نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تقارب 375 مترًا مربعًا، موزعة على طابق أرضي وطابق نصفي وطابق سفلي. صُمم العقار ليناسب مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، ويتميز بمرونة استثنائية ومساحات عملية وإمكانات استثمارية قوية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة تجارية في الطابق الأرضي طابق سفلي بمدخل مستقل منطقة ميزانين اتصال داخلي بين الطابق الأرضي والطابق السفلي تسجيلات عقارية منفصلة (أرقام مساحية مختلفة) للطابقين الرئيسيين منطقة تخزين مخصصة غرفة غلايات في الطابق السفلي الخارجية ساحة خلفية مفتوحة (مساحة خارجية عملية) مسار مخصص للتحميل والتفريغ مدخل منفصل يؤدي مباشرة إلى الطابق السفلي الميزات والخدمات يمكن تشغيل العقار كوحدة تجارية متكاملة أو كمساحات مستقلة منفصلة، ​​مما يوفر مرونة تشغيلية كبيرة. وهو مجهز بتيار كهربائي ثلاثي الأطوار، مما يجعله مناسبًا للشركات ذات متطلبات الطاقة العالية. يمكن تحويل نظام التدفئة بالزيت الحالي إلى نظام تدفئة مستقل، كما أن البنية التحتية لقنوات التهوية جاهزة بالفعل لأنظمة التدفئة والتبريد. تتيح البنية التحتية الإضافية إمكانية إنشاء مرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس، مما يوسع نطاق الاستخدامات التجارية المحتملة. تصميم العقار ومواصفاته الفنية تجعله مناسبًا لمتاجر التجزئة، والشركات الخدمية، والأنشطة المتعلقة بالرعاية الصحية، ومراكز العافية، والمكاتب، والعديد من المشاريع التجارية الأخرى. علاوة على ذلك، فإن العقار مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع العقار في منطقة تدعم النشاط التجاري والتطوير المستمر، ويتمتع باتصال قوي وسهولة وصول ممتازة للعملاء والموظفين على حد سواء. تستمر المنطقة المحيطة في جذب اهتمام الشركات والاستثمارات، مما يساهم في القيمة طويلة الأجل للعقار وإمكانات نموه. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري قابل للتكيف بدرجة عالية مع إمكانيات استخدام متعددة، وبنية تحتية قوية، ومزايا استثمارية. سواء كنت تبحث عن مقر لعملياتك التجارية الخاصة أو عقار ذي دخل طويل الأجل وإمكانات نمو، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية ومرونة عالية. كما تتوفر جولة افتراضية تتيح للمشترين المحتملين استكشاف العقار عن بُعد والتعرف على إمكانياته بشكل شامل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة عصرية في الطابق الأرضي بمساحة 96.67 متر مربع معروضة للبيع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعد هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني أنيق يضم 57 وحدة سكنية، ويجمع بين الراحة الحضرية وإمكانات استثمارية قوية. وباعتباره مؤهلاً لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، فإنه يمثل فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الأمان والقيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 79.57 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 17.10 متر مربع • موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وخصوصية معززة الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يقلل من تكاليف التشغيل • مسبح مدفأ على السطح • مساحة 60 متر مربع مجهزة بالكامل صالة رياضية • ردهة مشتركة أنيقة • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، مع البقاء على مقربة من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقة في الطابق الأرضي بين الراحة العصرية، والتصميم العملي، وجاذبية الاستثمار في موقع مركزي متميز. مع إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية ووسائل الراحة الفاخرة، فإنها تمثل فرصة نادرة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والتوافر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: هل تبحث عن مساحة تجمع بين الفخامة والراحة؟ يوفر هذا المنزل المنفصل الفريد في ميليسوخوري مساحة 390 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام بالكامل، وهو مثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالحياة بالقرب من الطبيعة والبحر. تفاصيل التصميم: عدد الطوابق: 3، عدد الغرف: بدون غرفة نوم رئيسية، الإطلالة: إطلالات بانورامية على البحر والغابة الخضراء، الحالة: غير مكتمل، جاهز للتصميم حسب رغبتك، سنة البناء: 1995، مع إمكانية التجديد. المميزات والخدمات: مثالي للعائلات، بناء فاخر، مساحات داخلية وخارجية واسعة، إطلالات فريدة تضمن الهدوء والراحة. مميزات الموقع: ميليسوخوري حي هادئ يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر والمناطق الترفيهية، بينما تقع الطبيعة والبحر على مقربة منك، مما يجعلها مثالية لقضاء أوقات رائعة من الترفيه والاسترخاء. لا تفوت هذه الفرصة: فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك، في موقع مميز بإطلالات خلابة على البحر والغابة. تتيح لك حالة العقار غير المكتملة فرصة تصميم كل مساحة وفقًا لذوقك واحتياجاتك الشخصية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 60.20 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة جذابة لكل من المستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 53.40 متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • 6.80 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في موقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى وسط المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والترفيه في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 66.14 مترًا مربعًا، تقع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة الحضرية الحديثة وإمكانات استثمارية قوية. تُؤهل هذه الشقة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 44.20 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 21.94 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وإمكانية امتداد المعيشة في الهواء الطلق الميزات والخدمات مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مع تكاليف تشغيل منخفضة ومعايير بناء عالية مسبح مدفأ على السطح مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا صالة رياضية منطقة جلوس مشتركة أنيقة وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) أكثر من 31 موقف سيارة (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) مصممة لتعزيز الراحة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل ​​ مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري استثنائي ذو واجهة مزدوجة، مُصمم للاستخدامات الصحية، بمساحة إجمالية 350 مترًا مربعًا، يطل على الشارع، ويقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من ثلاثة طوابق تم تشييده عام 2008. يُعدّ هذا العقار مثاليًا لمطعم سوفلاكي أو أي مشروع تجاري آخر في مجال الأطعمة والمشروبات، حيث يقع في أحد أشهر مناطق المدينة بمطاعم الشارع وتجارب الطعام المميزة. يتميز العقار بموقع استراتيجي ذي حركة مرور كثيفة للمشاة والمركبات يوميًا، مما يضمن رؤية واضحة وتدفقًا مستمرًا للزبائن طوال اليوم. يتيح تصميمه العملي استخدامه الفوري، مما يجعله مناسبًا لمشروع تجاري جديد أو لتوسيع علامة تجارية راسخة في قطاع الضيافة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار مواقف سيارات خاصة، مما يوفر ميزة تنافسية كبيرة في المنطقة من خلال توفير سهولة الوصول وخدمة عملاء مميزة. بشكل عام، تُعد هذه فرصة استثمارية فريدة في موقع متميز ضمن سوق خدمات الطعام. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية القبو الطابق الأرضي الطابق الأول المطبخ المساحات الخارجية الحديقة المميزات والخدمات: يتميز العقار بإطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. الأرضيات مُبلطة، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. يتميز العقار بإطلالة مزدوجة، مع واجهة تُعزز الرؤية والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المكان. فئة الطاقة H. مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة هادئة ونامية تجمع بين البيئة الطبيعية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية وشبكات الطرق. يتميز الموقع بآفاق تطوير جيدة، وهو مناسب للأنشطة المهنية ذات الحركة المستمرة. لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لمن يبحث عن مساحة عمل مرنة ذات إمكانات نمو في منطقة واعدة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف منزلك المثالي في قلب لاميا! توفر هذه الشقة قيد الإنشاء راحةً وأناقةً فريدةً في واحدة من أكثر مناطق فثيوتيس رواجًا. تفاصيل التصميم: المساحة: ١١٤ مترًا مربعًا، ٣ غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية)، غرفة معيشة، مطبخ، حمامان. مساحات مشرقة وجيدة التهوية بتصميم عصري. الميزات والخدمات: قيد الإنشاء، فئة الطاقة A+، تدفئة مستقلة بمضخة حرارية، باب أمان لزيادة الأمان، شرفة/تراس للاسترخاء، تدفئة أرضية للراحة، كابلات هيكلية وعداد كهرباء. مميزات الموقع: موقع الشقة مثالي لمن يرغبون في السكن في مركز المدينة. فهي قريبة من جميع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الضرورية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الممتعة، وهي مثالية لكل من يرغب في الاستمتاع بحياة المدينة. لا تفوت هذه الفرصة: لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لشراء شقة عصرية في قلب لاميا. مثالي للعائلات أو المهنيين، جاهز لاستقبالكم. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 59.10 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الراحة الحضرية وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة جذابة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 40.78 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 18.32 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وتجربة معيشية خارجية مميزة الميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بجميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق قليلة. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى ميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والترفيه والمعالم التاريخية في متناول اليد. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 57.85 مترًا مربعًا، تقع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة العصرية وإمكانات استثمارية قوية. تُؤهل الشقة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 40.00 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 17.85 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول ومعيشة خارجية محسّنة الميزات والخدمات مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير تقع داخل مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية مسبح مدفأ على السطح مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا صالة رياضية منطقة جلوس مشتركة أنيقة وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) أكثر من 31 موقف سيارة (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) يوفر راحة معززة وقيمة استثمارية طويلة الأجل ​​ مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الشقة الفريدة حديثة البناء المعروضة للبيع في أجيا تريادا، سالونيك. بمساحة إجمالية تبلغ 125 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحات مريحة ومشرقة مناسبة للعائلات أو كاستثمار. تفاصيل التصميم: 3 غرف نوم، حمامان، تصميمات داخلية مشرقة وواسعة، أرضيات من البلاط، مساحة تخزين، الطابق الثاني من مبنى مكون من طابقين، إطلالات على البحر والجبل. الميزات والخدمات: تدفئة فردية بالزيت، زجاج مزدوج بإطارات ألومنيوم، مدفأة لأمسيات الشتاء الدافئة، مسبح خاص، نظام إنذار وأجهزة كهربائية، مفروشة بأثاث عصري. مميزات الموقع: تشتهر منطقة أجيا تريادا بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى الشواطئ وجمالها الطبيعي. يوفر الحي جميع المرافق الضرورية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين. لا تفوت هذه الفرصة: فرصة فريدة لامتلاك شقة حديثة البناء ومجهزة بالكامل في موقع متميز بالقرب من البحر. يوفر المسبح الخاص والإطلالات الجميلة والمساحات المريحة بيئة مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.