للبيع: شقة في الطابق الأرضي مع مسبح خاص، مساحتها 84.03 متر مربع، تقع في منطقة كالاميا الراقية في كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ كورينث مباشرةً، على بُعد أقل من 10 أمتار من الشاطئ الرملي. تتميز الشقة بغرفة معيشة ومطبخ واسعين بتصميم مفتوح، وغرفتي نوم - إحداهما جناح رئيسي - وحمامين، أحدهما ملحق بالجناح الرئيسي. توفر المساحة الخارجية الخاصة إطلالة بانورامية على البحر، وتضم مسبحًا بمساحة 3 × 6 أمتار مُجهز بنظام ترشيح بيولوجي وتقنية الأشعة فوق البنفسجية. صُممت الشقة مع مراعاة الاستدامة، حيث تشمل نظام عزل حراري خارجي ومضخات حرارية عاكسة مدعومة بألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. كما يوجد نظام "منزل ذكي" لإدارة الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع إمكانية البرمجة عن بُعد. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى مسبقًا ببنية تحتية لألواح الطاقة الشمسية، وهو متصل بالكامل بشبكة إنترنت عبر الألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يحيط بالمجمع حدائق متوسطية مُنسقة تُضفي جوًا طبيعيًا هادئًا. تُعرض الشقة مع خيار شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 6.51 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يُعزز اتجاه المبنى الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء الحضرية. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، ويوجد سوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. بإطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يُمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية للمشترين الذين يُبادرون بالشراء قبل اكتمال المشروع، يُمكنهم طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). ستُنفذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، يُمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. واحد. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل منفصل واسع ومُصان جيداً بمساحة إجمالية قدرها 384 متر مربع، تم بناؤه عام 1993، ويقع في بانوراما، ثيسالونيكي. هذا منزل مصمم بعناية فائقة، يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا، مثالي للعائلات الكبيرة أو للمشترين الباحثين عن الراحة والخصوصية والعيش الراقي. تفاصيل التصميم الداخلية الطابق الأرضي (130.03 متر مربع) يضم مناطق المعيشة الرئيسية، بما في ذلك صالة مريحة ومساحات مناسبة للحياة اليومية والترفيه. الطابق الأول (99.60 متر مربع) يضم مناطق معيشة رئيسية إضافية وغرف نوم واسعة تضمن الخصوصية والراحة. قبو جزئي (154.36 متر مربع) يضم مساحات للاستخدام الرئيسي، مما يوفر مرونة في التحويل إلى شقة مستقلة أو منطقة ضيوف أو مكتب أو غرفة ألعاب أو مخزن. ست غرف نوم واسعة. مطبخان مجهزان بالكامل. ثلاثة حمامات ومرحاض واحد. منطقتان منفصلتان للمعيشة مع مدفأة تضفي الدفء والجو المريح. الخارجية حديقة خاصة كبيرة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية والتجمعات. موقف سيارات مخصص. راحة وسهولة الوصول الميزات والخدمات: العقار مُجهز بتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر مساحات المعيشة المتعددة وتصميم الطابق السفلي المرن قابلية ممتازة للتكيف مع احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تُضفي المدفأة لمسة دافئة خلال أشهر الشتاء، بينما يدعم التصميم العام كلاً من الحياة العائلية واستضافة الضيوف. أبرز معالم الموقع: تُعد بانوراما واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك، وتشتهر بمحيطها الطبيعي وانفتاحها ومستوى المعيشة الراقي. توفر بيئة سكنية هادئة وراقية، غالبًا مع إطلالات خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر والخدمات اليومية. يُحقق هذا المنزل توازناً مثالياً بين الهدوء والعملية. لا تفوّت هذه الفرصة المميزة لاقتناء منزل واسع في منطقة سكنية راقية، يجمع بين الراحة والمرونة والقيمة طويلة الأجل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقاً للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل الرائع المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 330 مترًا مربعًا مع علية في منطقة بانوراما الراقية والهادئة، ويوفر مساحات معيشة واسعة، ووظائف استثنائية، وإضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحائه. صُمم المنزل ليناسب الحياة العصرية للعائلة، حيث يجمع بين المساحات الداخلية الفسيحة والمساحات الخارجية المتعددة، والإطلالات المفتوحة الخلابة، والمرونة التي تتيح التكيف مع مختلف احتياجات نمط الحياة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي الطابق الأرضي: يضم غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا مجهزًا مسبقًا بتوصيلات المياه والسباكة وجاهزًا للتركيب الكامل. مدخل مباشر من الطابق الأرضي إلى الحديقة الخاصة. الطابق الأول: يضم غرفة معيشة ثانية، ومدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة تخزين إضافية. أربع غرف نوم واسعة في الطابق الثاني، جميعها مزودة بخزائن ملابس مدمجة. حمامان يخدمان طابق غرف النوم. العلية: توفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية لمكتب منزلي، أو غرفة ألعاب، أو غرفة ضيوف، أو منطقة هوايات. ثلاثة حمامات إجمالاً. ثلاث غرف تخزين داخلية. خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم والممرات لتوفير مساحة تخزين وتنظيم أفضل. الخارج ثلاث شرفات بإطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة. تراس واسع بإطلالات بانورامية. حديقتان خاصتان. إمكانية الوصول إلى حديقة مشتركة. الميزات والخدمات 330 متر مربع. شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق مع علية غرفتا معيشة واسعتان مع مدفأتين مناطق طعام مشرقة مطبخ جاهز للتركيب مع تمديدات سباكة موجودة مسبقًا أربع غرف نوم مريحة ثلاثة حمامات ثلاث غرف تخزين خزائن ملابس مدمجة تدفئة بالزيت توصيلة غاز طبيعي متوفرة في المنطقة للتركيب مستقبلًا إضاءة طبيعية ممتازة في جميع أنحاء الشقة مساحات خارجية واسعة جولة افتراضية متاحة مميزات الموقع تقع بانوراما في واحدة من أرقى المناطق السكنية في سالونيك، وتشتهر بمحيطها الخصب وأجوائها الهادئة وجودة الحياة الاستثنائية. يتمتع العقار بموقع مناسب بالقرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات وجميع الخدمات اليومية، بينما يوفر موقعه المرتفع إطلالات مفتوحة خلابة وسهولة الوصول إلى الطبيعة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية. لا تفوت هذه الفرصة! تقدم هذه الشقة الاستثنائية فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلي واسع في أحد أرقى أحياء بانوراما. تجمع هذه الشقة بين مساحات معيشة رحبة، ومساحات متعددة الاستخدامات، ومواقع خارجية خلابة، وموقع متميز، وهي جاهزة لتكون منزلك الجديد. تواصل معنا اليوم لحجز موعد للمعاينة أو استكشف العقار من خلال جولته الافتراضية. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة دوبلكس للبيع بمساحة 246 مترًا مربعًا في منطقة بانوراما ثيسالونيكي، توفر الراحة والمرافق الواسعة للعائلات. تفاصيل التصميم: - 3 غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية - مساحات داخلية مشرقة بأرضيات رخامية - درج داخلي وعُلّية لتوفير مساحة تخزين إضافية - شرفة/رواق بمساحة 30 مترًا مربعًا بإطلالة على البحر والجبال - حديقة مشتركة لقضاء أوقات عائلية ممتعة. الميزات والخدمات: - تدفئة فردية بالزيت - باب أمان لزيادة الأمان - زجاج مزدوج وإطارات ألومنيوم لعزل أفضل - مسبح خاص - موقف سيارات في الفناء - سخان مياه شمسي لتوفير الطاقة. نقاط الاهتمام بالموقع: يتميز موقع الشقة الدوبلكس بجو هادئ مع قربه من جميع المرافق الأساسية، مثل المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام. إنها وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن الاستمتاع بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى المدينة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك مساحة رائعة توفر إمكانيات عديدة لحياة عائلية مريحة. ملاحظة: تم تسجيل معلومات وميزات العقارات بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من العميل. -------------------------------------------------------------------------------------- موقع الخريطة لا يتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- عند معاينة العقار، يجب إبراز بطاقة هوية أو رقم ضريبي، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار في منطقة إلينيكو المرغوبة، توفر هذه الشقة البنتهاوس المشرقة والواسعة في الطابق الرابع مساحة معيشة صافية تبلغ 135 مترًا مربعًا بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم بناؤها عام 1990 وتم صيانتها بعناية، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر والجبل، وتجمع بين الراحة والموقع الممتاز. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي غرفة نوم رئيسية وغرفتا نوم إضافيتان بأرضيات من خشب الإيروكو (الخشب الأفريقي) حمامان ومرحاض منفصل مع دش مطبخ واسع بأجهزة ميلي وأسطح من الجرانيت منطقة معيشة مريحة تفتح على شرفات كبيرة أرضيات من رخام كارنازيكو الفاخر خزائن وأبواب من خشب البلوط الصلب 15 مترًا مربعًا غرفة تخزين خارجية شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة موقف سيارات خاص ببوابة كهربائية الميزات والخدمات سخان مياه شمسي جديد (2018) نظام إنذار متطور (2022) مصعد يتسع لـ 7 أشخاص في المبنى تدفئة زيتية مستقلة مع إمكانية التوصيل بالغاز الطبيعي تعريفة كهرباء ليلية إمداد كهرباء ثلاثي الأطوار إطارات ألومنيوم مع نوافذ زجاجية مزدوجة مظلات جديدة أبرز معالم الموقع تُعد منطقة إلينيكو واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث توفر وصولاً مباشراً إلى شارع فولياغمينيس والمترو والواجهة الساحلية. يجمع الحي بين شوارع هادئة مناسبة للعائلات وقربه من المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية، ويقع بجوار مشروع إعادة تطوير المطار السابق - وهو مشروع من شأنه أن يعزز بشكل كبير قيمة المنطقة وجاذبية نمط الحياة فيها. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة بنتهاوس فاخرة بحالة ممتازة، بإطلالات خلابة وموقع متميز. مثالية للعائلات أو لكل من يبحث عن تجربة معيشية راقية في إلينيكو. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86أ.

شقة قيد الإنشاء للبيع، مساحتها ١٢٥ مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث في منطقة كالاماريا، سالونيك. من المقرر الانتهاء من بناء الشقة عام ٢٠٢٦، وهي مصنفة ضمن فئة الطاقة A++، ومصممة وفقًا لأحدث المواصفات لضمان كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وحياة يومية مريحة. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ، وحمام، ودورة مياه إضافية. يتميز التصميم الداخلي للشقة بالعملية والكفاءة، مما يوفر الراحة والسهولة للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل عصري وواسع. تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن كفاءة عالية وتكلفة تدفئة مناسبة. تُسلم الشقة غير مفروشة، مما يتيح للمالك الجديد تصميم وتأثيث المساحة وفقًا لاحتياجاته الشخصية وذوقه الجمالي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات خاص، مما يوفر الراحة والأمان لسيارتك. يتبع المبنى معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة العالية، بينما تتميز المساحات الداخلية بالراحة والإضاءة الطبيعية الوفيرة. تُعد الشقة خيارًا ممتازًا للسكن الخاص أو للاستثمار. يقع العقار في منطقة كالاماريا، إحدى أكثر المناطق رواجًا في شرق مدينة سالونيك، حيث يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس والخدمات. تجمع المنطقة بين هدوء الأحياء السكنية المنظمة وسهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك وشاطئ البحر، مما يوفر مستوى معيشة عاليًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فيلا واسعة ومنفصلة بالكامل للبيع، مساحتها 235 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع في المنطقة المركزية من خورتياتيس. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات معيشة مريحة، وإطلالات خلابة على الجبال، وحديقة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة. بُني المنزل عام 2000، وهو بحالة ممتازة، ويجمع بين العملية والخصوصية والطبيعة المحيطة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من المدينة. قطعة الأرض المحيطة بالمنزل قابلة للاستخدام بالكامل، وتوفر إمكانات بناء إضافية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: • ست غرف نوم • مطبخان • غرفتا معيشة واسعتان • حمام واحد • مرحاض واحد • غرفة تخزين • تصميم من ثلاثة مستويات يوفر فصلًا مريحًا للمساحات التصميم الخارجي: • 1000 متر مربع قطعة أرض مُنسقة • حديقة مع عشب وأشجار مُعمرة • منطقة جلوس مُغطاة • منطقة شواء • نافورة زخرفية • نظام ري أوتوماتيكي • إضاءة خارجية • موقف سيارات خارجي الميزات والخدمات تتميز الفيلا بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة. كما تشمل إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، وأرضيات من البلاط في جميع أنحاء الفيلا، وباب أمان، ونظام إنذار، ومظلات، وشبكات حماية من الحشرات. تتميز الفيلا بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال مع توفير الخصوصية والراحة. يُسمح أيضًا باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات. مميزات الموقع تقع الفيلا في خورتياتيس، وهي منطقة هادئة ومرغوبة للغاية على مشارف مدينة سالونيك، وتشتهر بجمالها الطبيعي وهوائها النقي ومناظرها الجبلية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة مع البقاء على مسافة مناسبة من المدينة والخدمات الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا واسعة مع قطعة أرض كبيرة ذات مناظر طبيعية خلابة وإمكانات تطوير إضافية في واحدة من أكثر المناطق السكنية سحرًا بالقرب من سالونيك. مثالية للعائلات والمستثمرين، أو أي شخص يبحث عن منزل عالي الجودة في بيئة هادئة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة للبيع بمساحة 63 مترًا مربعًا، تطل على الواجهة الأمامية، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين في منطقة مركزية مميزة. تم بناء العقار عام 1960، وهو مطلي حديثًا وفي حالة ممتازة، مما يوفر حلاً مريحًا وجاهزًا للسكن الفوري. تفاصيل التخطيط: المساحات الداخلية غرفة نوم واحدة غرفة معيشة واحدة مطبخ منفصل واحد حمام واحد الميزات الخارجية شقة تطل على الواجهة الأمامية شقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتم تسليمها مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الكهربائية، مثل سرير، وخزانة ملابس، وأريكة، وطاولة قهوة، وطاولة مطبخ، وأثاث مدخل، وثلاجة، وفرن عادي. تشمل نوافذ بإطارات صناعية وزجاج مزدوج، وأرضيات من الرخام والبلاط. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. مميزات الموقع: يقع العقار في أحد أشهر وأكثر مناطق أثينا رواجًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية. يجمع الموقع بين مركزية المنطقة وهدوء حي حضري راقٍ، مما يوفر ظروفًا مثالية للسكن والاستثمار. لا تفوت الفرصة: فرصة ممتازة في منطقة مطلوبة بشدة، عقار جاهز للسكن يجمع بين العملية والموقع المتميز وإمكانات الاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. -------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع: شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بمساحة 120 مترًا مربعًا في سكالا فوركاس، خالكيذيكي، تقع ضمن مجمع سكني هادئ ومريح على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ. يتميز العقار بتصميم داخلي أنيق، وإطلالات خلابة على البحر، ومساحات معيشة داخلية وخارجية مريحة. يجمع هذا المنزل بين الخصوصية، والقرب من البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة، مما يجعله خيارًا ممتازًا سواءً كمسكن لقضاء العطلات أو كاستثمار للإيجار قصير الأجل. تفاصيل التصميم: • الطابق الأرضي: منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح، وحمام للضيوف. • الطابق الأول: غرفتا نوم (غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم أصغر) وحمام مريح. • الطابق الثاني: غرفة نوم على طراز اللوفت مع حمام خاص، مثالية للضيوف أو كمساحة استرخاء خاصة. • شرفات في كل طابق توفر إطلالات بانورامية على البحر. • حديقة خاصة توفر أجواءً هادئة في الهواء الطلق للاسترخاء والتجمعات. • وصول مباشر إلى الشاطئ عبر درج يؤدي إلى الشاطئ الرملي والمياه الصافية. المميزات والخدمات • شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بتصميم عملي • مدفأة في غرفة المعيشة • إطلالات بانورامية على البحر من شرفات متعددة • حديقة خاصة • مجمع سكني هادئ • على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ • مناسبة للاستخدام السياحي أو الاستثمار في تأجير قصير الأجل أبرز معالم الموقع: تُعد سكالا فوركاس واحدة من أكثر الوجهات الساحلية سحرًا في خالكيذيكي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وأجوائها الهادئة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والراحة، مع وجود بارات ومطاعم ومتاجر على الشاطئ في متناول اليد. يقع مركز كاليتيا النابض بالحياة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام والتسوق. لا تفوت هذه الفرصة: تقدم هذه الشقة الدوبلكس المطلة على البحر مزيجًا نادرًا من إطلالات على البحر ومساحة خارجية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ في واحدة من أكثر مناطق العطلات المرغوبة في خالكيذيكي. إنها فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل صيفي مريح أو استثمار إيجاري واعد بالقرب من البحر. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 85.88 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول ساحل كالاميا في خليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تمتد الشقة على مساحة إجمالية قدرها 85.88 متر مربع، موزعة على طابقين يجمعان بين التصميم المعماري الحديث والعملية والراحة. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا عصريًا مع ركن مريح لتناول الطعام، وحمامًا مجهزًا بالكامل. ويؤدي درج داخلي إلى الطابق الثالث الذي يضم غرفتي نوم وحمامًا إضافيًا. يتمتع كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مما يوفر أجواءً فريدة من الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتوفيرًا كبيرًا فيها. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. يتوفر أيضًا تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة إنترنت بالألياف الضوئية تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجماليات عصرية وخطوط تصميم أنيقة، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت وخدمات يومية متنوعة، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يُمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. جميع التعديلات ستُجرى حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُناسبة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، سيحصل المشترون الذين يُكملون عملية شراء شقة ومخزن وموقف سيارة في آنٍ واحد على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.