للبيع: قطعة أرض مساحتها ٢٤٠ مترًا مربعًا في نيا إيراكليا، خالكيذيكي. توفر الأرض مساحة بناء تبلغ حوالي ١١٠ أمتار مربعة، مما يجعلها مثالية لبناء منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تجمع بين الهدوء والبنية التحتية الحديثة والتطور المستمر. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي، حيث يبعد ٧٠ مترًا فقط عن الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول المباشر إلى البحر. تشتهر نيا إيراكليا بشواطئها الرملية الممتدة، ومياهها الصافية، ومطاعمها ومقاهيها الساحرة على طول الكورنيش، مما يوفر أجواءً مريحة وخيارات ترفيهية مميزة. في الوقت نفسه، فإن قربها من مدينة سالونيك (٣٠ دقيقة فقط بالسيارة) يجعلها خيارًا ممتازًا ليس فقط لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، بل أيضًا للسكن الدائم، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مقربة. تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية رائعة في منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الطلب وقيمة العقارات. يُعد هذا الخيار الأمثل لمن يبحثون عن منزل على شاطئ البحر على بُعد خطوات من الماء، وكذلك للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو المتسارع للمنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بجوار قطعة الأرض مباشرةً شقة دوبلكس فاخرة جديدة معروضة للبيع، تتميز بحديقة خاصة ومسبح. بالنسبة للمهتمين بشراء العقارين معًا، يُمكن التفاوض على السعر النهائي، مما يُتيح فرصة فريدة لشراء العقارين معًا مع إمكانية عالية لزيادة قيمته مستقبلًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تُطابق النقطة على الخريطة العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: قطعة أرض واسعة في منطقة ميكرا ثيرميس، مثالية للتطوير. الأرض قابلة للبناء ومناسبة لتشييد مسكن دائم أو لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونها استثمارية. تبلغ مساحتها الإجمالية 34,875 مترًا مربعًا، بمعامل بناء 0.6 ونسبة تغطية 30%، مما يسمح ببناء ما يصل إلى ثلاثة طوابق بارتفاع أقصى 11 مترًا. المسافة المطلوبة من الحدود الجانبية 10 أمتار، وعرض مدخل الأرض 10 أمتار، مع وجود رخصة بناء سارية. توفر الأرض سهولة الوصول إليها من طريق ثيسالونيكي-مودانيا السريع عبر التقاطعات القريبة، مما يضمن سهولة التنقل. تسمح معايير التخطيط بتطوير مسكن عصري بمساحات مريحة وعملية. الموقع مناسب أيضًا لمراكز إعادة تأهيل المرضى، حيث يوجد ثلاثة مراكز ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات. المنطقة هادئة ومتطورة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمتاجر والبنية التحتية الأساسية. يجمع هذا العقار بين جمال الطبيعة وبيئة هادئة مع سهولة الوصول والراحة، مما يجعله مثاليًا كمنزل دائم أو سكن لقضاء العطلات أو مشروع استثماري ذي إمكانات مستقبلية واعدة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: قطعة أرض زراعية للبيع في نيا كاليكراتيا، خالكيذيكي، مساحتها 5000 متر مربع، مسطحة وذات واجهة مزدوجة. يقع العقار خارج حدود المدينة، ويتميز بمعامل بناء 0.04، مما يسمح ببناء مساحة تصل إلى 200 متر مربع. يشمل العقار رخصة بناء سارية المفعول، ويتمتع بإطلالات مفتوحة على المدينة، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة أو مشروعًا سكنيًا. السعر: 150,000 يورو | رمز العقار: [سيتم تحديده لاحقًا] تفاصيل التصميم الداخلي: • غير قابل للتطبيق (قطعة أرض) تفاصيل التصميم الخارجي: • إجمالي مساحة الأرض: 5000 متر مربع • أرض مسطحة وسهلة الوصول • واجهة مزدوجة • إطلالات مفتوحة على المدينة • يقع خارج منطقة التخطيط العمراني الميزات والخدمات: • معامل البناء: 0.04 • أقصى مساحة بناء: 200 متر مربع • رخصة بناء سارية المفعول • مناسب للاستخدام الزراعي • مثالي للتطوير السكني أو الاستثماري المستقبلي مميزات الموقع: يقع العقار في نيا كاليكراتيا، وهي منطقة شهيرة وسريعة التطور في خالكيذيكي، ويجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية والساحل. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى سالونيك، وتوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي وإمكانات استثمارية متنامية. لا تفوت الفرصة! فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض كبيرة قابلة للبناء مع رخصة بناء وإطلالات خلابة في موقع مرغوب فيه. مثالية للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى تطوير مسكن خاص أو مشروع زراعي في واحدة من أكثر مناطق خالكيذيكي جاذبية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف فرصة فريدة في خالكيذيكي الجميلة، مع قطعة أرض معروضة للبيع. تبلغ مساحتها 4000 متر مربع، وتوفر إمكانيات تطوير غير محدودة وإطلالة بانورامية خلابة على البحر والغابة المحيطة. تفاصيل التصميم: - المساحة: 4000 متر مربع لتصميم مساحتك المثالية - إطلالة بانورامية على البحر - سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة مع الغابات المحيطة. الميزات والخدمات: - مثالية لبناء منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري - سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية - مثالية للعائلات والمستثمرين، أو لاقتناء منزل لقضاء العطلات. نقاط الاهتمام بالموقع: تُعد منطقة هانيوتي في باليني مثالية لقضاء عطلات هادئة ورحلات استكشاف الطبيعة، مع مجموعة متنوعة من الأنشطة على الشاطئ وحول الغابات. بفضل سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية، يُعدّ هذا الموقع مثاليًا لمن يبحثون عن جودة حياة تجمع بين جمال الطبيعة. لا تفوّت هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعة أرض في واحدة من أكثر المناطق رواجًا في خالكيذيكي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

أرض زراعية مساحتها 4,062 مترًا مربعًا معروضة للبيع، وهي مستوية وقابلة للبناء وفقًا للوائح التخطيط الحالية. تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية جذابة، وتوفر إمكانات تطويرية حسب احتياجات المشتري. موقعها وخصائصها تجعلها مناسبة لإنشاء محطة طاقة شمسية، حيث تتمتع الأرض بأشعة الشمس المباشرة طوال اليوم دون أي تظليل. هذه الميزة تجعلها جذابة بشكل خاص للاستثمارات في مجال الطاقة والمشاريع المتعلقة بمصادر الطاقة المتجددة. تقع الأرض في منطقة تُظهر إمكانات تطويرية واهتمامًا استثماريًا متزايدًا، مع سهولة الوصول إليها وانسجامها مع البيئة الطبيعية للريف. يتميز الموقع بالهدوء والمناظر المفتوحة، مع قربه من التجمعات السكنية المنظمة والبنية التحتية الأساسية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

أرض للبيع - 7600 متر مربع - سفيندامي، بييريا. قطعة أرض استثنائية بمساحة إجمالية قدرها 7600 متر مربع متاحة للبيع في منطقة سفيندامي، بييريا. هذه الأرض، المصنفة بالكامل كأرض قابلة للبناء وتقع ضمن المخطط العمراني، توفر فرصة استثمارية فريدة للاستخدام السكني ومشاريع التطوير العقاري. تتميز الأرض بواجهة عريضة بطول 62.03 مترًا وعرض 124 مترًا، مما يوفر مرونة كبيرة لتصاميم معمارية متنوعة وإمكانات بناء مثالية. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية والبنية التحتية، مما يعزز قيمتها السكنية والتجارية بشكل كبير. يزيد إدراج الأرض ضمن المخطط العمراني وحدود التجمع السكني من إمكانات تطويرها، بينما يجعل خيار المقايضة (التبادل مقابل عوض) منها خيارًا جذابًا بشكل خاص للمقاولين والمطورين الذين يسعون للبناء في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على السكن. هذه فرصة نادرة في سوق العقارات، مثالية لبناء مساكن خاصة أو عقارات مدرة للدخل. بسعر طلب تنافسي وآفاق مستقبلية واعدة، تبرز هذه الأرض كخيار ممتاز للاستثمار والتطوير. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: هذه فرصة استثنائية لاقتناء قطعة أرض مميزة في زاوية مميزة من جزيرة أنو سيروس الخلابة، بإطلالات بحرية رائعة. تبلغ مساحة العقار 4068 مترًا مربعًا، مما يتيح إمكانية البناء في واحدة من أجمل مناطق جزر سيكلاديز. تفاصيل الموقع: قطعة أرض زاوية، المساحة: 4068 مترًا مربعًا، إطلالة بحرية. المميزات والخدمات: موقع مثالي لبناء منزل، هدوء وسكينة في المنطقة، سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات. أبرز معالم الموقع: تشتهر أنو سيروس بجمالها الخلاب وهندستها المعمارية السيكلادية التقليدية. يمكن للزوار الاستمتاع بالتراث الثقافي الغني والمطاعم التقليدية في المنطقة، بينما توفر الشواطئ القريبة فرصة لقضاء أوقات ممتعة من الاسترخاء. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى جميع معالم الجزيرة. لا تفوّت هذه الفرصة المميزة لامتلاك قطعة أرض بإطلالات فريدة في واحدة من أجمل مناطق سيروس. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في نيا فوكايا، خالكيذيكي، مع هذه الأرض المستوية والقابلة للبناء بمساحة 10,416 مترًا مربعًا. يقع العقار خارج المخطط العمراني للمدينة وخارج منطقة السكن، ضمن المخطط العمراني العام (GUP) في منطقة أراضٍ زراعية أخرى (PEPD)، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة للاستخدام السكني والاستثماري. تفاصيل التخطيط: المساحة الخارجية: المساحة الإجمالية: 10,416 مترًا مربعًا. أرض مستوية وقابلة للبناء. إمكانية تقسيمها إلى قطعتين مستقلتين مستويتين وقابلتين للبناء. القطعة أ: 4,097.88 مترًا مربعًا. القطعة ب: 6,209.41 مترًا مربعًا. أرض مستوية ذات آفاق ممتازة للتطوير السكني أو الاستثماري. الميزات والخدمات: العقار مستوٍ وقابل للبناء وفقًا للوائح التخطيط العمراني الحالية. يقع خارج المخطط العمراني للمدينة وخارج منطقة السكن، ضمن المخطط العمراني العام (GUP) في منطقة أراضٍ زراعية أخرى (PEPD). لا تقع هذه الأرض ضمن منطقة غابات وفقًا لخريطة الغابات المعتمدة، ولا تخضع لقوانين الغابات. لا توجد نقطة سحب مياه عاملة داخل العقار، ولا يُشترط دفع أي مساهمة مالية أو أرضية، مما يوفر مزيدًا من الأمان والراحة خلال عملية النقل والتطوير. مميزات الموقع: تقع قطعة الأرض على بُعد 2.8 كم تقريبًا من البحر، و3.5 كم فقط من قرية نيا فوكايا، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى الشواطئ المنظمة والمتاجر والمطاعم والخدمات اليومية. تُعد نيا فوكايا واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في كاساندرا، حيث تتميز بمحيط طبيعي خلاب، وبنية تحتية سياحية متطورة، وإمكانية الوصول المباشر إلى مدينة سالونيك، مما يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لبناء منازل العطلات وفرص الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاقتناء قطعة أرض كبيرة ومستوية وقابلة للبناء في واحدة من أسرع المناطق نموًا في خالكيذيكي. إن إمكانية تقسيمها، وقربها من البحر، وخصائصها التخطيطية العمرانية الواضحة تجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات تطوير عالية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع قطعة أرض في منطقة خالكيذيكي الساحرة، وتحديدًا في توروني. تقع الأرض على زاوية وتطل على واجهة، مما يجعلها مثالية لبناء شقة عطلات أو منزل. تفاصيل التخطيط: - المساحة: 500 متر مربع - معامل البناء: 0.4 - موقع زاوية يوفر مساحات خارجية مريحة. الميزات والخدمات: - واجهة - إمكانية البناء، مثالية لإنشاء منزل أو بيت عطلات - سهولة الوصول إلى الشواطئ والوجهات المحلية. نقاط الاهتمام في الموقع: توفر منطقة توروني فرصًا لا حصر لها للترفيه والاستجمام، بشواطئها الصافية الرائعة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقراها الخلابة، كما تضم ​​مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تعكس الثقافة والنكهات المحلية. موقع مثالي للعائلات ومحبي الطبيعة. لا تفوت الفرصة! اكتشف فرصة امتلاك قطعة من الجنة في خالكيذيكي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

قطعة أرض مستوية قابلة للبناء بمساحة إجمالية قدرها 1839 مترًا مربعًا معروضة للبيع، تتمتع بإمكانيات تطويرية كبيرة للاستخدام السكني. تسمح قطعة الأرض ببناء مبانٍ سكنية تصل مساحتها إلى 400 متر مربع. تبلغ نسبة البناء 0.6، بينما يبلغ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع المبنى 7.5 متر، مع إمكانية إضافة سقف، مما يوفر مرونة في التصميم المعماري للمسكن. يتميز العقار بإطلالة مزدوجة، مما يضمن سهولة الوصول إليه والاستخدام الأمثل للمساحة، مما يجعله مناسبًا لبناء مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومريحة. يقع العقار في منطقة مرغوبة للغاية، في قلب القرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. كما أنه يقع بالقرب من نيا مودانيا والطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة. يجمع الموقع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والوجهات الساحلية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.