قطعة أرض مساحتها ٢٥٣ مترًا مربعًا معروضة للبيع في كاتيريني. تقع الأرض ضمن المخطط العمراني للمدينة، بمعامل بناء ٠.٨ ومعامل تغطية ٠.٦، مما يسمح ببناء مناسب للأغراض السكنية أو التجارية. تقع الأرض على زاوية شارعين، مقابل مسبح كاتيريني البلدي مباشرةً. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها وهدوئها، مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمدارس والمرافق الرياضية وغيرها من الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تضم الأرض مستودعًا مكونًا من مساحتين منفصلتين، مما قد يوفر استخدامًا عمليًا. يمثل هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد والمستثمرين الباحثين عن موقع ذي إمكانات تطويرية في منطقة مركزية من كاتيريني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: شقة مُجددة بمساحة 120 مترًا مربعًا للبيع في سالونيك، بمنطقة إتشيدوروس. مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والعملية في مساحة أنيقة. تفاصيل التصميم: 3 غرف نوم، مصممة بشكل مثالي لنوم مريح. حمام كامل مع وسائل راحة حديثة. مساحات مشرقة وواسعة، بديكور عصري. الطابق الأرضي لسهولة الوصول. الميزات والخدمات: تم تجديدها عام 2026، مع وسائل راحة حديثة. مطبخ مجهز بالكامل. تدفئة وتكييف هواء لراحة طوال العام. إمكانية الوصول إلى المساحات الخارجية. مميزات الموقع: توفر منطقة نيا ماغنيسيا مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام. يوفر قربها من الحدائق والمساحات الخضراء خيارات مثالية للترفيه والتنزه. لا تفوت هذه الفرصة! هذه الفرصة الفريدة في إتشيدوروس لن تدوم طويلًا! مثالية لأي شخص يبحث عن سكن مُجدد في حي هادئ. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة استوديو عصرية زاوية - شاطئ أولمبيك، كاتيريني تبلغ مساحة الشقة 19.67 مترًا مربعًا صافيًا (26.72 مترًا مربعًا إجماليًا) وتقع على بُعد 80 مترًا فقط من الشاطئ. تقع الشقة في الطابق الثاني، وقد صُممت مع التركيز على العملية والراحة. يتضمن التصميم الداخلي غرفة نوم واحدة ومطبخًا وحمامًا، مما يُحقق الاستخدام الأمثل لكل مساحة متاحة. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وهي مطلية حديثًا، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام. توفر الشرفة مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالة جبل أولمبوس، في حين أن البناء عالي الجودة، الذي تم تشييده وفقًا للمعايير الحديثة مع اهتمام خاص بالتفاصيل، يُعزز بشكل كبير تجربة المعيشة الشاملة. يُعد موقعها ميزة رئيسية - فهي تقع في منطقة هادئة، على بُعد خطوات قليلة من البحر، ومع ذلك فهي قريبة جدًا من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمعالم السياحية المحلية. هذا التوازن يجعله خيارًا مثاليًا للاستخدام الشخصي أو كعقار استثماري. إنه مناسب للطلاب، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو للأغراض المهنية، أو للتأجير السياحي (مثل Airbnb)، حيث يوفر إمكانية عائد استثماري قوي، ويبرز كخيار جذاب لمن يبحث عن عقار عصري وعملي وفعال في موقع ممتاز. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في نفس الطابق ثلاث شقق أخرى متاحة للبيع، تبدأ مساحة كل منها من 19 مترًا مربعًا. مساحة تصل إلى 24.5 متر مربع، بسعر يتراوح بين 55,000 و65,000 يورو، مما يوفر خيارات لملكية أكبر أو فرص استثمارية مشتركة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

عقار تجاري بمساحة إجمالية 68.5 متر مربع معروض للبيع، يتألف من طابق أرضي بمساحة 39 متر مربع وقبو بمساحة 29.5 متر مربع، ويقع في منطقة باتيسيا، بالقرب من ساحة كولياتسو. يتميز العقار بتصميم مفتوح، ويضم دورة مياه في القبو. كما يتوفر تكييف هواء، ويمكن الوصول إلى القبو من خلال منطقة المتجر الرئيسية أو عبر مدخل المبنى السكني. تُعد باتيسيا واحدة من أكثر أحياء أثينا حيويةً ومركزيةً، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس ومجموعة واسعة من الخدمات. تُعد ساحة كولياتسو معلمًا محليًا شهيرًا يتميز بنشاط تجاري مستمر وحركة مرور كثيفة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاستخدام المهني. العقار مؤجر حاليًا حتى مايو 2026، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية تحقيق دخل فوري. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة على السطح بمساحة 34.53 متر مربع في الطابق السادس من مبنى سكني في حي باتيسيا الهادئ بأثينا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتميز الشقة بتصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم، ومطبخ منفصل، وحمام. كما تضم ​​شرفة واسعة مغطاة بمظلة، مما يوفر الخصوصية والراحة على مدار العام. الشقة شبه مفروشة ومجهزة بالأجهزة الكهربائية الأساسية. يتم توفير التدفئة عبر وحدات تكييف تعمل بالكهرباء. يرجى ملاحظة أن الشقة تحتاج إلى تجديد كامل، مما يجعلها فرصة ممتازة لمن يرغب في إنشاء مساحة معيشة شخصية أو عقار استثماري مصمم بشكل جيد من الصفر. يجمع الموقع بين هدوء منطقة سكنية وسهولة الوصول السريع إلى وسط أثينا. يقع بالقرب من المدارس والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، ويرتبط جيدًا بشبكة المواصلات العامة (المترو وخطوط الحافلات). خيار مثالي للاستخدام الشخصي والاستثمار. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

مساحة تجارية للبيع - 44 مترًا مربعًا في باتيسيا، ساحة كولياتسو. يوفر هذا العقار الواقع في الطابق الأرضي مساحة إجمالية قدرها 44 مترًا مربعًا، تتألف من 22 مترًا مربعًا في الطابق الرئيسي و22 مترًا مربعًا إضافية في الطابق السفلي. كلا الطابقين مفتوحان، مع وجود دورة مياه في الطابق السفلي. تتميز المساحة بمدخلين منفصلين - أحدهما مباشرة من الشارع والآخر من داخل المبنى - وتتمتع بإضاءة طبيعية وافرة. العقار جاهز للانتقال الفوري، وكان يُستخدم سابقًا كمطعم صغير. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من ساحة كولياتسو، مما يجعله يتمتع بحركة مرور كثيفة وسهولة وصول ممتازة. يقع العقار بالقرب من شارع باتيسيون المركزي، وعلى مقربة من مواقف الحافلات ومحطة القطار الكهربائي. المنطقة مكتظة بالسكان ومحاطة بمبانٍ سكنية ومتاجر وشركات متنوعة، مما يجعلها مثالية للاستخدام التجاري - سواء كمتجر تجزئة أو لخدمات مهنية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: قطعة أرض قابلة للبناء مساحتها 4000 متر مربع، مثالية لبناء منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونها استثمارية. تتميز الأرض بمعامل بناء 0.2، ونسبة تغطية 10%، وارتفاع بناء أقصى مسموح به 7.5 متر، مما يسمح ببناء طابقين كحد أقصى. يسهل الوصول إلى الأرض من طريق ثيسالونيكي-مودانيا السريع عبر التقاطعات القريبة، مما يضمن سهولة وسرعة النقل. يتيح الموقع إمكانية بناء منزل عصري بتصميمات واسعة وعملية، كما يمكن أن تكون الأرض مناسبة لمراكز إعادة تأهيل المرضى، حيث يوجد ثلاثة مراكز ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات. المنطقة هادئة ومتطورة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمتاجر والبنية التحتية الأساسية. يجمع هذا العقار بين الجمال الطبيعي والبيئة الهادئة والراحة، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونه مشروعًا استثماريًا واعدًا. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: تتوفر فرصة استثمارية ممتازة للبيع، تتألف من مشروع تطويري يضم 24 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 8,525 مترًا مربعًا، في موقع متميز بالقرب من البحر وضمن منطقة التخطيط العمراني. تتراوح مساحات القطع الحالية بين 305 و445 مترًا مربعًا، بمتوسط ​​مساحة يبلغ حوالي 375 مترًا مربعًا للقطعة الواحدة. كما تتوفر إمكانية تقسيم المساحة الإجمالية إلى ما يصل إلى 38 قطعة أرض، بمساحات تبدأ من 210 أمتار مربعة. تصل مساحة الأرض إلى 350 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة أكبر في تخطيطها وتطويرها. يتميز العقار بمعامل بناء 0.80، ونسبة تغطية 0.40، وارتفاع بناء مسموح به يصل إلى 9 أمتار، مع إمكانية إضافة سقف بارتفاع يصل إلى مترين. ومن أهم مزايا العقار أن المنطقة الأمامية تقع خارج منطقة التخطيط العمراني، مما يحمي إطلالة البحر من أي تطوير مستقبلي، ويضيف قيمة استثمارية كبيرة. تتوفر قطع الأراضي للبيع إما كوحدة واحدة أو بشكل فردي، مما يوفر مرونة حسب احتياجات وخطة الاستثمار للمشتري. تفاصيل العقار: 24 قطعة أرض إجمالاً. المساحة الإجمالية: 8,525 مترًا مربعًا. مساحات قطع الأراضي الحالية: 305-445 مترًا مربعًا. إمكانية دمج ما يصل إلى 38 قطعة أرض. مساحات قطع الأراضي في حالة دمج 38 قطعة: 210-350 مترًا مربعًا. داخل منطقة التخطيط العمراني. معامل البناء: 0.80. نسبة التغطية: 0.40 ارتفاع المبنى المسموح به: حتى 9 أمتار + 2 متر. موقع مميز على مقربة من البحر، بإطلالة بحرية خلابة، إمكانية البيع كوحدة واحدة أو بشكل فردي. المميزات وإمكانات التطوير: قطع أراضٍ مطابقة للقوانين وقابلة للبناء، مناسبة للمنازل الدائمة أو منازل العطلات، مثالية للاستثمار والتطوير العمراني، إمكانية إنشاء مجمع سكني متكامل، مرونة في عدد وحجم قطع الأراضي، موقع ساحلي جذاب، إمكانات تطويرية كبيرة بفضل معايير التخطيط. أبرز مميزات الموقع: يجمع الموقع المتميز بين جودة الحياة في منطقة ساحلية وإمكانات التطوير للاستثمار السكني المتكامل. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يجعلها مناسبة للسكن الخاص وللسياحة أو الاستثمار. فرصة استثمارية: توفر المساحة الإجمالية البالغة 8,525 مترًا مربعًا، والتكوين الحالي المكون من 24 قطعة أرض، وإمكانية إنشاء ما يصل إلى 38 قطعة أرض، إمكانات تطويرية كبيرة للمشترين الأفراد والمستثمرين والمطورين. تتيح إمكانية شراء العقار بالكامل أو قطع أراضٍ فردية تخصيص الاستثمار وفقًا لاحتياجات وميزانية كل طرف مهتم. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة استثمارية مميزة في مساحة إجمالية قدرها 8,525 مترًا مربعًا، تضم 24 قطعة أرض قائمة مع إمكانية توسيعها لتصل إلى 38 قطعة، في موقع استراتيجي بالقرب من البحر. يجمع هذا العقار بين الموقع المتميز، وإمكانات التطوير الواعدة، والإطلالة البحرية الخلابة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار مساحة مكتبية تبلغ 19 مترًا مربعًا متاحة للبيع في قلب مدينة سالونيك، تقع في الطابق الثالث من مبنى مُصان جيدًا. يُعدّ العقار مثاليًا للاستخدام المهني أو الاستثماري، حيث يوفر مساحة عمل عملية وفعّالة في واحدة من أكثر المناطق التجارية وسهولة في الوصول إليها في المدينة. صُمّم المكتب لتلبية احتياجات المهنيين العصريين، فهو يجمع بين الراحة والإضاءة الطبيعية والأمان، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة مكتبية مفتوحة نافذة كبيرة توفر إضاءة طبيعية تصميم عملي مناسب للاستخدام المهني باب أمان مزود بقفل أمان الخارجية يقع في مبنى تجاري مركزي سهولة الوصول عبر المناطق المشتركة في المبنى الميزات والخدمات يوفر العقار بيئة عمل مشرقة ومريحة مع إضاءة طبيعية طوال اليوم. يسمح تصميمه العملي بالمرونة لاستخدامات مهنية مختلفة مثل مساحة مكتبية، أو غرفة استشارات، أو استوديو إبداعي، أو مقر شركة صغيرة. يعزز باب الأمان الخصوصية والأمان، بينما يضيف الموقع المركزي قيمة تجارية قوية وسهولة الوصول. أبرز مميزات الموقع يقع المكتب في قلب مدينة سالونيك، ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية. تشتهر المنطقة بنشاطها المهني القوي وحركة المشاة الكثيفة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للشركات التي تسعى إلى التميز والوضوح وسهولة الوصول لكل من العملاء والشركاء. لا تفوت الفرصة فرصة ممتازة لاقتناء مساحة مكتبية في موقع مركزي في سالونيك، مثالية للمالكين أو المستثمرين الباحثين عن عقار عملي في موقع حضري مرغوب فيه. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع، متجر بمساحة 37 مترًا مربعًا في الطابق السفلي الجزئي في منطقة بانغراتي المرغوبة بوسط أثينا. بُني هذا العقار العملي عام 1969، ويوفر مساحة معيشة عملية، ويمثل فرصة ممتازة للطلاب والمهنيين العاملين والمستثمرين الباحثين عن عقار في حي حضري مرغوب للغاية. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة واحدة مطبخ منفصل غرفة معيشة حمام واحد الخارجية إطارات نوافذ من الألومنيوم نوافذ زجاجية مزدوجة الميزات والخدمات الشقة مناسبة للحيوانات الأليفة، وتتميز بإطارات من الألومنيوم مع زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا أفضل وتقليلًا للضوضاء. العقار مزود بنظام تدفئة. يتيح تصميمه الفعال معيشة يومية مريحة، ويوفر إمكانية التخصيص وفقًا لتفضيلات المالك الجديد. مميزات الموقع يقع العقار في بانغراتي، أحد أكثر الأحياء السكنية حيويةً وعراقةً في أثينا، ويتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمؤسسات التعليمية والخدمات الأساسية. تجمع المنطقة بين أجواء حضرية نابضة بالحياة وطابع حيّ مميز، مما يجعلها خيارًا شائعًا لكل من السكان والمستثمرين. كما أن قربها من وسط أثينا يعزز جاذبيتها وإمكاناتها الاستثمارية على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة إذا كنت تبحث عن عقار استثماري في منطقة مطلوبة بشدة، فإن هذا المتجر يوفر فرصة ممتازة لامتلاك عقار في أحد أكثر أحياء أثينا رواجًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.