Descripción de la propiedad Se vende un espacioso dúplex de 183 m² en Fillyro, Tesalónica, en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con acceso inmediato a la infraestructura esencial. La vivienda se encuentra en una parcela de 150 m² y se distribuye en cuatro niveles (planta baja, 1.ª, 2.ª planta y ático), ofreciendo una excelente funcionalidad y amplios espacios habitables, ideales para una familia numerosa. Construida en 2001, la propiedad es especialmente luminosa, con vistas abiertas al bosque y luz natural durante todo el día. Detalles de la distribución Interior: Superficie total: 183 m². Distribución de cuatro niveles: planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta, ático Planta baja: espacio independiente con entrada privada que incluye sala de estar, cocina, 1 dormitorio y baño 1.ª planta con una cómoda sala de estar y cocina independiente con acceso a un amplio balcón 2.ª planta con 2 amplios dormitorios, 2 baños y 2 balcones (delantero y trasero) Ático con dormitorio adicional y baño privado Suelos de baldosas en toda la vivienda, escalera de mármol Sistema de calefacción de gasoil autónomo Dos entradas independientes con puertas de seguridad Exterior: Superficie de la parcela: 150 m². Patio en planta baja Acceso a jardín compartido Barbacoa exterior y quiosco en zona común Balcones con vistas despejadas a la naturaleza circundante Características y servicios La propiedad ofrece una distribución muy funcional, ideal para familias multigeneracionales o para alojar a huéspedes de forma independiente. La planta baja independiente ofrece flexibilidad de uso, mientras que los distintos niveles garantizan privacidad y comodidad para todos los ocupantes. El dúplex cuenta con calefacción autónoma, materiales de construcción de calidad y accesos seguros. Las instalaciones comunes exteriores, que incluyen una zona de barbacoa y un quiosco, ofrecen espacio adicional para relajarse y socializar. La vivienda es luminosa y espaciosa, con una excelente orientación y vistas despejadas a la vegetación circundante. Ubicación destacada Fillyro es una zona residencial muy solicitada cerca de Tesalónica, conocida por su paisaje verde, su entorno tranquilo y su calidad de vida. Ofrece un equilibrio entre entorno natural y comodidad urbana, con escuelas, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales ubicados cerca. Un hospital está a solo dos minutos en coche, lo que garantiza acceso inmediato a centros de salud. La zona ofrece fácil conexión con el centro de la ciudad de Tesalónica a la vez que mantiene un tranquilo carácter suburbano, lo que la hace ideal para residencia permanente. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una casa familiar espaciosa y versátil en una de las zonas más tranquilas y verdes cerca de Tesalónica. Ideal para compradores que buscan comodidad, funcionalidad y una fuerte conexión con la naturaleza sin comprometer el acceso a servicios e infraestructura cotidianos. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.