Mülke Genel Bakış Selanik'in merkezinde, Agiou Dimitriou Caddesi 104 numarada bulunan tescilli bir bina. Mülk, 2,4 yapılaşma katsayısına sahip 260 metrekarelik bir arsa üzerinde yer almakta olup, mevcut yaklaşık 160 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. 1927-1928 yılları arasında inşa edilmiş olup, dönemin mimarisinin karakteristik bir örneğini temsil etmektedir. Toplam bina alanı yaklaşık 628 metrekare olup, ticari ve konut alanlarını birleştiren çok katlı bir yapıya sahiptir. Yerleşim Planı İç Mekanlar Bodrum: 130 metrekare Asma Kat: 60 metrekare Zemin Kat: 162 metrekare (129 metrekare dükkan, 33 metrekare giriş ve merdiven) 1. Kat: 123 metrekare (112 m² konut, 11 m² merdiven boşluğu) 2. Kat: 123 m² (108 m² konut, 15 m² merdiven boşluğu) Çatı: 30 m² (14 m² yardımcı konut alanları, 16 m² çatı çıkışı) Dış Özellikler Arsa: 260 m² Kapsam: yaklaşık 160 m² Özellikler ve Olanaklar Tarihi tescilli bina Ticari ve konut alanlarını içeren karma kullanımlı mülk Önemli geliştirme potansiyeline sahip yüksek yapı katsayısı (2,4) Merkezi bir cadde üzerinde ticari cephe Yenileme veya yeniden amaçlandırmaya uygun çok katlı konutlar 20. yüzyıl başlarına ait mimari karakter Butik otel, profesyonel ofisler veya karma kullanımlı geliştirme için ideal Konum Avantajları Mülk, Selanik'in en merkezi ve tarihi caddelerinden biri olan Agiou Dimitriou Caddesi üzerinde yer almaktadır. Üniversitelere, ticari mağazalara, kültürel ilgi noktalarına, toplu taşımaya ve şehir merkezine doğrudan erişim imkanı sunması, özellikle konut, iş yeri veya turistik kullanımları birleştiren yatırım projeleri için cazip hale getirmektedir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi yansıtmamaktadır. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.