نظرة عامة على العقار: عقار تجاري للبيع في منطقة أغيوس ديميتريوس، بوسط مدينة سالونيك. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 410 أمتار مربعة، ويقع في الطابق السفلي من مبنى مكون من أربعة طوابق، على قطعة أرض مساحتها 959 مترًا مربعًا. يمثل العقار فرصة استثمارية جذابة للاستخدام المهني أو الاستثمار في منطقة مركزية وحيوية من المدينة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي 10 مساحات داخلية منفصلة تسمح باستخدام وتكوين مرنين حمامان طابق سفلي في مبنى مكون من أربعة طوابق التصميم الخارجي تم بناء المبنى عام 1973 يقع على قطعة أرض مساحتها 959 مترًا مربعًا. مخطط الموقع الميزات والخدمات فئة الطاقة B أرضيات من الرخام والبلاط مساحة داخلية واسعة مناسبة لمختلف الاستخدامات المهنية غرف متعددة توفر مرونة في تحويلها إلى مكاتب أو مخازن أو أنشطة تجارية بناء متين وتشطيبات داخلية عملية مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة مركزية في مدينة سالونيك، بالقرب من مناطق تجارية وسكنية هامة. الحي المحيط متطور ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية والخدمات اليومية. يجمع الموقع بين سهولة الوصول والنشاط التجاري القوي، مما يجعله مناسبًا للشركات التي تسعى إلى موقع استراتيجي في قلب المدينة. لا تفوت هذه الفرصة! يمثل هذا العقار فرصة قيّمة للمستثمرين أو المهنيين الباحثين عن مساحة تجارية واسعة في موقع مركزي يتمتع بإمكانات نمو قوية وخيارات استخدام مرنة. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تقارب 375 مترًا مربعًا، موزعة على طابق أرضي وطابق نصفي وطابق سفلي. صُمم العقار ليناسب مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، ويتميز بمرونة استثنائية ومساحات عملية وإمكانات استثمارية قوية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة تجارية في الطابق الأرضي طابق سفلي بمدخل مستقل منطقة ميزانين اتصال داخلي بين الطابق الأرضي والطابق السفلي تسجيلات عقارية منفصلة (أرقام مساحية مختلفة) للطابقين الرئيسيين منطقة تخزين مخصصة غرفة غلايات في الطابق السفلي الخارجية ساحة خلفية مفتوحة (مساحة خارجية عملية) مسار مخصص للتحميل والتفريغ مدخل منفصل يؤدي مباشرة إلى الطابق السفلي الميزات والخدمات يمكن تشغيل العقار كوحدة تجارية متكاملة أو كمساحات مستقلة منفصلة، ​​مما يوفر مرونة تشغيلية كبيرة. وهو مجهز بتيار كهربائي ثلاثي الأطوار، مما يجعله مناسبًا للشركات ذات متطلبات الطاقة العالية. يمكن تحويل نظام التدفئة بالزيت الحالي إلى نظام تدفئة مستقل، كما أن البنية التحتية لقنوات التهوية جاهزة بالفعل لأنظمة التدفئة والتبريد. تتيح البنية التحتية الإضافية إمكانية إنشاء مرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس، مما يوسع نطاق الاستخدامات التجارية المحتملة. تصميم العقار ومواصفاته الفنية تجعله مناسبًا لمتاجر التجزئة، والشركات الخدمية، والأنشطة المتعلقة بالرعاية الصحية، ومراكز العافية، والمكاتب، والعديد من المشاريع التجارية الأخرى. علاوة على ذلك، فإن العقار مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع العقار في منطقة تدعم النشاط التجاري والتطوير المستمر، ويتمتع باتصال قوي وسهولة وصول ممتازة للعملاء والموظفين على حد سواء. تستمر المنطقة المحيطة في جذب اهتمام الشركات والاستثمارات، مما يساهم في القيمة طويلة الأجل للعقار وإمكانات نموه. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري قابل للتكيف بدرجة عالية مع إمكانيات استخدام متعددة، وبنية تحتية قوية، ومزايا استثمارية. سواء كنت تبحث عن مقر لعملياتك التجارية الخاصة أو عقار ذي دخل طويل الأجل وإمكانات نمو، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية ومرونة عالية. كما تتوفر جولة افتراضية تتيح للمشترين المحتملين استكشاف العقار عن بُعد والتعرف على إمكانياته بشكل شامل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري استثنائي ذو واجهة مزدوجة، مُصمم للاستخدامات الصحية، بمساحة إجمالية 350 مترًا مربعًا، يطل على الشارع، ويقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من ثلاثة طوابق تم تشييده عام 2008. يُعدّ هذا العقار مثاليًا لمطعم سوفلاكي أو أي مشروع تجاري آخر في مجال الأطعمة والمشروبات، حيث يقع في أحد أشهر مناطق المدينة بمطاعم الشارع وتجارب الطعام المميزة. يتميز العقار بموقع استراتيجي ذي حركة مرور كثيفة للمشاة والمركبات يوميًا، مما يضمن رؤية واضحة وتدفقًا مستمرًا للزبائن طوال اليوم. يتيح تصميمه العملي استخدامه الفوري، مما يجعله مناسبًا لمشروع تجاري جديد أو لتوسيع علامة تجارية راسخة في قطاع الضيافة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار مواقف سيارات خاصة، مما يوفر ميزة تنافسية كبيرة في المنطقة من خلال توفير سهولة الوصول وخدمة عملاء مميزة. بشكل عام، تُعد هذه فرصة استثمارية فريدة في موقع متميز ضمن سوق خدمات الطعام. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية القبو الطابق الأرضي الطابق الأول المطبخ المساحات الخارجية الحديقة المميزات والخدمات: يتميز العقار بإطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. الأرضيات مُبلطة، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. يتميز العقار بإطلالة مزدوجة، مع واجهة تُعزز الرؤية والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المكان. فئة الطاقة H. مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة هادئة ونامية تجمع بين البيئة الطبيعية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية وشبكات الطرق. يتميز الموقع بآفاق تطوير جيدة، وهو مناسب للأنشطة المهنية ذات الحركة المستمرة. لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لمن يبحث عن مساحة عمل مرنة ذات إمكانات نمو في منطقة واعدة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار عقار تجاري بمساحة إجمالية قدرها 200 متر مربع، موزعة على الطابق الأرضي وطابق الميزانين، مما يوفر مرونة استثنائية للاستخدام المهني والاستثماري. تتوفر مساحة إضافية في الطابق السفلي تبلغ 175 مترًا مربعًا بتكلفة إضافية قدرها 50,000 يورو، مما يوفر مساحة تخزين أكبر وإمكانيات تشغيلية محسّنة. يتميز العقار بمداخل منفصلة لكل طابق، بالإضافة إلى اتصال داخلي، مما يسمح بتشغيل المساحات إما بشكل مشترك أو مستقل. تحمل الطوابق أرقام تسجيل عقاري مختلفة (KAEK)، مما يعزز مرونة الاستثمار وتعدد إمكانيات الاستغلال التجاري. العقار مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، كما أنه مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي • مساحة تجارية في الطابق الأرضي مع مدخل مباشر من الشارع • طابق ميزانين مناسب للمكاتب أو للاستخدامات الإضافية • طابق سفلي بمساحة 175 مترًا مربعًا مع مدخل مستقل (متوفر بتكلفة إضافية قدرها 50,000 يورو) • اتصال داخلي بين الطوابق لتشغيل موحد • غرفة غلاية في الطابق السفلي • نظام تدفئة بالزيت قائم مع إمكانية تحويله إلى نظام مستقل • بنية تحتية لقنوات التهوية لأنظمة التدفئة والتبريد • إمداد كهربائي ثلاثي الأطوار مناسب للعمليات المهنية الشاقة • تجهيزات بنية تحتية لمرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس • منطقة تخزين للدعم التشغيلي الخارجية • مساحة خلفية/مساحة مفتوحة • مسار وصول مخصص للتحميل والتفريغ • مداخل منفصلة تسمح بالاستخدام المستقل لكل طابق الميزات والخدمات • مساحة إجمالية 200 متر مربع • مساحة إضافية في الطابق السفلي 175 متر مربع • إمكانية تشغيل الطوابق بشكل مستقل أو موحد • تسجيلات مساحية منفصلة لدى هيئة KAEK • بنية تحتية كهربائية احترافية • إمكانية تحويل نظام التدفئة • بنية تحتية للتهوية وتكييف الهواء • مناسب للاستخدام التجاري، والرعاية الصحية، والاستجمام، والتجزئة، أو الاستخدامات المهنية المختلطة • مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية • جولة افتراضية متاحة مميزات الموقع يقع العقار في منطقة يسهل الوصول منها إلى شبكات الطرق الرئيسية، والأنشطة التجارية، ووسائل النقل العام، مما يضمن اتصالاً ممتازاً لكل من العملاء والعمليات التجارية. تُظهر المنطقة المحيطة إمكانات نمو قوية وطلباً متزايداً على العقارات التجارية، مما يجعلها خياراً جذاباً لكل من المالكين والمستثمرين الذين يسعون إلى زيادة القيمة على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة فرصة ممتازة لاقتناء عقار تجاري عالي المرونة ببنية تحتية حديثة وسهولة وصول استراتيجية. مثالي للشركات التي تبحث عن مساحات تجارية قابلة للتكيف أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي آفاق تجارية قوية ومؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، بما في ذلك الجولة الافتراضية المتاحة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار يتوفر للبيع عقار تجاري فريد من نوعه بمساحة 411 مترًا مربعًا في حي تسيناري العريق، على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الساحة. بُني العقار عام 1994 وجُدد بالكامل عام 2020، ويجمع بين سحر أنو بولي الأصيل والمعايير الحديثة، مع الحفاظ على الطابع المعماري للمنطقة. يوفر العقار مساحة تجارية عملية ومتعددة الاستخدامات، تتميز بأرضيات خشبية وفتحات واسعة وبناء عالي الجودة. تم تجهيز العقار حاليًا لأغراض السياحة والاستثمار، مع إمكانية تكييفه مع استخدامات تجارية متنوعة. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • خمس مساحات مستقلة توفر مرونة عالية في الاستخدام • أربعة استوديوهات مستقلة تمامًا، لكل منها مطبخ وحمام خاصان • مساحة إضافية مناسبة للإدارة أو الموظفين • أربعة حمامات • أربعة مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة • تصميم واسع بإضاءة طبيعية وعناصر معمارية تقليدية المساحة الخارجية • يقع في شارع هادئ ضمن بيئة سكنية تقليدية • محاط بمبانٍ محفوظة وبيئة حضرية تاريخية الميزات والخدمات • نظام تدفئة يعمل بالزيت • وحدات تكييف في جميع المناطق • أربعة غلايات مياه لتوفير المياه الساخنة بشكل مستمر • باب أمان مُعزز • مصعد لنقل الأغراض • تم تجديده مؤخرًا بمواد وتشطيبات عالية الجودة • مصمم للاستخدام الاستثماري والسياحي، مع إمكانية استيعاب نماذج أعمال متعددة ميزات الموقع يقع العقار في تسيناري، إحدى أكثر المناطق جمالًا وأصالة في أنو بولي في مدينة سالونيك. تشتهر هذه المنطقة بطابعها التقليدي، وشوارعها الهادئة، وهندستها المعمارية المحفوظة جيدًا. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد الحانات والمقاهي والمعالم الثقافية والمتاجر المحلية، مما يخلق بيئة جذابة للغاية للزوار والأنشطة التجارية. يوفر الموقع المرتفع للمنطقة شعورًا بالخصوصية مع ضمان سهولة الوصول إلى مركز المدينة. إن الطابع المميز والساحر للمنطقة يجعلانها جذابة بشكل خاص لأغراض السياحة والاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري ذي طابع استثنائي، ومساحة كبيرة، وإمكانات تطوير هائلة. تصميمه الحالي، بالإضافة إلى موقعه المتميز في قلب أنو بولي، يجعله مثاليًا للاستثمار، والأنشطة السياحية، والضيافة، أو غيرها من الاستخدامات التجارية. عقار يجمع بين الهوية التاريخية، والوظائف العملية، والقيمة المضافة العالية في واحدة من أكثر مناطق سالونيك تميزًا وشهرة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار يقع هذا العقار التجاري ذو الواجهة الأمامية في الطابق الأرضي، بمساحة 71 مترًا مربعًا، في أمفيثيا، بالايو فاليرو، وهو معروض للبيع ضمن مبنى من أربعة طوابق. بُني العقار عام 1972، ويتميز بتصميم عملي وإمكانيات ممتازة للاستخدام المهني، مما يجعله خيارًا مناسبًا للشركات التي تبحث عن مساحة عملية في منطقة متصلة جيدًا بضواحي جنوب المدينة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي ثلاث مساحات منفصلة مطبخ واحد منطقة تخزين حمامان تصميم عملي مناسب لمختلف الاستخدامات المهنية التصميم الخارجي عقار في الطابق الأرضي واجهة أمامية سهولة الوصول ورؤية جيدة الميزات والخدمات تدفئة كهربائية مستقلة أرضيات من البلاط فئة الطاقة H بُني عام 1972 مميزات الموقع تُعد منطقة أمفيثيا في بالايو فاليرو منطقة مرغوبة للغاية في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث تجمع بين جاذبية السكن والنشاط التجاري القوي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق اليومية. يُضفي قربها من المنطقة الساحلية قيمةً إضافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمهنيين الباحثين عن موقع عمل مريح ومتصل جيدًا. لا تفوّت الفرصة يوفر هذا العقار التجاري في الطابق الأرضي فرصةً رائعةً لرواد الأعمال والمهنيين الذين يبحثون عن مساحة عمل متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق رسوخًا في الضواحي الجنوبية. بفضل تصميمه العملي، وموقعه المتميز، وإمكانية استخدامه لأغراض متعددة، يُمثل فرصة استثمارية ممتازة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذا العقار التجاري الاحترافي بمساحة 92 مترًا مربعًا في قلب منطقة تشالكوتسي، في موقع مركزي في أوروبوس. يوفر العقار فرصة استثمارية ممتازة، مثالية للشركات الراغبة في الاستفادة من حركة المرور الكثيفة. تفاصيل التصميم: غرفتان واسعتان يمكن تهيئتهما حسب احتياجاتك، دورة مياه واحدة، طابق أرضي بواجهة توفر وصولاً مباشرًا من الشارع، واجهة شرقية تضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم، غرفة تخزين إضافية. الميزات والخدمات: حالة جيدة، جاهز للاستخدام، لا يحتاج إلى تدفئة، مثالي للشركات ذات متطلبات التدفئة المختلفة، 4 مواقف سيارات في الفناء لسهولة الوصول، فئة الطاقة D، عداد كهرباء لمراقبة الاستهلاك. نقاط الاهتمام في الموقع: أوروبوس منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والحياة الحضرية، تجذب الزوار والسكان. تقع بالقرب من بنية تحتية مهمة وتلبي احتياجات متعددة، مما يضمن حضورًا قويًا لشركتك. يُعدّ الموقع المركزي للعقار مثاليًا لجذب العملاء والشركاء. ومن أهم مزايا الموقع قربه الممتاز من البحر، حيث يقع العقار على بُعد 150 مترًا فقط منه، في منطقة بيغاداكيا بمدينة خالكوتسي. تُضفي هذه المسافة قيمةً خاصةً على العقار، وتجعله مثاليًا لممارسة نشاط تجاري في منطقة ذات طابع سياحي مميز. لا تفوّت هذه الفرصة! خيار ممتاز للمهنيين والمستثمرين الباحثين عن مساحة عملية في موقع مركزي في خالكوتسي. إنّ قرب العقار من البحر (150 مترًا فقط) في بيغاداكيا، خالكوتسي، وسهولة الوصول إليه، وواجهته المميزة، ومواقف السيارات المتاحة، ومرونة مساحته، تُشكّل مزيجًا فريدًا من الميزات لنشاط تجاري جديد أو قائم. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذا العقار التجاري الاستثنائي المعروض للبيع في قلب مدينة سالونيك. يوفر العقار، بمساحته الإجمالية البالغة 90 مترًا مربعًا، فرصًا مثالية للمستثمرين أو المهنيين في منطقة حيوية من سالونيك. تفاصيل التصميم: - مدخل خاص مع باب أمان - غرفتان واسعتان - أرضيات من البلاط لسهولة الصيانة - تصميم داخلي مُجدد بحالة ممتازة - واجهة خارجية بإطارات نوافذ صناعية وزجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا أفضل. الميزات والخدمات: - تدفئة فردية بالغاز الطبيعي - مجهز بالأجهزة الكهربائية - مفروش بالكامل - متاح للعائلات أو الطلاب أو الموظفين - مرافق ممتازة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية. نقاط الاهتمام بالموقع: يتميز موقع العقار بأنه مثالي لتطوير الأنشطة التجارية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم وغيرها من المرافق. يقع في حي نابض بالحياة يجذب السكان المحليين والزوار يوميًا، مما يجعله موقعًا جذابًا للغاية لأي عمل تجاري. لا تفوت هذه الفرصة: لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك عقار تجاري في واحدة من أكثر المناطق مركزية وتجارية في سالونيك. بموقعه المتميز وتصميمه العملي وإمكانية استغلاله، يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حدٍ سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: مكتب مُجدد بمساحة 35 مترًا مربعًا في الطابق الرابع، في مدينة سالونيك، بمنطقة زيروكريني، مُتاح للبيع. مثالي للاستخدام المهني، يوفر وسائل راحة حديثة وجاهز للاستخدام. تفاصيل التخطيط: - غرفة واحدة - حمام واحد - تكييف هواء للتدفئة والتبريد - تم تجديده عام 2025 - أرضيات سيراميك متينة - إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج لعزل مثالي. الميزات ووسائل الراحة: - باب أمان - مكتب مُجهز بالأجهزة الكهربائية - وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية. نقاط الاهتمام في الموقع: توفر منطقة زيروكريني جميع الخدمات والبنية التحتية اللازمة، مثل المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. حي نابض بالحياة يتميز بسهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك، وهو مثالي للمهنيين الذين يرغبون في الجمع بين العمل والحياة اليومية. لا تفوت هذه الفرصة! اختر هذا المكتب الفريد لنشاطك المهني واستمتع براحة مساحة مُجددة بالكامل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ

للبيع: قبو بمساحة إجمالية 170 مترًا مربعًا، يتميز بمدخل خارجي مستقل. نافذة كبيرة مطلة على الفناء توفر إضاءة طبيعية، بينما توفر ست نوافذ علوية إضافية مزيدًا من الإضاءة والتهوية. يصل ارتفاع السقف إلى حوالي 4 أمتار، مما يجعل المساحة مناسبة لاستخدامات متعددة. العقار من بناء المطور، بحصة 2% من الأرض، وهو في حالة ممتازة. مزود بتيار كهربائي ثلاثي الأطوار، ويشمل دورة مياه. تتيح الشوارع المحيطة سهولة وصول الشاحنات ومواقف سيارات مريحة دون أي تعقيدات، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للاستخدام التجاري. الموقع ذو طابع تجاري مميز، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام ومجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. المنطقة مدعومة بالعديد من المتاجر والخدمات، مما يعزز جاذبية العقار التجارية وعمليته بشكل عام. العقار متاح أيضًا للمعاينة عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.