Descripción de la propiedad Se vende un luminoso ático de 87,5 m² situado en la cuarta y última planta de un edificio residencial bien conservado en la muy solicitada zona de Lycabettus. Con orientación este, abundante luz natural y acceso a una terraza en la azotea recientemente aislada, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente vida urbana en uno de los barrios más deseables de Atenas. Detalles de la distribución Interior• Amplio salón con chimenea• Cocina independiente• Dos dormitorios confortables• Un baño completo• Un aseo adicional, actualmente utilizado como trastero, con instalaciones de fontanería existentes que permiten una fácil restauración a su uso original Exterior• Dos balcones que ofrecen luz natural y espacio para disfrutar al aire libre• Acceso a la terraza de la azotea del edificio• Techo recientemente aislado Características y servicios El apartamento cuenta con elegantes suelos de mármol y marcos de ventanas de aluminio, que ofrecen durabilidad y una estética atemporal. La calefacción central con gas natural está en pleno funcionamiento, mientras que un calentador de agua solar garantiza un suministro de agua caliente energéticamente eficiente. La distribución funcional, los interiores luminosos y el buen estado de conservación lo hacen adecuado tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación destacada Ubicada en la prestigiosa zona de Lycabettus, la propiedad disfruta de un equilibrio único entre tranquilidad y comodidad urbana. Los residentes se benefician de un fácil acceso al transporte público, supermercados, farmacias, escuelas, cafeterías, restaurantes y una amplia gama de servicios cotidianos. El barrio es conocido por su agradable ambiente residencial, excelente conectividad y proximidad al centro de Atenas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una vida urbana de calidad. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una luminosa residencia en la última planta con acceso a la azotea en una de las zonas más consolidadas y deseables de Atenas. Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad que combine comodidad, practicidad y valor a largo plazo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.