Se vende: un lujoso apartamento en primera planta de 103,2 m² en el corazón de Limassol. El apartamento de tres dormitorios ofrece 103,2 m² de espacio interior y un balcón de 30,7 m², con una superficie total de 138,9 m² y 28 m² adicionales de zona común. También incluye una plaza de aparcamiento y un trastero de 5 m². La distribución está diseñada para una máxima funcionalidad, con una cocina-salón de planta abierta, pasillos mínimos y una organización inteligente para la comodidad diaria. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más sofisticados y deseables de Limassol, Agios Nektarios. Este moderno edificio consta de solo tres apartamentos exclusivos, diseñados con un enfoque en el confort, la privacidad y una estética de alta gama. Se espera que la finalización sea en 2026, con opciones de pago flexibles y la posibilidad de un diseño interior personalizado. La residencia cuenta con un gran balcón con vistas panorámicas, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, e innovadores sistemas de ventilación e iluminación. Las áreas comunes incluyen hermosos jardines paisajísticos con riego automatizado, una entrada segura y discreta, y un ascensor KONE para un fácil acceso a todas las plantas. La seguridad se refuerza con un sistema de videoportero, puertas de garaje automatizadas y monitoreo continuo de las áreas comunes. Los acabados y superficies son de la más alta calidad, con pisos laminados de 8 mm en las habitaciones y baldosas cerámicas importadas en otras áreas, marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de baja emisividad. Las cocinas y los armarios están hechos de melamina premium con mecanismos de cierre suave. Todos los apartamentos están equipados con un sistema de aire acondicionado VRF, calefacción por suelo radiante, un sistema inteligente para la gestión de la iluminación, la calefacción y la seguridad, paneles fotovoltaicos y preinstalación para una estación de carga de vehículos eléctricos. La cuidada arquitectura y la construcción de alta calidad combinan funcionalidad, estética y tecnología, creando un espacio ideal para residencia permanente, uso vacacional o inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para lograr el máximo confort y practicidad, desde los planos eléctricos de los dormitorios hasta los sistemas de fontanería y drenaje, garantizando un entorno de vida seguro y confortable. Agios Nektarios ofrece el equilibrio perfecto entre energía urbana y tranquilidad. Es un barrio en crecimiento y muy solicitado con fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y opciones de entretenimiento, mientras que su proximidad a la playa y al centro de la ciudad garantiza un estilo de vida agradable y una alta calidad de vida. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.