نظرة عامة على العقار فيلا استثنائية بمساحة 450 مترًا مربعًا معروضة للبيع في ثيرمي، سالونيك، تقع ضمن قطعة أرض خضراء وارفة تبلغ مساحتها 5500 متر مربع. بُنيت الفيلا عام 1996 باستخدام مواد عالية الجودة، وحافظت على حالتها الممتازة، موفرةً الخصوصية، ومساحات معيشة واسعة، وإطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء الممتدة حتى البحر. تتمثل الميزة الأبرز للعقار في تصميمه الداخلي الذي يضم ثلاث شقق واسعة ومستقلة تمامًا، لكل منها مدخلها الخاص. هذا التصميم يجعله مثاليًا لاستيعاب ما يصل إلى ثلاث عائلات أو للاستثمار، حيث يسمح للمالك بالسكن في إحدى الشقق وتأجير الشقتين الأخريين. العقار متوافق تمامًا مع القوانين ولوائح التخطيط العمراني، وقد يكون مؤهلًا ضمن برنامج التأشيرة الذهبية الحالي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية إجمالي مساحة المعيشة: 450 مترًا مربعًا موزعة على 3 طوابق 3 شقق مستقلة بمداخل خاصة 9 غرف نوم 3 غرف معيشة 3 مطابخ 3 حمامات، أحدها مزود بحوض استحمام مزود بنظام تدليك مائي مرحاض واحد مساحة تخزين داخلية تبلغ حوالي 40 مترًا مربعًا مفروش بالكامل (حسب الاتفاق) الأجهزة الكهربائية مشمولة المساحة الخارجية 5500 متر مربع قطعة أرض شرفات واسعة بمساحة إجمالية 68 مترًا مربعًا غرفتا تخزين خارجيتان بمساحة إجمالية 16 مترًا مربعًا فناء مغطى بسقف قرميدي ومنطقة شواء حوالي 70 شجرة زيتون أشجار حمضيات ونباتات زينة وأزهار نظام ري آلي بوابة دخول إلكترونية مساحة لبناء مسبح كبير وملعب تنس ومرافق ترفيهية إضافية المميزات والخدمات تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تتميز بتدفئة زيتية مستقلة، ومدفأتين، ومساحات معيشة واسعة وعملية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات خلابة مفتوحة. يُعزز تصميمها الذي يتألف من ثلاثة مساكن مستقلة مرونتها وقيمتها الاستثمارية بشكل ملحوظ، مما يجعلها مناسبة كمسكن رئيسي، أو للاستثمار العقاري، أو لاستضافة عدة عائلات. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع متميز، على مقربة من الطبيعة الخلابة لمنتزه سد ثيرمي، حيث يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. يقع مركز ثيرمي على بُعد دقائق معدودة، بينما يبعد مطار ثيسالونيكي الدولي حوالي 7 كيلومترات، ومركز مدينة ثيسالونيكي حوالي 15 كيلومترًا، وشواطئ خالكيذيكي حوالي 20 كيلومترًا. تقع مراكز التسوق الرئيسية، ومركز إنتربالكان الطبي، والمدارس الحكومية، والمدارس الخاصة المرموقة، بما في ذلك المدرسة الألمانية وكلية الأناضول مع حرمها الجامعي ACT، على مسافة قريبة، مما يوفر توازناً مثالياً بين جودة الحياة والراحة اليومية. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر، أو عقار مناسب لعدة عائلات، أو استثمار ذي إمكانات دخل ممتازة، فإن هذه الفيلا الفريدة تجمع بين الراحة والخصوصية والمرونة والقيمة الدائمة. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة خاصة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: قطعة أرض ممتازة بمساحة إجمالية 1390 مترًا مربعًا، تقع في موقع استراتيجي على الطريق الدائري لمدينة سالونيك، في منطقة إيفوسموس. تتميز هذه القطعة بواجهة رائعة بطول 100 متر على محور طريق مركزي يسهل الوصول إليه، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرص مربحة. أهم الميزات: معامل البناء: 0.8، مما يسمح ببناء مساحة تصل إلى 1112 مترًا مربعًا. معامل التغطية: 0.7، مما يسمح باستغلال جزء كبير من الأرض للمباني أو الإنشاءات الأخرى. توفر قطعة الأرض رؤية ممتازة وسهولة الوصول المباشر إلى محور الطريق الرئيسي، مما يجعلها مثالية للأنشطة التجارية أو الصناعية، أو المستودعات، أو المكاتب، أو وحدات الإنتاج. تُعد منطقة إيفوسموس مركزًا تجاريًا متناميًا يتمتع بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بمركز مدينة سالونيك وبقية أنحاء شمال اليونان. يضمن الطلب المرتفع على العقارات بهذه الخصائص عائدًا سريعًا على الاستثمار وقيمة مستقبلية كبيرة. مثالية للمقاولين وشركات البناء التي تهدف إلى تنفيذ مشاريع مربحة في منطقة نامية ديناميكيًا. واجهة واسعة تسمح بحلول معمارية مرنة. عوامل البناء والتغطية تُمكّن من الاستغلال الأمثل للأرض. لا تفوّت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء قطعة أرض بموقع استراتيجي وميزات ممتازة في سوق سالونيك. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع الموقع الفعلي للعقار. العنوان. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

مبنى سكني غير مكتمل معروض للبيع في منطقة كوريدالوس، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 962.33 مترًا مربعًا. يتألف المبنى من قبو بمساحة 297.17 مترًا مربعًا، وطابق أرضي مرخص بمساحة 229.50 مترًا مربعًا، وطابق أول بمساحة 219.90 مترًا مربعًا، وطابق ثانٍ بمساحة 215.76 مترًا مربعًا، جميعها مزودة بمساحات مرخصة. صُمم المبنى للاستخدام السكني، ويمكن تقسيمه إلى ما يصل إلى 10 شقق منفصلة. يقع المبنى ضمن المخطط العمراني للمدينة، ويحمل رخصة بناء معتمدة. لا يزال البناء غير مكتمل - حيث لم تُضَف الجدران الداخلية وإطارات النوافذ والتشطيبات والتركيبات بعد - مما يتيح للمشتري حرية تخصيص التصميم والمواصفات بالكامل وفقًا لرؤيته أو استراتيجيته الاستثمارية. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مركز كوريدالوس، بالإضافة إلى المدارس والمتاجر والخدمات العامة ووسائل النقل القريبة. هذا حي يشهد نموًا سكنيًا مطردًا، مما يجعل العقار فرصة ممتازة للمطورين أو المستثمرين الراغبين في إنشاء شقق لإعادة بيعها أو تأجيرها على المدى الطويل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار مبنى مُدرج يقع في قلب مدينة سالونيك، في شارع أغيوس ديميتريو رقم 104. يمتد العقار على قطعة أرض مساحتها 260 مترًا مربعًا، بمعامل بناء 2.4، ومساحة مبنية حالية تبلغ حوالي 160 مترًا مربعًا. شُيّد المبنى بين عامي 1927 و1928، ويُعد مثالًا نموذجيًا للعمارة السائدة في تلك الفترة. تبلغ مساحة المبنى الإجمالية حوالي 628 مترًا مربعًا، موزعة على عدة طوابق، وتجمع بين المساحات التجارية والسكنية. التخطيط المساحات الداخلية الطابق السفلي: 130 مترًا مربعًا الميزانين: 60 مترًا مربعًا الطابق الأرضي: 162 مترًا مربعًا (129 مترًا مربعًا للمتاجر، 33 مترًا مربعًا للمدخل والدرج) الطابق الأول: 123 مترًا مربعًا (مساحة السكن 112 متر مربع، ومساحة الدرج 11 متر مربع) الطابق الثاني: 123 متر مربع (مساحة السكن 108 متر مربع، ومساحة الدرج 15 متر مربع) السطح: 30 متر مربع (14 مترًا مربعًا مساحات سكنية إضافية، 16 مترًا مربعًا مخرج سطح) الميزات الخارجية مساحة الأرض: 260 مترًا مربعًا مساحة البناء: حوالي 160 مترًا مربعًا الميزات والخدمات مبنى تاريخي مدرج عقار متعدد الاستخدامات يضم مساحات تجارية وسكنية معامل بناء مرتفع (2.4) مع إمكانات تطوير كبيرة واجهة تجارية على شارع مركزي مستويات سكنية متعددة مناسبة للتجديد أو إعادة الاستخدام طابع معماري من أوائل القرن العشرين مثالي لفندق بوتيكي أو مكاتب مهنية أو مشروع متعدد الاستخدامات مزايا الموقع يقع العقار في شارع أغيوس ديميتريو، أحد أكثر شوارع سالونيك مركزية وتاريخية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الجامعات والمتاجر والمعالم الثقافية ووسائل النقل العام ومركز المدينة، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمشاريع الاستثمارية التي تجمع بين الاستخدامات السكنية والمهنية والسياحية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

فيلا فاخرة للبيع - مساحة 550 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 750 مترًا مربعًا في ثراكوماكيدونيس. فيلا رائعة بمساحة 550 مترًا مربعًا معروضة للبيع على قطعة أرض مساحتها 750 مترًا مربعًا، تتميز بأناقتها وراحتها وجودة بنائها العالية. تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للسكن الدائم، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مميزة. تضم الفيلا 7 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي)، و3 غرف معيشة، و3 مطابخ، و4 حمامات، و3 دورات مياه. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات فاخرة من رخام بنتيلي والخشب والبلاط، بينما تضمن إطارات الألمنيوم المزودة بزجاج مزدوج وشبكات حماية من الحشرات عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. يوفر نظام التدفئة المستقل لكل طابق، وتكييف الهواء، وغلاية، وأنظمة التهوية أقصى درجات الراحة، بينما يسهل الدرج الداخلي والمصعد التنقل بين الطوابق. يضم الجزء الخارجي من الفيلا مسبحًا جميلًا، وحديقة مُنسقة بنظام ري آلي، ومنطقة شواء، وفناءً داخليًا مثاليًا للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مستوى عالٍ من الأمان بفضل بابها المُحصّن، ونظام الإنذار، وكاميرات المراقبة، وجهاز الاتصال الداخلي المرئي، والتلفزيون الفضائي، وهي مُجهزة بنظام كهرباء ثلاثي الأطوار وتعرفة كهرباء ليلية لتوفير التكاليف. تتميز الفيلا بتصميمها المتكامل، مع واجهات متعددة، وتضم غرفة تخزين وغرفة خدمات، كما أنها لا تخضع لأي مصاريف مشتركة، مما يزيد من جاذبيتها. يوفر موقعها المتميز في ثراكوماكيدونيس إطلالات بانورامية خلابة على الجبال، بينما يضمن اتجاهها نحو الشرق والجنوب الشرقي وفرة الضوء الطبيعي والهدوء. تُعد هذه فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الحياة الفاخرة، والبناء عالي الجودة، والموقع المتميز، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر مناطق أتيكا رواجًا. كما يُمكنكم مشاهدة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار منزل مستقل مُجدد بالكامل بمساحة 500 متر مربع، يقع على قطعة أرض مساحتها 700 متر مربع في قلب منطقة أنويكسي. يمتد المنزل على طابقين، ويتميز بإضاءة طبيعية رائعة وتهوية ممتازة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة والخصوصية. بُني المنزل عام 1991 وخضع لتحديثات مدروسة بعناية، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ووسائل راحة فاخرة في بيئة سكنية هادئة. تفاصيل التصميم الداخلية • ست غرف نوم واسعة • مطبخان مجهزان بالكامل • غرفتا معيشة مريحتان • أربعة حمامات • حمام للضيوف • مساحة علوية مناسبة لمكتب أو غرفة ضيوف أو منطقة ترفيهية • غرفة تخزين الخارجية • حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة • مسبح • منطقة شواء للاستمتاع بالهواء الطلق • ثلاثة مواقف سيارات خاصة • إطلالات جبلية خلابة المميزات والخدمات يتميز العقار بنظام تدفئة غاز البترول المسال مستقل، وإطارات ألمنيوم مع نوافذ زجاجية مزدوجة، وباب أمان، ونظام إنذار، وشبكات حماية من الحشرات، ومظلات. يجمع التصميم الداخلي بين الأرضيات الخشبية والبلاط، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا في جميع أنحاء المنزل. يُقدم المنزل مع الأجهزة الكهربائية، بما في ذلك ثلاجة وفرن تقليدي وفرن مدمج وغسالة ملابس. تصميمه العملي وإضاءته الطبيعية الوفيرة وتشطيباته عالية الجودة تجعله منزلًا عائليًا مرغوبًا للغاية. مميزات الموقع يقع هذا المنزل في منطقة أنويكسي المرغوبة، ويتمتع ببيئة هادئة وخضراء مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والمدارس والمتاجر وخطوط النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بطابعها السكني ومحيطها الطبيعي وجودة الحياة العالية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الضواحي الشمالية للسكن الدائم. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لامتلاك منزل منفصل واسع تم تجديده بالكامل مع مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة وميزات عائلية مميزة في واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية في الضواحي الشمالية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الثالث بمساحة 103.2 متر مربع مع حديقة على السطح بمساحة 72 متر مربع في قلب ليماسول. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة داخلية تبلغ 103.2 متر مربع، وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، وحديقة على السطح بمساحة 72 متر مربع، ليصبح المجموع 210.9 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع مساحة مشتركة. كما تشمل موقف سيارة واحد وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. تم تصميم الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للعيش في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، مصممة مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وهادئ، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. تتميز التشطيبات والأسطح بأعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

تُعدّ ميسا جيتونيا واحدة من أكثر أحياء ليماسول حيويةً وتطوراً، حيث يمتزج فيها هدوء الأحياء السكنية بتناغم مع البنية التحتية الحضرية النابضة بالحياة. تقع المقاهي ومراكز اللياقة البدنية ومحلات السوبر ماركت والمدارس المرموقة على مقربة، مما يجعل المنطقة مثالية لمن يرغبون في البقاء على مقربة من صخب المدينة مع التمتع بالخصوصية والراحة اليومية. يُعدّ مشروع "أمبر هاوس" مشروعاً سكنياً عصرياً من المقرر اكتماله في عام 2026. صُمّم المشروع مع التركيز على جودة البناء وكفاءة الطاقة ومعايير المعيشة العصرية. يحمل المبنى شهادة كفاءة طاقة من الفئة "أ"، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل وبيئة داخلية مريحة على مدار العام. تقع الشقة رقم 301 في الطابق الثالث، وتتميز بتصميم أنيق وعملي. تضم مطبخاً مفتوحاً على غرفة المعيشة، وغرفتي نوم واسعتين، وثلاثة حمامات عصرية. تضم الشقة مساحة مغطاة تبلغ 143.95 مترًا مربعًا، وشرفة بمساحة 30.7 مترًا مربعًا، وحديقة سطحية خاصة رائعة بمساحة 61.2 مترًا مربعًا، ليصل إجمالي المساحة إلى 235.85 مترًا مربعًا. كما تشمل الشقة موقف سيارة وغرفة تخزين خاصة. تتميز التصميمات الداخلية ببساطة راقية وأناقة خالدة. يخلق التصميم المفتوح انسيابية طبيعية بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، بينما تسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بدخول ضوء طبيعي وافر. تجمع المواد المختارة بعناية، مثل بلاط السيراميك، والباركيه المصفح في غرف النوم، وأسطح الكوارتز المصنعة، والخزائن المصممة خصيصًا، بين المتانة والجمال العصري. الشقة مجهزة بنوافذ ألمنيوم عالية الجودة عازلة للحرارة مع زجاج مزدوج منخفض الانبعاثية، وستائر دوارة آلية في غرف النوم، ونظام تكييف هواء VRF موفر للطاقة. تشمل الميزات الإضافية نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، وإمدادات مياه مضغوطة، وألواحًا كهروضوئية، وتجهيزات لشاحن سيارات كهربائية، ونظام دخول بالفيديو، وبوابة دخول آلية آمنة. كما يوفر مبنى أمبر هاوس مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة، ونظام ري آلي، ومصعدًا حديثًا مناسبًا لذوي الاحتياجات الخاصة. يضمن التصميم المدروس للمبنى الخصوصية والأمان والقيمة طويلة الأجل للسكان. تُعتبر ميسا جيتونيا واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ليماسول، حيث تجمع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من البحر. تستمر المنطقة في النمو من حيث القيمة، جاذبةً أصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء بفضل موقعها المركزي، وبنيتها التحتية المتطورة، وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه في المدينة. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار قطعة أرض مساحتها 19,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كارديا، ميكرا، تُتيح فرصة استثمارية نادرة بإمكانيات تطوير استثنائية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة، تجمع بين جمال البحر وروعة الجبال، مع توفير بيئة طبيعية هادئة وخاصة. تفاصيل التخطيط المساحة الداخلية: غير متوفرة المساحة الخارجية: إجمالي مساحة الأرض 19,000 متر مربع. • إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على البحر والجبل • مناظر طبيعية مفتوحة وغير محجوبة • سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية مع الحفاظ على الهدوء الميزات والخدمات • مثالي للتطوير السكني أو التجاري • مناسب لبناء خمس شقق دوبلكس بناءً على الدراسات الحالية • إمكانية تطوير مركز تأهيل، أو مرفق رعاية المسنين، أو مركز طبي، أو مجمع تجاري، أو مؤسسة تعليمية خاصة • محيط طبيعي هادئ خالٍ من التلوث الضوضائي • موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية أبرز مميزات الموقع يقع العقار في منطقة ميكرا الكبرى، مما يوفر توازنًا فريدًا بين هدوء الريف وقربه من الوجهات الرئيسية. إنه على مسافة قصيرة من المناطق السكنية المنظمة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمطار ومركز المدينة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المفتوحة وبيئتها النظيفة واهتمامها المتزايد بالاستثمار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للتطوير والقيمة طويلة الأجل. لا تفوت الفرصة فرصة رائعة لاقتناء قطعة أرض كبيرة مع خيارات تطوير متعددة ومحيط طبيعي استثنائي. مثالي للمستثمرين أو المطورين الراغبين في إنشاء مشروع سكني أو تجاري فاخر في منطقة سريعة النمو. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 132.89 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول الساحل في كالاميا بخليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 132.89 متر مربع. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ، وغرفة نوم، وحمامًا مجهزًا بالكامل، بينما يضم الطابق الثاني غرفتي نوم رئيسيتين، لكل منهما حمام خاص. تتميز المساحات الداخلية بالعملية والتصميم المعماري الحديث والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يوفر الراحة والجمال الراقي. توفر الشرفات الأمامية الكبيرة إطلالات بانورامية على خليج كورينث، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. كما تتضمن الشقة مصعدًا داخليًا، مما يوفر سهولة الوصول بين الطوابق. وهي مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. كما يتوفر تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة الألياف الضوئية التي تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. ويمكن شراء مساحة تخزين إضافية وموقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في منطقة خارجية. يجمع التصميم المعماري بين الجماليات العصرية والعملية، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة بيئة هادئة مع مساحات خضراء واسعة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد موقفًا للحافلات وسوبر ماركت وغيرها من المرافق اليومية، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، فهو يجمع بين الفخامة والإطلالات البحرية الخلابة وكفاءة الطاقة مع مراعاة البيئة والراحة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.