Описание объекта недвижимости Продается: Квартира на первом этаже общей площадью 114,29 кв.м. в современном жилом комплексе в центре Афин. Эта резиденция является частью проекта по переоборудованию бывшего коммерческого здания в современный комплекс из 57 квартир, спроектированный с учетом современных стандартов жизни и инвестиций. Объект, одобренный для участия в греческой программе «Золотая виза», предлагается как полноценная инвестиционная возможность, сочетающая качество жизни со стабильной доходностью. Планировка Интерьер • Жилая площадь 92,29 кв.м.• Три просторные спальни• Две современные ванные комнаты• Гостиная и столовая открытой планировки• Современная кухня Экстерьер • Частная открытая территория 22,00 кв.м.• Расположение на первом этаже, обеспечивающее легкий доступ и повышенную приватность Особенности и удобства • Полностью меблированная и оборудованная резиденция• Рейтинг энергоэффективности A+• Бассейн с подогревом на крыше• 60 кв.м. Полностью оборудованный тренажерный зал • Зона отдыха для жильцов • 31 парковочное место на территории комплекса (за дополнительную плату) • Доступны отдельные кладовые помещения (за дополнительную плату) • Гарантированный доход от аренды Преимущества расположения Расположенный в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Сеполия» (примерно 10 минут) и станции метро «Аттика» (примерно 15 минут), комплекс имеет отличное транспортное сообщение со всеми районами Афин. Супермаркеты, кафе, магазины и все необходимые услуги находятся всего в 2-3 минутах ходьбы. Прямой доступ к национальной автомагистрали обеспечивает быструю поездку в центр Афин за 10-15 минут, в порт Пирей примерно за 15 минут и в международный аэропорт Афин примерно за 35 минут. Резиденция также находится недалеко от таких известных культурных и развлекательных мест, как Технополис Афин, Колонаки, Плака, площадь Синтагма и Акрополь, что повышает ее привлекательность как для жильцов, так и для инвесторов. Не упустите свой шанс Эта трехкомнатная квартира на первом этаже с выходом в сад предлагает просторные внутренние помещения, собственную террасу, возможность получения «Золотой визы» и гарантированный доход от аренды в престижном районе в центре Афин. Идеально подходит для семей, специалистов или инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту стоимости и немедленному заселению. Это редкая возможность, которую нельзя упустить. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и уточнения наличия. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости.---------------------------------------------------------------------------------------Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем.---------------------------------------------------------------------------------------Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости.---------------------------------------------------------------------------------------Требование законодательства: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официального вестника правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.