عقار تجاري بمساحة إجمالية 68.5 متر مربع معروض للبيع، يتألف من طابق أرضي بمساحة 39 متر مربع وقبو بمساحة 29.5 متر مربع، ويقع في منطقة باتيسيا، بالقرب من ساحة كولياتسو. يتميز العقار بتصميم مفتوح، ويضم دورة مياه في القبو. كما يتوفر تكييف هواء، ويمكن الوصول إلى القبو من خلال منطقة المتجر الرئيسية أو عبر مدخل المبنى السكني. تُعد باتيسيا واحدة من أكثر أحياء أثينا حيويةً ومركزيةً، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس ومجموعة واسعة من الخدمات. تُعد ساحة كولياتسو معلمًا محليًا شهيرًا يتميز بنشاط تجاري مستمر وحركة مرور كثيفة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاستخدام المهني. العقار مؤجر حاليًا حتى مايو 2026، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية تحقيق دخل فوري. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

مساحة تجارية للبيع - 44 مترًا مربعًا في باتيسيا، ساحة كولياتسو. يوفر هذا العقار الواقع في الطابق الأرضي مساحة إجمالية قدرها 44 مترًا مربعًا، تتألف من 22 مترًا مربعًا في الطابق الرئيسي و22 مترًا مربعًا إضافية في الطابق السفلي. كلا الطابقين مفتوحان، مع وجود دورة مياه في الطابق السفلي. تتميز المساحة بمدخلين منفصلين - أحدهما مباشرة من الشارع والآخر من داخل المبنى - وتتمتع بإضاءة طبيعية وافرة. العقار جاهز للانتقال الفوري، وكان يُستخدم سابقًا كمطعم صغير. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من ساحة كولياتسو، مما يجعله يتمتع بحركة مرور كثيفة وسهولة وصول ممتازة. يقع العقار بالقرب من شارع باتيسيون المركزي، وعلى مقربة من مواقف الحافلات ومحطة القطار الكهربائي. المنطقة مكتظة بالسكان ومحاطة بمبانٍ سكنية ومتاجر وشركات متنوعة، مما يجعلها مثالية للاستخدام التجاري - سواء كمتجر تجزئة أو لخدمات مهنية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: قطعة أرض قابلة للبناء مساحتها 4000 متر مربع، مثالية لبناء منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونها استثمارية. تتميز الأرض بمعامل بناء 0.2، ونسبة تغطية 10%، وارتفاع بناء أقصى مسموح به 7.5 متر، مما يسمح ببناء طابقين كحد أقصى. يسهل الوصول إلى الأرض من طريق ثيسالونيكي-مودانيا السريع عبر التقاطعات القريبة، مما يضمن سهولة وسرعة النقل. يتيح الموقع إمكانية بناء منزل عصري بتصميمات واسعة وعملية، كما يمكن أن تكون الأرض مناسبة لمراكز إعادة تأهيل المرضى، حيث يوجد ثلاثة مراكز ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات. المنطقة هادئة ومتطورة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمتاجر والبنية التحتية الأساسية. يجمع هذا العقار بين الجمال الطبيعي والبيئة الهادئة والراحة، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونه مشروعًا استثماريًا واعدًا. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: فرصة استثمارية استثنائية متاحة للبيع، تتألف من مجمع يضم 24 قطعة أرض في موقع متميز بالقرب من البحر، ضمن منطقة التخطيط العمراني. تتراوح مساحات القطع بين 210 و395 مترًا مربعًا، بمتوسط ​​مساحة 375 مترًا مربعًا لكل قطعة. كما تتوفر إمكانية تقسيم المساحة الإجمالية إلى ما يصل إلى 38 قطعة، مما يوفر فرصًا تطويرية كبيرة للمشترين الأفراد والمستثمرين وشركات الإنشاءات. تتوفر القطع للبيع إما كوحدة واحدة أو بشكل فردي، مما يوفر مرونة حسب احتياجات وخطة الاستثمار للمهتمين. تفاصيل العقار: 24 قطعة أرض إجمالاً، إمكانية تقسيمها إلى 38 قطعة، مساحات القطع تتراوح بين 210 و395 مترًا مربعًا، متوسط ​​مساحة 375 مترًا مربعًا. لكل قطعة أرض ضمن منطقة التخطيط العمراني، بالقرب من البحر، إمكانية البيع كاستثمار منفرد أو بشكل فردي. المميزات وفرص التطوير: قطع أراضي قابلة للبناء، مثالية لبناء منازل دائمة أو منازل لقضاء العطلات، مناسبة للاستثمار والتطوير العمراني، إمكانية إنشاء مجمع سكني منظم، مرونة في اختيار عدد وحجم قطع الأراضي، موقع متميز بالقرب من البحر. أبرز مميزات الموقع: يجمع الموقع المتميز، القريب من البحر، بين البيئة الطبيعية وجودة الحياة في منطقة ساحلية مع فرص التطوير للاستثمار السكني المنظم. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للسكن الخاص ولأغراض السياحة أو الاستثمار. فرصة استثمارية: يمثل هذا العقار تحديدًا عرضًا مثيرًا للاهتمام للغاية للمستثمرين والمطورين، حيث يوفر الجمع بين المساحة الإجمالية الكبيرة وإمكانية إنشاء ما يصل إلى 38 قطعة أرض والموقع القريب من البحر آفاقًا كبيرة للتطوير. تتيح إمكانية شراء المجموعة الكاملة من قطع الأراضي أو قطع الأراضي الفردية تخصيص الاستثمار وفقًا لاحتياجات وميزانية كل طرف مهتم. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للاستثمار في أرض ذات إمكانات تطويرية هائلة، في موقع متميز بالقرب من البحر. قطع الأراضي متاحة للبيع إما كوحدة واحدة أو بشكل فردي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار مساحة مكتبية تبلغ 19 مترًا مربعًا متاحة للبيع في قلب مدينة سالونيك، تقع في الطابق الثالث من مبنى مُصان جيدًا. يُعدّ العقار مثاليًا للاستخدام المهني أو الاستثماري، حيث يوفر مساحة عمل عملية وفعّالة في واحدة من أكثر المناطق التجارية وسهولة في الوصول إليها في المدينة. صُمّم المكتب لتلبية احتياجات المهنيين العصريين، فهو يجمع بين الراحة والإضاءة الطبيعية والأمان، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة مكتبية مفتوحة نافذة كبيرة توفر إضاءة طبيعية تصميم عملي مناسب للاستخدام المهني باب أمان مزود بقفل أمان الخارجية يقع في مبنى تجاري مركزي سهولة الوصول عبر المناطق المشتركة في المبنى الميزات والخدمات يوفر العقار بيئة عمل مشرقة ومريحة مع إضاءة طبيعية طوال اليوم. يسمح تصميمه العملي بالمرونة لاستخدامات مهنية مختلفة مثل مساحة مكتبية، أو غرفة استشارات، أو استوديو إبداعي، أو مقر شركة صغيرة. يعزز باب الأمان الخصوصية والأمان، بينما يضيف الموقع المركزي قيمة تجارية قوية وسهولة الوصول. أبرز مميزات الموقع يقع المكتب في قلب مدينة سالونيك، ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية. تشتهر المنطقة بنشاطها المهني القوي وحركة المشاة الكثيفة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للشركات التي تسعى إلى التميز والوضوح وسهولة الوصول لكل من العملاء والشركاء. لا تفوت الفرصة فرصة ممتازة لاقتناء مساحة مكتبية في موقع مركزي في سالونيك، مثالية للمالكين أو المستثمرين الباحثين عن عقار عملي في موقع حضري مرغوب فيه. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع، مساحتها 37 مترًا مربعًا، تقع في الطابق السفلي الجزئي في منطقة بانغراتي المرغوبة بوسط أثينا. بُني هذا العقار العملي عام 1969، ويوفر مساحة معيشة عملية، ويمثل فرصة ممتازة للطلاب والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عقار في حي حضري مرغوب للغاية. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة نوم واحدة مطبخ منفصل غرفة معيشة حمام واحد الخارجية إطارات نوافذ من الألومنيوم نوافذ زجاجية مزدوجة الميزات والخدمات الشقة مناسبة للحيوانات الأليفة، وتتميز بإطارات من الألومنيوم مع زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا حراريًا أفضل وتقليلًا للضوضاء. يحتوي العقار على نظام تدفئة. يتيح تصميمه الفعال معيشة يومية مريحة، ويوفر إمكانية التخصيص وفقًا لتفضيلات المالك الجديد. مميزات الموقع يقع العقار في بانغراتي، أحد أكثر الأحياء السكنية حيويةً وعراقةً في أثينا، ويتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والسوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمؤسسات التعليمية والخدمات الأساسية. تجمع المنطقة بين أجواء حضرية نابضة بالحياة وطابع حيّ مميز، مما يجعلها خيارًا شائعًا لكل من السكان والمستثمرين. كما أن قربها من وسط أثينا يعزز جاذبيتها وإمكاناتها الاستثمارية على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن سكن رئيسي، أو مقر إقامة في المدينة، أو عقار استثماري في منطقة مطلوبة بشدة، فإن هذه الشقة توفر فرصة ممتازة لامتلاك عقار في أحد أكثر أحياء أثينا رواجًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع، متجر بمساحة 37 مترًا مربعًا في الطابق السفلي الجزئي في منطقة بانغراتي المرغوبة بوسط أثينا. بُني هذا العقار العملي عام 1969، ويوفر مساحة معيشة عملية، ويمثل فرصة ممتازة للطلاب والمهنيين العاملين والمستثمرين الباحثين عن عقار في حي حضري مرغوب للغاية. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة واحدة مطبخ منفصل غرفة معيشة حمام واحد الخارجية إطارات نوافذ من الألومنيوم نوافذ زجاجية مزدوجة الميزات والخدمات الشقة مناسبة للحيوانات الأليفة، وتتميز بإطارات من الألومنيوم مع زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا أفضل وتقليلًا للضوضاء. العقار مزود بنظام تدفئة. يتيح تصميمه الفعال معيشة يومية مريحة، ويوفر إمكانية التخصيص وفقًا لتفضيلات المالك الجديد. مميزات الموقع يقع العقار في بانغراتي، أحد أكثر الأحياء السكنية حيويةً وعراقةً في أثينا، ويتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمؤسسات التعليمية والخدمات الأساسية. تجمع المنطقة بين أجواء حضرية نابضة بالحياة وطابع حيّ مميز، مما يجعلها خيارًا شائعًا لكل من السكان والمستثمرين. كما أن قربها من وسط أثينا يعزز جاذبيتها وإمكاناتها الاستثمارية على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة إذا كنت تبحث عن عقار استثماري في منطقة مطلوبة بشدة، فإن هذا المتجر يوفر فرصة ممتازة لامتلاك عقار في أحد أكثر أحياء أثينا رواجًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض زاوية بمساحة إجمالية 545 مترًا مربعًا معروضة للبيع في قلب بورتاريا. الأرض مستوية وجاهزة للبناء، مما يوفر إمكانات تطوير ممتازة، حيث تصل مساحة البناء المسموح بها إلى 280 مترًا مربعًا وفقًا للوائح التخطيط العمراني الحالية. تقع الأرض على زاوية شارعين، بطول 27 و20 مترًا تقريبًا. هذه الميزة توفر سهولة الوصول، وتوجيهًا مثاليًا، ومرونة في البناء، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من خيارات التطوير. يسمح تصميمها بتخطيط معماري فعال، بينما يضمن موقعها على الزاوية إضاءة طبيعية جيدة وسهولة الوصول. الأرض مثالية لبناء سكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو مشروع استثماري. بورتاريا هي إحدى أشهر قرى جبل بيليون وأكثرها عراقة، وتشتهر بهندستها المعمارية المميزة، وجمالها الطبيعي، ومستوى المعيشة الراقي فيها. يقع هذا العقار على مسافة قصيرة من مدينة فولوس، ويجذب الزوار على مدار العام، لما يجمعه من مناظر جبلية خلابة وطبيعة ساحرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق والبنية التحتية المحلية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع - قطعة أرض بمساحة 1800 متر مربع في سفيندامي - مثالية للتطوير. تتوفر قطعة أرض بمساحة 1800 متر مربع للبيع في سفيندامي، تقع ضمن المخطط العمراني وفي المنطقة السكنية. تتميز الأرض بواجهة واسعة تبلغ حوالي 70.8 متر، وهي قابلة للبناء قانونيًا، وتوفر إمكانات تطوير فورية. يُقدر معامل البناء بـ 0.8، بينما تصل نسبة التغطية إلى 70%. هذه الأرض مناسبة تمامًا لبناء منازل لقضاء العطلات أو مساكن استثمارية. تقع في منطقة مميزة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المشترين الأفراد والمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض واسعة في موقع حيوي. توفر المنطقة بيئة هادئة، وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، وسهولة الوصول إلى البنية التحتية المحلية. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالأرض وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

قطعة أرض مساحتها ١٣٠٠ متر مربع للبيع في سفيندامي - فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار. تتوفر قطعة أرض مساحتها ١٣٠٠ متر مربع للبيع في سفيندامي، جاهزة للبناء بالكامل، وتقع ضمن حدود المخطط العمراني والتخطيط العمراني. بواجهة عرضها ٤٥ مترًا وطولها ٢٢ مترًا، توفر هذه الأرض إمكانات تطويرية كبيرة، مما يجعلها مثالية لبناء مساكن خاصة ومشاريع استثمارية. معامل البناء ٠.٨ ونسبة التغطية ٧٠٪، مما يسمح بمساحة بناء واسعة. تقع الأرض في منطقة هادئة محاطة بجمال الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن جودة حياة عالية أو يرغبون في الاستثمار في عقار ذي قيمة طويلة الأجل. فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض بميزات جذابة بسعر مناسب جدًا. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.