للبيع: قطعة أرض ممتازة بمساحة إجمالية 1390 مترًا مربعًا، تقع في موقع استراتيجي على الطريق الدائري لمدينة سالونيك، في منطقة إيفوسموس. تتميز هذه القطعة بواجهة رائعة بطول 100 متر على محور طريق مركزي يسهل الوصول إليه، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرص مربحة. أهم الميزات: معامل البناء: 0.8، مما يسمح ببناء مساحة تصل إلى 1112 مترًا مربعًا. معامل التغطية: 0.7، مما يسمح باستغلال جزء كبير من الأرض للمباني أو الإنشاءات الأخرى. توفر قطعة الأرض رؤية ممتازة وسهولة الوصول المباشر إلى محور الطريق الرئيسي، مما يجعلها مثالية للأنشطة التجارية أو الصناعية، أو المستودعات، أو المكاتب، أو وحدات الإنتاج. تُعد منطقة إيفوسموس مركزًا تجاريًا متناميًا يتمتع بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بمركز مدينة سالونيك وبقية أنحاء شمال اليونان. يضمن الطلب المرتفع على العقارات بهذه الخصائص عائدًا سريعًا على الاستثمار وقيمة مستقبلية كبيرة. مثالية للمقاولين وشركات البناء التي تهدف إلى تنفيذ مشاريع مربحة في منطقة نامية ديناميكيًا. واجهة واسعة تسمح بحلول معمارية مرنة. عوامل البناء والتغطية تُمكّن من الاستغلال الأمثل للأرض. لا تفوّت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء قطعة أرض بموقع استراتيجي وميزات ممتازة في سوق سالونيك. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع الموقع الفعلي للعقار. العنوان. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.