Descripción de la propiedad: Se vende un espacioso dúplex de 183 m² en Fillyro, Tesalónica, en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con fácil acceso a la infraestructura esencial. La vivienda se asienta sobre una parcela de 150 m² y se distribuye en cuatro niveles (planta baja, primera, segunda planta y ático), ofreciendo una excelente funcionalidad y amplios espacios habitables, ideales para una familia numerosa. Construida en 2001, la propiedad es particularmente luminosa, con vistas abiertas al bosque y luz solar natural durante todo el día. Detalles de la distribución Interior: Superficie total: 183 m² Distribución de cuatro niveles: planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta, ático Espacio independiente en la planta baja con entrada privada que incluye sala de estar, cocina, 1 dormitorio y baño 1.ª planta con una cómoda sala de estar y cocina independiente con acceso a un gran balcón 2.ª planta con 2 amplios dormitorios, 2 baños y 2 balcones (delantero y trasero) Ático con dormitorio adicional y baño privado Suelos de baldosas en toda la vivienda, escalera de mármol Sistema de calefacción de gasoil autónomo Dos entradas independientes con puertas de seguridad Exterior: Tamaño de la parcela: 150 m² Patio en la planta baja Acceso a una zona ajardinada compartida Barbacoa exterior y quiosco en espacio común Balcones con vistas abiertas al entorno natural Características y servicios La propiedad ofrece una distribución muy funcional adecuada para la convivencia multigeneracional o el alojamiento independiente de huéspedes. La unidad independiente en la planta baja mejora la flexibilidad de uso, mientras que los múltiples niveles garantizan privacidad y comodidad para todos los ocupantes. El dúplex se beneficia de calefacción autónoma, materiales de construcción de calidad y puntos de acceso seguros. Las instalaciones comunes al aire libre, que incluyen una zona de barbacoa y un quiosco, proporcionan espacio adicional para relajarse y reunirse socialmente. La casa es luminosa y ventilada, con una excelente orientación y vistas ininterrumpidas a la vegetación circundante. Ubicación destacada Fillyro es una zona residencial muy solicitada ubicada cerca de Tesalónica, conocida por su paisaje verde, entorno tranquilo y calidad de vida. Ofrece un equilibrio entre el entorno natural y las comodidades urbanas, con escuelas, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales ubicados en las cercanías. Un hospital está a un corto trayecto en coche, aproximadamente a dos minutos en coche, lo que garantiza un acceso inmediato a los servicios de salud. La zona ofrece fácil acceso al centro de la ciudad de Tesalónica, manteniendo un carácter suburbano tranquilo, lo que la hace ideal para residencia permanente. ¡No se lo pierda! Una oportunidad única para adquirir una casa familiar espaciosa y versátil en una de las zonas más tranquilas y verdes cerca de Tesalónica. Ideal para compradores que buscan comodidad, funcionalidad y una fuerte conexión con la naturaleza sin renunciar al acceso a las comodidades e infraestructuras cotidianas. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.