محلان تجاريان في الطابق الأرضي للبيع في منطقة أمبيلوكيبوي، بمساحة إجمالية صافية تبلغ 72 مترًا مربعًا، يقعان على قطعة أرض مساحتها 450 مترًا مربعًا. المحلان مستقلان عن بعضهما، بمساحة 40 مترًا مربعًا و32 مترًا مربعًا على التوالي، مما يوفر مرونة في الاستخدام والتصميم. شُيّد المبنى عام 1971، ويمكن تحويل المحلين إلى وحدات سكنية، مما يجعل العقار مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء. يتيح التصميم خيارات متعددة للتكوين، حسب احتياجات المشتري. يحتوي كل محل على دورة مياه خاصة به، مما يضيف مزيدًا من العملية والفعالية. يقع العقار في موقع مركزي في أمبيلوكيبوي، مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وبالقرب من المحلات التجارية والخدمات ووسائل النقل العام، في حي نابض بالحياة ومجهز جيدًا. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

شقة للبيع - 65 مترًا مربعًا في سفيندامي، بيريا. تقع هذه الشقة المشرقة في الطابق الأول في منطقة سفيندامي الهادئة والخلابة في بيريا، وهي متاحة الآن للبيع. بمساحة إجمالية تبلغ 65 مترًا مربعًا، توفر الشقة بيئة معيشية مريحة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. والأهم من ذلك، أنها مؤهلة لبرنامج قرض "منزلي 2"، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأزواج الشباب ومشتري المنازل لأول مرة الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة بدعم حكومي. تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ منفصل، وحمام. تصميم الشقة عملي، ومع التجديد المناسب، يمكن تعديلها لتناسب ذوقك واحتياجاتك الشخصية. بُنيت الشقة عام 1958، وهي بحاجة إلى تجديد، ولكنها مجهزة بنظام تدفئة كهربائي مستقل، ومدفأة حطب، ووحدة تكييف. تتمتع الشقة بتصنيف كفاءة طاقة من الفئة C، وهي غير مفروشة حاليًا. يوفر الموقع نمط حياة هادئًا محاطًا بالطبيعة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا رائعًا سواء كمسكن دائم أو ملاذ للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

قطعة أرض مساحتها ٢٥٣ مترًا مربعًا معروضة للبيع في كاتيريني. تقع الأرض ضمن المخطط العمراني للمدينة، بمعامل بناء ٠.٨ ومعامل تغطية ٠.٦، مما يسمح ببناء مناسب للأغراض السكنية أو التجارية. تقع الأرض على زاوية شارعين، مقابل مسبح كاتيريني البلدي مباشرةً. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها وهدوئها، مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمدارس والمرافق الرياضية وغيرها من الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تضم الأرض مستودعًا مكونًا من مساحتين منفصلتين، مما قد يوفر استخدامًا عمليًا. يمثل هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد والمستثمرين الباحثين عن موقع ذي إمكانات تطويرية في منطقة مركزية من كاتيريني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع معروضة للبيع في كاليتيا، بيريا، تقع في منطقة سكنية هادئة وجميلة، مثالية لبناء منزل لقضاء العطلات أو سكن دائم. تبعد الأرض 1500 متر فقط عن البحر، مما يتيح سهولة الوصول إلى شواطئ المنطقة مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. تقع الأرض ضمن المخطط العمراني للمدينة وهي قابلة للبناء، بمعامل بناء 0.8 ونسبة تغطية 50%، مما يسمح ببناء مسكن مريح وعملي. الأرض مستوية، بواجهة 20 مترًا، ومواجهة جنوبية، ويمكن الوصول إليها عبر طريق معبد، وهي ميزات تجعلها مناسبة بشكل خاص للتطوير الفوري. تقع الأرض في منطقة سكنية منظمة، في بيئة هادئة غير معزولة، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية. تُعد كاليتيا في بيريا واحدة من أكثر المناطق شعبية في المنطقة، حيث تقع بالقرب من المستوطنات الساحلية الشهيرة وتجمع بين الحياة على شاطئ البحر والجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى مدينة كاتيريني. تجذب المنطقة السكان والزوار على حد سواء، موفرةً ظروفًا مثالية للعيش والاستثمار. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع، متجر بمساحة 86 مترًا مربعًا في الطابق السفلي الجزئي في بانغراتي، أحد أعرق وأكثر الأحياء رواجًا في وسط أثينا. بُني هذا العقار عام 1969، ويتميز بتصميم عملي، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة للمالكين والمستثمرين على حد سواء. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • غرفة واحدة • حمام واحد المميزات والخدمات يتميز العقار بإطارات نوافذ من الألومنيوم مع زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا محسنًا. تحافظ أرضيات الفسيفساء على الطابع الأصلي للمتجر مع توفير المتانة وسهولة الصيانة. يوفر التصميم العملي مرونة في التخصيص وفقًا لاحتياجات المالك الجديد. يُعرض المتجر بدون نظام تدفئة. مميزات الموقع يقع العقار في موقع ممتاز في بانغراتي، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم وجميع الخدمات اليومية الأساسية. تُعدّ هذه المنطقة من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في وسط أثينا، إذ تجمع بين أجواء حضرية نابضة بالحياة وإمكانات استثمارية قوية وطلب متزايد. لا تفوّت هذه الفرصة فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن عقار في موقع مركزي في أثينا يتمتع بإمكانات ممتازة للتطوير والاستثمار في المستقبل. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة استوديو عصرية زاوية - شاطئ أولمبيك، كاتيريني تبلغ مساحة الشقة 19.67 مترًا مربعًا صافيًا (26.72 مترًا مربعًا إجماليًا) وتقع على بُعد 80 مترًا فقط من الشاطئ. تقع الشقة في الطابق الثاني، وقد صُممت مع التركيز على العملية والراحة. يتضمن التصميم الداخلي غرفة نوم واحدة ومطبخًا وحمامًا، مما يُحقق الاستخدام الأمثل لكل مساحة متاحة. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وهي مطلية حديثًا، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام. توفر الشرفة مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالة جبل أولمبوس، في حين أن البناء عالي الجودة، الذي تم تشييده وفقًا للمعايير الحديثة مع اهتمام خاص بالتفاصيل، يُعزز بشكل كبير تجربة المعيشة الشاملة. يُعد موقعها ميزة رئيسية - فهي تقع في منطقة هادئة، على بُعد خطوات قليلة من البحر، ومع ذلك فهي قريبة جدًا من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمعالم السياحية المحلية. هذا التوازن يجعله خيارًا مثاليًا للاستخدام الشخصي أو كعقار استثماري. إنه مناسب للطلاب، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو للأغراض المهنية، أو للتأجير السياحي (مثل Airbnb)، حيث يوفر إمكانية عائد استثماري قوي، ويبرز كخيار جذاب لمن يبحث عن عقار عصري وعملي وفعال في موقع ممتاز. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في نفس الطابق ثلاث شقق أخرى متاحة للبيع، تبدأ مساحة كل منها من 19 مترًا مربعًا. مساحة تصل إلى 24.5 متر مربع، بسعر يتراوح بين 55,000 و65,000 يورو، مما يوفر خيارات لملكية أكبر أو فرص استثمارية مشتركة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

عقار تجاري بمساحة إجمالية 68.5 متر مربع معروض للبيع، يتألف من طابق أرضي بمساحة 39 متر مربع وقبو بمساحة 29.5 متر مربع، ويقع في منطقة باتيسيا، بالقرب من ساحة كولياتسو. يتميز العقار بتصميم مفتوح، ويضم دورة مياه في القبو. كما يتوفر تكييف هواء، ويمكن الوصول إلى القبو من خلال منطقة المتجر الرئيسية أو عبر مدخل المبنى السكني. تُعد باتيسيا واحدة من أكثر أحياء أثينا حيويةً ومركزيةً، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس ومجموعة واسعة من الخدمات. تُعد ساحة كولياتسو معلمًا محليًا شهيرًا يتميز بنشاط تجاري مستمر وحركة مرور كثيفة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاستخدام المهني. العقار مؤجر حاليًا حتى مايو 2026، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية تحقيق دخل فوري. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

مساحة تجارية للبيع - 44 مترًا مربعًا في باتيسيا، ساحة كولياتسو. يوفر هذا العقار الواقع في الطابق الأرضي مساحة إجمالية قدرها 44 مترًا مربعًا، تتألف من 22 مترًا مربعًا في الطابق الرئيسي و22 مترًا مربعًا إضافية في الطابق السفلي. كلا الطابقين مفتوحان، مع وجود دورة مياه في الطابق السفلي. تتميز المساحة بمدخلين منفصلين - أحدهما مباشرة من الشارع والآخر من داخل المبنى - وتتمتع بإضاءة طبيعية وافرة. العقار جاهز للانتقال الفوري، وكان يُستخدم سابقًا كمطعم صغير. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من ساحة كولياتسو، مما يجعله يتمتع بحركة مرور كثيفة وسهولة وصول ممتازة. يقع العقار بالقرب من شارع باتيسيون المركزي، وعلى مقربة من مواقف الحافلات ومحطة القطار الكهربائي. المنطقة مكتظة بالسكان ومحاطة بمبانٍ سكنية ومتاجر وشركات متنوعة، مما يجعلها مثالية للاستخدام التجاري - سواء كمتجر تجزئة أو لخدمات مهنية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: قطعة أرض قابلة للبناء مساحتها 4000 متر مربع، مثالية لبناء منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونها استثمارية. تتميز الأرض بمعامل بناء 0.2، ونسبة تغطية 10%، وارتفاع بناء أقصى مسموح به 7.5 متر، مما يسمح ببناء طابقين كحد أقصى. يسهل الوصول إلى الأرض من طريق ثيسالونيكي-مودانيا السريع عبر التقاطعات القريبة، مما يضمن سهولة وسرعة النقل. يتيح الموقع إمكانية بناء منزل عصري بتصميمات واسعة وعملية، كما يمكن أن تكون الأرض مناسبة لمراكز إعادة تأهيل المرضى، حيث يوجد ثلاثة مراكز ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات. المنطقة هادئة ومتطورة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمتاجر والبنية التحتية الأساسية. يجمع هذا العقار بين الجمال الطبيعي والبيئة الهادئة والراحة، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونه مشروعًا استثماريًا واعدًا. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار مساحة مكتبية تبلغ 19 مترًا مربعًا متاحة للبيع في قلب مدينة سالونيك، تقع في الطابق الثالث من مبنى مُصان جيدًا. يُعدّ العقار مثاليًا للاستخدام المهني أو الاستثماري، حيث يوفر مساحة عمل عملية وفعّالة في واحدة من أكثر المناطق التجارية وسهولة في الوصول إليها في المدينة. صُمّم المكتب لتلبية احتياجات المهنيين العصريين، فهو يجمع بين الراحة والإضاءة الطبيعية والأمان، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة مكتبية مفتوحة نافذة كبيرة توفر إضاءة طبيعية تصميم عملي مناسب للاستخدام المهني باب أمان مزود بقفل أمان الخارجية يقع في مبنى تجاري مركزي سهولة الوصول عبر المناطق المشتركة في المبنى الميزات والخدمات يوفر العقار بيئة عمل مشرقة ومريحة مع إضاءة طبيعية طوال اليوم. يسمح تصميمه العملي بالمرونة لاستخدامات مهنية مختلفة مثل مساحة مكتبية، أو غرفة استشارات، أو استوديو إبداعي، أو مقر شركة صغيرة. يعزز باب الأمان الخصوصية والأمان، بينما يضيف الموقع المركزي قيمة تجارية قوية وسهولة الوصول. أبرز مميزات الموقع يقع المكتب في قلب مدينة سالونيك، ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية. تشتهر المنطقة بنشاطها المهني القوي وحركة المشاة الكثيفة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للشركات التي تسعى إلى التميز والوضوح وسهولة الوصول لكل من العملاء والشركاء. لا تفوت الفرصة فرصة ممتازة لاقتناء مساحة مكتبية في موقع مركزي في سالونيك، مثالية للمالكين أو المستثمرين الباحثين عن عقار عملي في موقع حضري مرغوب فيه. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.