Descripción de la propiedadEn alquiler: un espacio de oficina moderno y completamente renovado de 440 m², ubicado en el 3er piso de un centro comercial organizado en Kallithea. Es una propiedad particularmente luminosa, con fachada a la calle y doble orientación, con vistas abiertas hacia una plaza y un parque. La propiedad fue completamente renovada en 2025 y cuenta con una distribución profesional moderna, que ofrece uso inmediato sin una inversión adicional significativa. La distribución existente es adecuada para empresas y organizaciones que buscan un espacio profesional moderno, funcional y completamente organizado, con capacidad para albergar aproximadamente 100 estaciones de trabajo.Detalles de la distribuciónEspacios interiores Área: 440 m² Planta: 3ra Total de plantas del edificio: 4 Aproximadamente 50 m². de áreas comunes 5 habitaciones principales 4 baños/WCs 1 cocina Amplios espacios de trabajo de planta abierta Capacidad para aproximadamente 100 estaciones de trabajo Sala de reuniones Sala de servidores Oficinas ejecutivas separadas Comedor para el personal Altura del piso: 2,67 m. Espacios exteriores y acceso Fachada en una ubicación comercial central Vistas abiertas hacia una plaza y un parque Ascensores dobles Escaleras mecánicas Salidas de emergencia Acceso para discapacitados Posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en un aparcamiento privado muy cercano Características y serviciosLa propiedad cuenta con calefacción, aire acondicionado y ventilación independientes, marcos de aluminio con doble acristalamiento, electricidad trifásica y cableado estructurado. También cuenta con un sistema de alarma, puerta de seguridad, techos suspendidos y suelo de baldosas. La reciente renovación en 2025, combinada con la distribución corporativa existente, hace que el espacio sea particularmente funcional para empresas de tecnología, centros de llamadas, centros de atención al cliente, centros de servicios compartidos, organizaciones educativas, sedes corporativas y empresas con un gran número de empleados. La renovación moderna, la distribución corporativa organizada y la ubicación comercial ofrecen un espacio profesional listo para usar, adecuado para empresas que deseen establecer inmediatamente sus operaciones en una de las zonas profesionales más activas de Atenas. Puntos de interés de la ubicación Kallithea es una de las zonas comerciales y profesionales más activas de Atenas, que combina una fuerte actividad comercial con una excelente conectividad. La propiedad está ubicada en una zona con acceso inmediato al transporte público, tiendas minoristas, servicios, restaurantes y las principales redes de carreteras. Su proximidad al centro de Atenas, las zonas costeras y los importantes destinos comerciales y de negocios mejora aún más la funcionalidad y accesibilidad de la ubicación. ¡No te lo pierdas! Una excelente oportunidad para alquilar un espacio profesional amplio, moderno y totalmente organizado en Kallithea. La combinación de la reciente renovación, la gran superficie, la distribución corporativa organizada y la ubicación comercial hacen de la propiedad una opción ideal para empresas, organizaciones y profesionales que buscan un espacio profesional de alta calidad y de uso inmediato en Atenas. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Aviso legal sobre el mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.