Descripción de la propiedad Se vende: Apartamento en planta baja con una superficie total de 109,55 m² en un moderno complejo residencial en el centro de Atenas. La propiedad forma parte de la transformación de un antiguo edificio comercial en un desarrollo contemporáneo de 57 residencias, que combina la vida urbana con sólidos fundamentos de inversión. Aprobado para el programa de Visa Dorada griega, este apartamento se ofrece como una oportunidad de inversión completa, lo que lo hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales que buscan valor a largo plazo. Detalles de la distribución Interior• 80,95 m² de espacio habitable interior• Dos amplias habitaciones• Dos baños modernos• Sala de estar y comedor de planta abierta• Diseño de cocina contemporáneo Exterior• 28,60 m² de espacio exterior privado• Ubicación en planta baja que ofrece fácil acceso y mayor privacidad Características y servicios • Residencia totalmente amueblada y equipada• Calificación de eficiencia energética A+• Piscina climatizada en la azotea• 60 m². Gimnasio totalmente equipado• Salón compartido para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Ubicado a poca distancia a pie de la estación de metro Sepolia (aproximadamente 10 minutos) y la estación de metro Attiki (aproximadamente 15 minutos), la propiedad ofrece una excelente conectividad en toda Atenas. Supermercados, cafeterías y tiendas locales están a solo 2-3 minutos, lo que garantiza la comodidad diaria. El acceso inmediato a la autopista nacional permite viajar rápidamente al centro de la ciudad en 10-15 minutos, al puerto del Pireo en unos 15 minutos y al aeropuerto internacional de Atenas en aproximadamente 35 minutos. La residencia también está cerca de importantes destinos culturales y de estilo de vida, incluyendo Technopolis City of Athens, Kolonaki, Plaka, la plaza Syntagma y la Acrópolis de Atenas, lo que aumenta tanto su atractivo de estilo de vida como la demanda de alquiler. ¡No te lo pierdas! Este apartamento en planta baja ofrece una combinación excepcional de espacio exterior privado, comodidades modernas, posibilidad de obtener la Visa Dorada e ingresos por alquiler garantizados en una ubicación privilegiada en el centro de Atenas. Ya sea para uso personal o como inversión segura, representa una oportunidad llave en mano con un gran potencial de revalorización a largo plazo. Contáctanos hoy para más detalles y disponibilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.