للبيع: شقة فاخرة في الطابق الثالث بمساحة 103.2 متر مربع مع حديقة على السطح بمساحة 72 متر مربع في قلب ليماسول. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة داخلية تبلغ 103.2 متر مربع، وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، وحديقة على السطح بمساحة 72 متر مربع، ليصبح المجموع 210.9 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع مساحة مشتركة. كما تشمل موقف سيارة واحد وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. تم تصميم الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للعيش في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، مصممة مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وهادئ، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. تتميز التشطيبات والأسطح بأعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

تُعدّ ميسا جيتونيا واحدة من أكثر أحياء ليماسول حيويةً وتطوراً، حيث يمتزج فيها هدوء الأحياء السكنية بتناغم مع البنية التحتية الحضرية النابضة بالحياة. تقع المقاهي ومراكز اللياقة البدنية ومحلات السوبر ماركت والمدارس المرموقة على مقربة، مما يجعل المنطقة مثالية لمن يرغبون في البقاء على مقربة من صخب المدينة مع التمتع بالخصوصية والراحة اليومية. يُعدّ مشروع "أمبر هاوس" مشروعاً سكنياً عصرياً من المقرر اكتماله في عام 2026. صُمّم المشروع مع التركيز على جودة البناء وكفاءة الطاقة ومعايير المعيشة العصرية. يحمل المبنى شهادة كفاءة طاقة من الفئة "أ"، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل وبيئة داخلية مريحة على مدار العام. تقع الشقة رقم 301 في الطابق الثالث، وتتميز بتصميم أنيق وعملي. تضم مطبخاً مفتوحاً على غرفة المعيشة، وغرفتي نوم واسعتين، وثلاثة حمامات عصرية. تضم الشقة مساحة مغطاة تبلغ 143.95 مترًا مربعًا، وشرفة بمساحة 30.7 مترًا مربعًا، وحديقة سطحية خاصة رائعة بمساحة 61.2 مترًا مربعًا، ليصل إجمالي المساحة إلى 235.85 مترًا مربعًا. كما تشمل الشقة موقف سيارة وغرفة تخزين خاصة. تتميز التصميمات الداخلية ببساطة راقية وأناقة خالدة. يخلق التصميم المفتوح انسيابية طبيعية بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، بينما تسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بدخول ضوء طبيعي وافر. تجمع المواد المختارة بعناية، مثل بلاط السيراميك، والباركيه المصفح في غرف النوم، وأسطح الكوارتز المصنعة، والخزائن المصممة خصيصًا، بين المتانة والجمال العصري. الشقة مجهزة بنوافذ ألمنيوم عالية الجودة عازلة للحرارة مع زجاج مزدوج منخفض الانبعاثية، وستائر دوارة آلية في غرف النوم، ونظام تكييف هواء VRF موفر للطاقة. تشمل الميزات الإضافية نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، وإمدادات مياه مضغوطة، وألواحًا كهروضوئية، وتجهيزات لشاحن سيارات كهربائية، ونظام دخول بالفيديو، وبوابة دخول آلية آمنة. كما يوفر مبنى أمبر هاوس مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة، ونظام ري آلي، ومصعدًا حديثًا مناسبًا لذوي الاحتياجات الخاصة. يضمن التصميم المدروس للمبنى الخصوصية والأمان والقيمة طويلة الأجل للسكان. تُعتبر ميسا جيتونيا واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ليماسول، حيث تجمع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من البحر. تستمر المنطقة في النمو من حيث القيمة، جاذبةً أصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء بفضل موقعها المركزي، وبنيتها التحتية المتطورة، وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه في المدينة. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 132.89 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول الساحل في كالاميا بخليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 132.89 متر مربع. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ، وغرفة نوم، وحمامًا مجهزًا بالكامل، بينما يضم الطابق الثاني غرفتي نوم رئيسيتين، لكل منهما حمام خاص. تتميز المساحات الداخلية بالعملية والتصميم المعماري الحديث والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يوفر الراحة والجمال الراقي. توفر الشرفات الأمامية الكبيرة إطلالات بانورامية على خليج كورينث، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. كما تتضمن الشقة مصعدًا داخليًا، مما يوفر سهولة الوصول بين الطوابق. وهي مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. كما يتوفر تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة الألياف الضوئية التي تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. ويمكن شراء مساحة تخزين إضافية وموقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في منطقة خارجية. يجمع التصميم المعماري بين الجماليات العصرية والعملية، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة بيئة هادئة مع مساحات خضراء واسعة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد موقفًا للحافلات وسوبر ماركت وغيرها من المرافق اليومية، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، فهو يجمع بين الفخامة والإطلالات البحرية الخلابة وكفاءة الطاقة مع مراعاة البيئة والراحة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة دوبلكس حديثة البناء ومفروشة بالكامل بمساحة 110 أمتار مربعة في نيا إيراكليا، خالكيذيكي. يتميز التصميم الداخلي للشقة بثلاث غرف نوم واسعة مع مساحات تخزين وفيرة، وحمامين أنيقين بتجهيزات عصرية، وغرفة معيشة كبيرة مصممة لخلق جو دافئ ومريح. كما تضم ​​مطبخين - أحدهما مجهز بالكامل للاستخدام اليومي داخل الشقة، والآخر في الشرفة، مثالي لتناول الطعام والتجمعات الصيفية. يتميز التصميم الداخلي بإضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة. يتم توفير التدفئة من خلال وحدات تكييف هواء حديثة ومدفأة كهربائية، بينما تشمل المرافق الإضافية سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية ونظام إنذار متكامل مزود بأجهزة استشعار للحركة لضمان أقصى درجات الأمان. أما في الخارج، فتتميز الشقة بميزات فاخرة: مسبح خاص بمساحة 3 × 6 أمتار، وجاكوزي لخمسة أشخاص، وساونا لستة أشخاص - جميعها مصممة لتوفير أجواء من الاسترخاء والراحة. نيا إيراكليا وجهة ساحلية ساحرة، تشتهر بشواطئها الرملية ومياهها الصافية. تجمع هذه المنطقة بين أجواء هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، ستجد شواطئ منظمة، ومقاهي شاطئية، ومطاعم تقليدية تقدم المأكولات البحرية الطازجة، ومقاهي، ومتاجر كبرى، تلبي جميع احتياجاتك لحياة مريحة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، حيث تقع مدينة سالونيك على بُعد 35 دقيقة فقط بالسيارة، كما يقع مطار مقدونيا الدولي على مقربة، مما يجعل هذا العقار مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. هذه شقة دوبلكس فاخرة تجمع بين الفخامة العصرية والعملية، مما يضمن لك جودة حياة فريدة في بيئة طبيعية خلابة. سيتم الانتهاء من البناء بالكامل بحلول نهاية شهر سبتمبر. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الثاني بمساحة 103.2 متر مربع في قلب ليماسول. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية 103.2 متر مربع وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، بمساحة إجمالية 138.9 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة مشتركة إضافية 28 متر مربع. كما تشمل موقف سيارة وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. صُمم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، صُممت مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وسري، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. التشطيبات والأسطح من أعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض مساحتها 795.49 مترًا مربعًا معروضة للبيع في موقع متميز في سكالا راخونيو، ثاسوس. تقع ضمن المخطط العمراني للمدينة، وتتميز بمعامل بناء 0.4 ونسبة تغطية 25%، مما يسمح ببناء منزل واسع أو فيلا فاخرة لقضاء العطلات مع مساحات خارجية رحبة كحديقة أو مسبح. يُسهّل الانحدار اللطيف للأرض عملية البناء ويجعلها أكثر فعالية من حيث التكلفة، بينما يضمن موقعها توجيهًا ممتازًا وإمكانية الاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة. بواجهة أمامية تبلغ حوالي 15 مترًا وإمكانية الوصول المباشر من طريق معبد، تجمع هذه الأرض بين العملية والقيمة الاستثمارية العالية. وهي مناسبة للشراء المباشر أو للنظر فيها ضمن اتفاقية تبادل بناء. يبلغ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع البناء 8.5 مترًا من مستوى الأرض الطبيعي أو المعدل، مع إمكانية بناء طابقين كحد أقصى. يُسمح أيضًا بسقف مائل مُغطى بالقرميد، بحد أقصى للميل 40% وارتفاع إضافي يصل إلى مترين. يوجد حاليًا في قطعة الأرض مبنى من الطابق الأرضي يعمل كمحطة وقود، بالإضافة إلى شقة في الطابق العلوي. تتضمن محطة الوقود ثلاث غرف وظيفية (مساحة مكتبية، وقاعة رئيسية، ومطبخ)، ودورة مياه، ومنطقة غسيل سيارات خارجية، وموقف سيارات مُغطى. تضم الشقة مطبخًا وغرفة نوم وحمامًا، مما يوفر إمكانية السكن الفوري أو التجديد. يمكن الإبقاء على المباني القائمة لاستخدامها في الأنشطة التجارية المستمرة أو استبدالها بمشروع تطوير جديد، وذلك حسب احتياجات المشتري والاستخدامات المسموح بها للأراضي. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لكل من الأفراد الراغبين في بناء منزل بإطلالات بحرية خلابة، وللمستثمرين الباحثين عن أراضٍ ذات آفاق تطوير واعدة في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية جاذبية في ثاسوس. سكالا راخونيو منطقة ساحلية ساحرة تشتهر بشواطئها المنظمة، ومطاعمها التقليدية، ومتاجرها المحلية، وسهولة الوصول إلى ميناء برينوس. يجمع هذا العقار بين أجواء هادئة ووسائل راحة عصرية، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم والمشاريع السياحية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض ضمن المخطط العمراني لمدينة كاتيريني معروضة للبيع، بمساحة إجمالية قدرها 2616.32 مترًا مربعًا. تقع الأرض في موقع استراتيجي بالمدينة، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والسوق المحلي. تشهد المنطقة نموًا سكنيًا وتجاريًا ملحوظًا. تتوفر الأرض إما كاملة بسعر 650,000 يورو، أو مقسمة إلى جزأين. تبلغ مساحة الجزء الأول 1503.28 مترًا مربعًا، وسعره 420,000 يورو، بينما تبلغ مساحة الجزء الثاني 1113.04 مترًا مربعًا، وسعره 230,000 يورو. معامل البناء (FAR) للأرض 0.8، ونسبة التغطية 60%. يبلغ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع المبنى 12 مترًا. العقار مناسب للاستخدام السكني العام، بما في ذلك تطوير مجمعات سكنية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مبانٍ مهنية أو متعددة الاستخدامات (باستثناء محطات الوقود). إنه خيار مثالي للسكن الدائم والاستثمار التجاري. تقع قطعة الأرض في منطقة مميزة للغاية على الجانب الشرقي من كاتيريني، على بُعد مسافة قصيرة من الطريق الدائري للمدينة. يجمع هذا الحي بين هدوء منطقة سكنية متنامية وسهولة الوصول إلى مركز المدينة والبنية التحتية التجارية الرئيسية. ستجد على مقربة منه مدارس، ومتاجر، ومحلات تجارية، وخدمات عامة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستخدام السكني والمهني على حد سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 126.06 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني حديث راقٍ على طول ساحل كالاميا، على بُعد أمتار قليلة من البحر، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على خليج كورينث. تمتد الشقة على طابقين، وتجمع بين التصميم العصري والراحة والعملية. في الطابق الأول، توجد مساحة مفتوحة مشرقة تضم مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة وصالة ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يضم الطابق نفسه غرفة نوم واسعة وحمامًا مجهزًا بالكامل. يتكون الطابق الثاني من غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين، لكل منهما حمام خاص، مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة. يتميز كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة المحيطة. تم تجهيز الشقة بنظام عزل حراري ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتشغيلًا اقتصاديًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، كما تم توفير تجهيزات لتوصيل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية وشبكة ألياف ضوئية توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجمالياته العصرية وخطوطه الأنيقة وتوجيهه الأمثل، مما يضمن الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجماليات عصرية وخطوط تصميم أنيقة، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء حضرية وارفة، وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت وخدمات يومية متنوعة، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين مزدوجتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وسيترتب على ذلك تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، يمكن للمشترين الذين يشترون في نفس الوقت وحدة سكنية واحدة الاستفادة من خصم خاص. ستحصل الشقة وغرفة التخزين وموقف السيارات على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

في ثراكوماكيدونيس، إحدى أهدأ وأرقى مناطق أتيكا، يُعرض للبيع منزل فريد من نوعه مؤلف من طابقين. يمتد المنزل على مساحة إجمالية تقارب 290 مترًا مربعًا، حيث تبلغ مساحة الطابق العلوي حوالي 188.38 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 102 مترًا مربعًا. بُني المنزل على قطعة أرض مساحتها 1002 مترًا مربعًا، تضم حديقة واسعة مُعتنى بها جيدًا، مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والتواصل مع الطبيعة. يتكون العقار من مساحتين سكنيتين مستقلتين، يمكن استخدامهما بشكل منفصل أو كوحدة سكنية واحدة كبيرة على طراز الدوبلكس، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات العائلة المختلفة. يضم الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة يمكن تقسيمها إلى غرفتين منفصلتين، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا، ومرحاضًا. أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامين. يمتد المنزل على الطابقين الأرضي والأول، وقد شُيّد عام 1997. وهو في حالة ممتازة، ويتميز بمساحات معيشة مشرقة ومريحة. العقار مُدفأ بنظام تدفئة يعمل بالزيت. يتميز منزل ثراكوماكيدونيس ببيئته الخضراء الوارفة وأجوائه الهادئة، مع سهولة الوصول إلى وسط أثينا وضواحيها الشمالية. توفر الحديقة شعورًا حقيقيًا بالاسترخاء والخصوصية، مع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، والبستنة، أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

في قلب سيكيس، بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والجامعات وقلاع سالونيك التاريخية، يُعرض للبيع عقار بمساحة إجمالية تقارب 500 متر مربع. بُني المبنى عام 1970، ويتألف من أربعة طوابق، ويخدمه مصعد حديث من طراز كليمان، وهو مجهز بنظام تهوية وتدفئة يعمل بالزيت. كما أن المبنى مُهيأ لاستقبال ذوي الاحتياجات الخاصة. مع التجديد المناسب، يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية استثنائية. فموقعه وتصميمه يجعلان منه مثالياً لاستخدامات متنوعة، مثل إنشاء شقق سياحية (على غرار Airbnb)، أو تطويره لأغراض السياحة الدينية لقربه من القلاع، أو استخدامه لأغراض مهنية كعيادات طبية، أو مركز طبي، أو مراكز تعليمية، أو مساحات عمل مشتركة، أو تطوير وحدات سكنية صغيرة للإيجار أو مساحات عمل مشتركة للمهنيين. يضم الطابق الأرضي مساحة تجارية بسقف يبلغ ارتفاعه 4.5 متر، ودورة مياه، وشرفة علوية، بالإضافة إلى شقة خلفية تتكون من غرفتين، ودورة مياه مزودة بنافذة، وردهة صغيرة. أما الطابق الأول، فيحتوي على خمس غرف، ودورتي مياه، وغرفة معيشة، وثلاث شرفات (شرفة أمامية واسعة، وشرفة جانبية، وشرفة خلفية). ويضم الطابق الثاني ست غرف، ودورتي مياه، وغرفة معيشة، وثلاث شرفات أخرى (شرفة أمامية، وشرفة خلفية، وشرفة جانبية صغيرة). ويتكون الطابق العلوي (سطح المبنى) من غرفتين، وحمام، ومطبخ، وشرفات واسعة. يتميز العقار بقربه من المرافق اليومية الأساسية كالسوبر ماركت والمخبز وجهاز الصراف الآلي، ويبعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن القلاع. كما يوفر وصولاً مباشرًا إلى كليات الجامعة القريبة. إن موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المعماري، وتعدد استخداماته، تجعل منه خيارًا استثماريًا مثاليًا في إحدى مناطق سالونيك سريعة التطور. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.