للبيع - عقار تجاري في دريموناس، ليروس - فرصة استثمارية مثالية. يتوفر عقار تجاري بمساحة 70 مترًا مربعًا (صافي 62 مترًا مربعًا) للبيع في دريموناس، ليروس، مقابل الملعب مباشرةً. يتميز هذا العقار بواجهته الأمامية وفناء خلفي خاص، مما يوفر إمكانات كبيرة للاستخدام الخارجي. تم تجديد المحل بالكامل عام 2022، حيث تم تركيب أنظمة كهربائية وصحية جديدة، وهو مجهز بنظام صرف صحي بيولوجي حديث. يتكون المحل من مساحة مفتوحة ودورة مياه، مما يجعله متعدد الاستخدامات ومناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية، وخاصةً للمطاعم والمقاهي. بجوار هذا العقار، يوجد محل تجاري آخر بمساحة 60 مترًا مربعًا (صافي 50.30 مترًا مربعًا)، والذي خضع أيضًا لتجديد كامل عام 2022. يتميز هذا المحل الثاني بمظلة، وقد صُمم بقسم داخلي، مما يسمح بتركيب الأجهزة الكهربائية أو أي بنية تحتية أخرى ضرورية. يبلغ سعر العقار الثاني 85,000 يورو، ولكن في حال شراء العقارين معًا، يصبح السعر الإجمالي 150,000 يورو. يمكن دمج هذين المحلين بسهولة في مساحة تجارية واحدة أكبر، مما يجعلهما مثاليين للشركات التي تتطلب مساحة أكبر، مثل المطاعم أو المقاهي. يوفر الفناء الخلفي الخاص بالمحل الأول، بالإضافة إلى مظلة المحل الثاني، فرصًا ممتازة لإنشاء مناطق جلوس خارجية، وهي ميزة جذابة للشركات في وجهة سياحية مثل ليروس. تُعد ليروس جزيرة سريعة النمو مع تزايد حركة السياحة وموسم سياحي ممتد كل عام. تمثل هذه العقارات فرصة تجارية ممتازة، لا سيما لرواد الأعمال في قطاعات الأغذية والمشروبات والضيافة. إن الجمع بين الموقع والميزات والإمكانيات يجعل هذا استثمارًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في ليروس. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع - مساحة تجارية في دريموناس، ليروس - فرصة استثمارية مميزة يتوفر عقار تجاري بمساحة 70 مترًا مربعًا (صافي 50.30 مترًا مربعًا) للبيع في دريموناس، ليروس، في موقع متميز مقابل الملعب مباشرةً. يتميز العقار بواجهة كبيرة ومظلة خاصة، مما يجعله مثاليًا لمختلف المشاريع التجارية. خضع المحل لعملية تجديد شاملة في عام 2022، مع تحديثات حديثة لأنظمة الكهرباء والسباكة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بنظام صرف صحي بيولوجي، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للشركات العاملة في قطاع الأغذية والمشروبات. يتكون تصميم المحل من مساحتين مفتوحتين يفصل بينهما جدار فاصل، مما يجعله مثاليًا لاستيعاب الأجهزة أو البنية التحتية اللازمة لشركات مثل المقاهي أو المطاعم. توفر الواجهة الكبيرة رؤية ممتازة وفرصًا رائعة للترويج للعلامة التجارية، بينما توفر المظلة الخاصة مساحة خارجية مثالية للجلوس أو عرض المنتجات. بجوار هذا المتجر، يوجد عقار تجاري ثانٍ بمساحة 70 مترًا مربعًا، يتميز أيضًا بواجهة كبيرة وفناء خلفي خاص. يتوفر المتجر الثاني بشكل منفصل بسعر 85,000 يورو. ومع ذلك، في حال شراء العقارين معًا، يصبح السعر الإجمالي 150,000 يورو. يمكن ربط المتجرين بسهولة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، مما يخلق عقارًا تجاريًا واحدًا واسعًا مثاليًا للشركات الكبيرة، مثل المطاعم أو المقاهي. توفر مظلة المتجر الأول والفناء الخلفي للثاني إمكانات ممتازة لمناطق جلوس خارجية، وهي مرغوبة للغاية في وجهة سياحية مثل ليروس. ليروس جزيرة سريعة النمو تشهد تزايدًا في حركة السياحة وموسمًا سياحيًا أطول من المتوسط ​​مقارنةً بوجهات أخرى. تتمتع هذه المتاجر بموقع مثالي وتناسب تمامًا رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس مشروع تجاري في قطاع الأغذية أو المشروبات أو السياحة. هذه فرصة نادرة لامتلاك مساحة تجارية مميزة في إحدى أكثر مناطق ليروس حيوية، مما يوفر إمكانات نمو وربحية كبيرة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

Property Overview Discover this unique opportunity to acquire a 81 sq. m. detached house in the beautiful Evosmos Thessaloniki, ideal for families or investors looking to create their personal space. Layout Details - Private detached house, ground floor level - 1 Bedroom - 1 Bathroom,- 1 Living room- 1 Kitchen- Private garden 15 sq. m.- Storage area of 10 sq. m., for additional storage space - Attic 20 sq. m.Features & Amenities - Requires renovation, offering the opportunity to customise it according to your needs - Tiled floors,- Frontage, with good accessibility from the road - Energy class HLocation Points of Interest Evosmos is a developing area, ideal for family living, with nearby amenities such as schools, shops, and public transport. The location offers easy access to major roads in Thessaloniki, while the friendly atmosphere and abundance of green spaces make it an ideal destination for families and young people. Don’t Miss Out This opportunity is waiting for you! Don’t hesitate to explore your future in this property in Evosmos. Note:The information and features of the properties have been registered based on the information and data provided by the client.---------------------------------------------------------------------------------------The point on the map does not correspond to the actual address of the property.---------------------------------------------------------------------------------------During the property viewing, a police ID or tax identification number is required, in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع، متجر بمساحة 86 مترًا مربعًا في الطابق السفلي الجزئي في بانغراتي، أحد أعرق وأكثر الأحياء رواجًا في وسط أثينا. بُني هذا العقار عام 1969، ويتميز بتصميم عملي، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة للمالكين والمستثمرين على حد سواء. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • غرفة واحدة • حمام واحد المميزات والخدمات يتميز العقار بإطارات نوافذ من الألومنيوم مع زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا محسنًا. تحافظ أرضيات الفسيفساء على الطابع الأصلي للمتجر مع توفير المتانة وسهولة الصيانة. يوفر التصميم العملي مرونة في التخصيص وفقًا لاحتياجات المالك الجديد. يُعرض المتجر بدون نظام تدفئة. مميزات الموقع يقع العقار في موقع ممتاز في بانغراتي، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم وجميع المرافق اليومية الأساسية. تُعد المنطقة واحدة من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في وسط أثينا، حيث تجمع بين أجواء حضرية نابضة بالحياة وإمكانات استثمارية قوية وطلب مستمر. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن عقار في موقع مركزي في أثينا، يتمتع بإمكانيات ممتازة للتطوير والاستثمار في المستقبل. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: منزل مستقل للبيع في أوريوكاسترو، بمنطقة VI.PA، بمساحة 70 مترًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 250 مترًا مربعًا. يتكون العقار من طابقين، طابق أرضي مرتفع وطابق أول، وقد بُني عام 1990. يتميز المنزل بإضاءة طبيعية وفيرة، وتهوية جيدة، وإطلالة مفتوحة من جميع الجهات، مع اتجاه جنوبي شرقي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمفتوحة. التصميم الداخلي والخارجي: المساحات الداخلية: غرفة نوم واحدة، غرفة معيشة واحدة، مطبخ واحد، حمامان، درج داخلي، علية، أرضيات خشبية وبلاط. المساحات الخارجية: حديقة خاصة بمساحة 250 مترًا مربعًا، شرفة بمساحة 10 أمتار مربعة تقريبًا، موقف سيارات خارجي، منطقة شواء، أشجار، قطعة أرض مفتوحة من جميع الجهات. الميزات والخدمات: يتميز المنزل بنظام تدفئة كهربائية مستقل، وتكييف هواء، وغلاية. النوافذ خشبية بزجاج مفرد، ومزودة بشبكات حماية من الحشرات لمزيد من الراحة. يضم المنزل أيضًا غرفة تخزين، ونظام أسلاك منظم، وعُلّية، بينما يجمع أرضياته بين الخشب والبلاط. شهادة كفاءة الطاقة من الفئة Z. تشمل المزايا الإضافية منطقة شواء، وحديقة خاصة مزروعة بالأشجار، وعدم وجود رسوم صيانة مشتركة، وإمكانية تربية الحيوانات الأليفة. يحتوي المنزل على خزان صرف صحي، ويقع في حي هادئ. مميزات الموقع: توفر منطقة أوريوكاسترو بيئة سكنية هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية، والمتاجر، والمدارس، والخدمات. يقع المنزل على بُعد 200 متر تقريبًا من موقف الحافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يجمع موقعه بين هدوء المنزل مع حديقة خاصة وإطلالات مفتوحة، مع توفير سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. لا تفوت هذه الفرصة! خيار مميز لمن يبحث عن منزل مستقل مع حديقة خاصة، ومساحات خارجية مريحة، وتصميم عملي في أوريوكاسترو. تُضفي العلية وغرفة التخزين وموقف السيارات والحديقة الواسعة مزيدًا من العملية على العقار، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار على حدٍ سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة للبيع في الطابق الأرضي، مساحتها 48 مترًا مربعًا، بُنيت عام 1972، في كاتو باتيسيا. توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة وعملية في منطقة مركزية متصلة جيدًا بشبكة المواصلات. تُعد خيارًا ممتازًا للسكن أو للاستثمار، بما في ذلك التأجير طويل الأجل أو قصير الأجل عبر منصات مثل Airbnb. العقار مؤهل أيضًا لبرنامج "منزلي 2". تفاصيل التصميم الداخلية: غرفة معيشة واسعة مطبخ مع مساحة تخزين وفيرة غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس مدمجة منطقة معيشة وردهة مفتوحة حمام دهانات داخلية جديدة تدفئة بالغاز الطبيعي ستائر بحالة جيدة، مع استبدال شريط واحد مؤخرًا مدخل آمن للمبنى بنظام تحكم بالأزرار الخارجية / الوصول إلى الخارج: شرفات صغيرة توفر إضاءة وتهوية طبيعية إضافية سهولة الوصول إلى الشوارع ووسائل النقل العام موقع مركزي بالقرب من الأسواق المحلية و المرافق الميزات والمرافق مساحة معيشة واسعة وعملية دهانات داخلية جديدة تدفئة بالغاز الطبيعي مدخل رئيسي آمن إمكانية ممتازة للسكن أو الاستثمار العقاري حي مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات المحلية أبرز مميزات الموقع: تقع الشقة في قلب كاتو باتيسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والمتاجر ووسائل النقل العام، ويضمن سهولة التنقل في جميع الاتجاهات. موقعها المركزي يجعلها مرغوبة للغاية لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والعملية والطلب المستمر. لا تفوت هذه الفرصة! تمثل هذه الشقة فرصة سكنية أو استثمارية متكاملة، جاهزة للسكن أو التأجير الفوري. موقعها المركزي وتصميمها العملي وإمكاناتها الاستثمارية تجعلها فرصة فريدة لكل من يبحث عن عقار عملي وموقع مميز في كاتو باتيسيا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: استوديو فاخر مُجدد بالكامل للبيع، مساحته 30 مترًا مربعًا، يقع في الطابق الأرضي بواجهة مميزة، في نيا كاليكراتيا. العقار مُؤثث بالكامل ومُجهز بالأجهزة الكهربائية، بُني عام 1978 وجُدد مؤخرًا. يتميز بإطارات ألمنيوم مع زجاج مزدوج، وباب أمان، وأرضيات من البلاط، وتصنيف طاقة من الفئة B. مثالي للسكن الشخصي والاستثمار. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة معيشة مفتوحة مع مطبخ حمام الخارجية مدخل أمامي من الطابق الأرضي الميزات والخدمات مفروش بالكامل الأجهزة الكهربائية متضمنة تدفئة كهربائية مستقلة إطارات ألومنيوم مع زجاج مزدوج باب أمان أرضيات من البلاط مطلي ومجدد فئة الطاقة B مسموح بالحيوانات الأليفة مناسب للطلاب أو المهنيين العاملين مثالي للسكن أو التأجير مميزات الموقع: يقع العقار في نيا كاليكراتيا، بالقرب من المرافق المحلية وعلى مقربة من البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمقاهي والخدمات العامة، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش على مدار السنة أو استثمار إيجاري قصير وطويل الأجل. لا تفوت الفرصة! شقة استوديو جاهزة للاستخدام تجمع بين الراحة والعملية وإمكانات الاستثمار، مثالية للسكن الفوري أو لتوليد الدخل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة استوديو عصرية زاوية - شاطئ أولمبيك، كاتيريني شقة زاوية عصرية بمساحة إجمالية 24.50 متر مربع (33.28 متر مربع إجمالي)، تقع في قلب شاطئ أولمبيك، كاتيريني، على بُعد 80 مترًا فقط من البحر. تتميز هذه الشقة الواقعة في الطابق الأول بتصميم من مستوى واحد يجمع بين العملية والراحة. يضم التصميم الداخلي غرفة نوم واحدة ومطبخًا واحدًا وحمامًا واحدًا، بتصميم ذكي يستغل كل متر مربع على أكمل وجه. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية وتهوية ممتازة، مما يضمن الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة على مدار العام. توفر الشرفة مساحة رائعة للاسترخاء مع إطلالات بانورامية على جبل أوليمبوس، بينما يعزز البناء عالي الجودة، المصمم وفقًا للمعايير الحديثة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، جودة المعيشة بشكل ملحوظ. يُعد الموقع أحد أهم مزايا العقار، حيث يقع في منطقة هادئة، ولكنه قريب جدًا من المتاجر والمطاعم والمقاهي وممشى الواجهة البحرية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة اليومية. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات في كاتيريني. بفضل موقعه المميز بالقرب من البحر، وتصميمه العصري، ومواده عالية الجودة، وإمكاناته الاستثمارية القوية، يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات، أو تأجيره للسياح، أو كعقار استثماري بسعر مغرٍ للغاية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

Property OverviewSpacious 63 sq.m. apartment for sale in Ksirokrini, Thessaloniki, ideal for investment purposes or for families looking to customise it according to their needs. The property requires renovation, providing an opportunity for interested parties to upgrade and make it unique.Layout Details- 1 Bedrooms- 1 Bathroom- 1 Living Room- 1 Kitchen- 1st floor (without elevator)- Balcony / VerandaFeatures & Amenities- Security door- Bright environment- Composite frames with double glazing- Energy class Z- Ideal for professional use or medical officeLocation Points of InterestKsirokrini is a developing area of Thessaloniki, offering easy access to public transport, shops, and essential services. The location is suitable for families as well as for employees seeking comfortable accommodation close to the city centre.Don’t Miss ItThis is a unique opportunity to acquire an apartment with potential for upgrading and personalisation. Note:The information and features of the properties have been recorded based on the information and data provided by the client. --------------------------------------------------------------------------------------- The location on the map does not correspond to the actual address of the property. --------------------------------------------------------------------------------------- Identification or tax identification number is required when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

شقة للبيع - 65 مترًا مربعًا في سفيندامي، بيريا. تقع هذه الشقة المشرقة في الطابق الأول في منطقة سفيندامي الهادئة والخلابة في بيريا، وهي متاحة الآن للبيع. بمساحة إجمالية تبلغ 65 مترًا مربعًا، توفر الشقة بيئة معيشية مريحة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. والأهم من ذلك، أنها مؤهلة لبرنامج قرض "منزلي 2"، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأزواج الشباب ومشتري المنازل لأول مرة الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة بدعم حكومي. تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ منفصل، وحمام. تصميم الشقة عملي، ومع التجديد المناسب، يمكن تعديلها لتناسب ذوقك واحتياجاتك الشخصية. بُنيت الشقة عام 1958، وهي بحاجة إلى تجديد، ولكنها مجهزة بنظام تدفئة كهربائي مستقل، ومدفأة حطب، ووحدة تكييف. تتمتع الشقة بتصنيف كفاءة طاقة من الفئة C، وهي غير مفروشة حاليًا. يوفر الموقع نمط حياة هادئًا محاطًا بالطبيعة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا رائعًا سواء كمسكن دائم أو ملاذ للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.