شقة دوبلكس فاخرة من طابقين للبيع - 166 مترًا مربعًا في كارابورناكي. تقع هذه الشقة الأنيقة والمشرقة المكونة من طابقين، بمساحة 166 مترًا مربعًا (115 مترًا مربعًا صافيًا)، على بُعد 200 متر فقط من البحر، في أحد أرقى الأحياء السكنية. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى تم تجديده بالكامل وتدعيمه إنشائيًا، ويجمع بين التصميم العصري والحياة العملية. تتميز هذه الشقة الرائعة بمنطقة معيشة ومطبخ واسعة مفتوحة، وثلاث غرف نوم فسيحة، وحمامين كاملين، وشرفتين كبيرتين توفران إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات بانورامية خلابة. تشمل الميزات الفاخرة بابًا أمنيًا معززًا، ونوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة، ونظام تدفئة أرضية يعمل بالغاز الطبيعي، وحلول تخزين واسعة، وغرفة تخزين خاصة في الطابق السفلي، وموقف سيارات خاص. صُممت هذه الوحدة السكنية لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة عصري ومريح في موقع متميز، حيث توفر فرصة نادرة للاستمتاع بالهدوء والعملية والأناقة، وكل ذلك على بُعد خطوات من المرافق الأساسية. تاريخ التسليم المتوقع: يونيو 2025. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالوحدة السكنية وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص الوحدة السكنية بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للوحدة السكنية. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة الوحدة السكنية، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فيلا واسعة ومنفصلة بالكامل للبيع، مساحتها 235 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع في المنطقة المركزية من خورتياتيس. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات معيشة مريحة، وإطلالات خلابة على الجبال، وحديقة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة. بُني المنزل عام 2000، وهو بحالة ممتازة، ويجمع بين العملية والخصوصية والطبيعة المحيطة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من المدينة. قطعة الأرض المحيطة بالمنزل قابلة للاستخدام بالكامل، وتوفر إمكانات بناء إضافية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: • ست غرف نوم • مطبخان • غرفتا معيشة واسعتان • حمام واحد • مرحاض واحد • غرفة تخزين • تصميم من ثلاثة مستويات يوفر فصلًا مريحًا للمساحات التصميم الخارجي: • 1000 متر مربع قطعة أرض مُنسقة • حديقة مع عشب وأشجار مُعمرة • منطقة جلوس مُغطاة • منطقة شواء • نافورة زخرفية • نظام ري أوتوماتيكي • إضاءة خارجية • موقف سيارات خارجي الميزات والخدمات تتميز الفيلا بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة. كما تشمل إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، وأرضيات من البلاط في جميع أنحاء الفيلا، وباب أمان، ونظام إنذار، ومظلات، وشبكات حماية من الحشرات. تتميز الفيلا بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال مع توفير الخصوصية والراحة. يُسمح أيضًا باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات. مميزات الموقع تقع الفيلا في خورتياتيس، وهي منطقة هادئة ومرغوبة للغاية على مشارف مدينة سالونيك، وتشتهر بجمالها الطبيعي وهوائها النقي ومناظرها الجبلية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة مع البقاء على مسافة مناسبة من المدينة والخدمات الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا واسعة مع قطعة أرض كبيرة ذات مناظر طبيعية خلابة وإمكانات تطوير إضافية في واحدة من أكثر المناطق السكنية سحرًا بالقرب من سالونيك. مثالية للعائلات والمستثمرين، أو أي شخص يبحث عن منزل عالي الجودة في بيئة هادئة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة للبيع بمساحة 63 مترًا مربعًا، تطل على الواجهة الأمامية، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين في منطقة مركزية مميزة. تم بناء العقار عام 1960، وهو مطلي حديثًا وفي حالة ممتازة، مما يوفر حلاً مريحًا وجاهزًا للسكن الفوري. تفاصيل التخطيط: المساحات الداخلية غرفة نوم واحدة غرفة معيشة واحدة مطبخ منفصل واحد حمام واحد الميزات الخارجية شقة تطل على الواجهة الأمامية شقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتم تسليمه مفروشًا بالكامل ومجهزًا بالأجهزة الكهربائية، مثل سرير، وخزانة ملابس، وأريكة، وطاولة قهوة، وطاولة مطبخ، وأثاث مدخل، وثلاجة، وفرن عادي. تتضمن نوافذ بإطارات صناعية وزجاج مزدوج، وأرضيات من الرخام والبلاط. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. مميزات الموقع: يقع العقار في أحد أشهر وأكثر مناطق أثينا رواجًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية. يجمع الموقع بين مركزية الموقع وهدوء حي حضري راقٍ، مما يوفر ظروفًا مثالية للسكن الخاص والاستثمار على حد سواء. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة ممتازة في منطقة مطلوبة بشدة، عقار جاهز للاستخدام يجمع بين العملية والموقع وإمكانات الاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 الصادر عن الحكومة. الجريدة الرسمية 86أ.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 85.88 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول ساحل كالاميا في خليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تمتد الشقة على مساحة إجمالية قدرها 85.88 متر مربع، موزعة على طابقين يجمعان بين التصميم المعماري الحديث والعملية والراحة. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا عصريًا مع ركن مريح لتناول الطعام، وحمامًا مجهزًا بالكامل. ويؤدي درج داخلي إلى الطابق الثالث الذي يضم غرفتي نوم وحمامًا إضافيًا. يتمتع كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مما يوفر أجواءً فريدة من الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتوفيرًا كبيرًا فيها. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. يتوفر أيضًا تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة إنترنت بالألياف الضوئية تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجماليات عصرية وخطوط تصميم أنيقة، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت وخدمات يومية متنوعة، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يُمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. جميع التعديلات ستُجرى حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُناسبة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، سيحصل المشترون الذين يُكملون عملية شراء شقة ومخزن وموقف سيارة في آنٍ واحد على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 84.03 متر مربع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ البحر مباشرةً، على بُعد أمتار قليلة من شاطئ كالاميا الرملي. تتميز الشقة بتصميم عصري أنيق، وراحة فائقة، ووظائف عملية. تضم غرفتي نوم وحمامين، أحدهما غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. تشمل الشقة غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع مطبخ صغير، وحمامًا منفصلاً، وغرفة نوم، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. تتميز الشقة بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية خلابة على البحر، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة المحيطة. تتضمن الشقة حلولًا حديثة موفرة للطاقة، مثل العزل الحراري، ومضخات حرارية عاكسة، وألواح شمسية، مما يوفر كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتكاليف تشغيل منخفضة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بنظام إدارة ذكي يسمح بالتحكم عن بُعد في الإضاءة، والستائر، وعدادات الطاقة. يتميز المسكن بنظام عزل حراري للواجهة ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة واستهلاكًا أقل. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، بينما تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية مسبقًا لتوصيل الألواح الكهروضوئية. كما يضم المجمع شبكة إنترنت بالألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. تحيط بالمناطق المشتركة في المجمع حدائق متوسطية خلابة، مما يوفر جوًا من الهدوء والسكينة الطبيعية. يُعرض الاستوديو مع إمكانية شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 5.8 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. من الناحية المعمارية، يتبنى التصميم جمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يضمن توجيه المبنى أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء الحضرية. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. مع إطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يُمثل فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: للمشترين الذين يُبادرون بالشراء قبل اكتمال المشروع، يُمكنهم طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستؤدي إلى تعديلات مُناسبة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، يُمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

متاح للبيع - شقتان مستقلتان: تتوفر شقتان مستقلتان للبيع في منزل عطلات بُني عام ٢٠٠٦، تبلغ مساحة كل منهما ١٠٦ أمتار مربعة، بالإضافة إلى ٥٠ مترًا مربعًا إضافية في الطابق الأرضي. يجمع العقار بين الراحة العصرية والعملية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي، أو للاستثمار، أو للاستخدامات المتعددة. تتميز كل شقة بغرفة معيشة مفتوحة على مطبخ، وغرفتي نوم واسعتين، وحمام/مرحاض، بينما توفر الشرفات الكبيرة مساحة خارجية وإطلالات بانورامية. يتم توفير التدفئة عبر نظام زيت مستقل مع مشعات، كما تشمل الشقق تكييفًا ومدفأة (في الطابق الثاني). يتكون الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته ١٠٦ أمتار مربعة من مساحة مفتوحة واحدة مع حمام، مثالية لغرفة ألعاب، أو صالة رياضية، أو استخدامات أخرى. كما يوجد خيار للتحويل القانوني إلى شقتين مستقلتين بمساحة ٥٠ مترًا مربعًا لكل منهما، مما يوفر مرونة وإمكانيات استخدام متعددة. يتميز العقار بتجهيزات عصرية تشمل إطارات ألمنيوم من شركة TEDESCO مزودة بشاشات، وأرضيات من البلاط، وتجهيزات للأقمار الصناعية والإنترنت، كما يمكن بيعه مفروشًا بالكامل مع جميع الأجهزة الكهربائية. الشقق بحالة ممتازة، حيث لم يُستخدم الطابق الأول إلا نادرًا، لبضعة فصول صيفية فقط. يقع المنزل على قطعة أرض منحدرة مساحتها 3.3 فدان، مُنسقة بـ 16 شجرة زيتون، وأشجار صنوبر، ومجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة (الخوخ، والتفاح، والمشمش، والكرز، والتين، والعنب، واللوكات، واللوز، والجوز، والرمان)، وحديقة خضراوات بنظام ري آلي، ومنطقة شواء مدمجة مع شرفة، ودش خارجي، ومخزن، وموقف سيارات مغطى. يقع العقار على تلة، ويطل على مناظر بانورامية خلابة بزاوية 270 درجة، تشمل البحر على بُعد كيلومتر واحد فقط، وجبل أوليمبوس على بُعد 60 كيلومترًا. كما يوفر سهولة الوصول إلى مواقع رئيسية، حيث يقع المطار على بُعد 30 دقيقة فقط، ومدينة سالونيك على بُعد 60 كيلومترًا. يمثل هذا المسكن فرصة نادرة لاقتناء شقتين كاملتي التجهيز بحالة ممتازة، مع مساحة إضافية في الطابق الأرضي متعددة الاستخدامات، على قطعة أرض فريدة بإطلالات بانورامية ومساحات خارجية مُنسقة بالكامل. إنه مثالي للمستثمرين والعائلات، أو لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يتميز بجودة البناء والعملية والمرونة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة في الطابق الأول بمساحة 188.38 متر مربع في منطقة ثراكوماكيدونيس المرغوبة. تتميز الشقة بغرفتي معيشة واسعتين، ومطبخ، وثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. كما تضم ​​حمامًا ثانيًا، ومرحاضًا منفصلاً، وغرفة تخزين، ومنطقة غسيل، مما يوفر تصميمًا عمليًا يلبي احتياجات عائلة أو زوجين. بُنيت الشقة عام 1997 وهي في حالة ممتازة، ومجهزة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالزيت. توفر غرفها المشرقة والمتجددة الهواء شعورًا بالراحة وجوًا دافئًا ومرحبًا في جميع أنحاء المنزل. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بشرفات ذات إطلالات بانورامية خلابة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. توفر الحديقة المشتركة المُعتنى بها جيدًا والمحيطة بالمبنى مكانًا مثاليًا للاسترخاء، وممارسة الأنشطة الخارجية، أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. كما يتوفر موقف سيارات خارجي، مما يضمن راحة وأمان سيارتك. تشتهر منطقة ثراكوماكيدونيس ببيئتها الخضراء وشوارعها الواسعة ووحداتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة، مما يخلق حيًا هادئًا وآمنًا. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إلى مركز أثينا والضواحي الشمالية، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم والإقامة السياحية. تعزز مسارات المشي القريبة والمساحات الخضراء المفتوحة التواصل مع الطبيعة، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس بمساحة 95 مترًا مربعًا معروضة للبيع في ساني، خالكيذيكي. بُنيت الشقة عام 2008 وجُددت بالكامل عام 2025. تتميز الشقة بتصميم عصري أنيق ووظائف عملية عالية. ؟ التصميم الداخلي: تتكون الشقة من طابقين، أرضي وأول، وتضم: غرفتي نوم، حمامين، غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ، مدخل مباشر إلى المساحة الخارجية، إضاءة طبيعية وفيرة. ؟ المساحات الخارجية والمرافق: تشمل الشقة: حديقة خاصة بمساحة 975 مترًا مربعًا، جاكوزي خارجي، منطقة شواء مجهزة بالكامل، مواقف سيارات، نظام إنذار. مثالية للاسترخاء واستضافة الضيوف. ⚙️ ميزات إضافية: تدفئة كهربائية مستقلة، مفروشة بالكامل، جميع الأجهزة الكهربائية متوفرة، جاهزة للسكن الفوري. ؟ الموقع والمنطقة تُعتبر منطقة ساني الكبرى واحدة من أرقى وأفخم الوجهات في خالكيذيكي. تشتهر بشواطئها الخلابة، وبنيتها التحتية عالية الجودة، وغابات الصنوبر الممتدة حتى البحر، ما يجعلها وجهة سياحية عالمية جذابة. تجمع المنطقة بين جمال الطبيعة ومستوى معيشي راقٍ، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات، أو للاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الرابع بمساحة 70.84 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم الداخلي الأنيق ومساحة معيشة خارجية واسعة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 113.26 متر مربع، بما في ذلك 70.84 متر مربع من المساحة الداخلية وشرفة خاصة رائعة بمساحة 42.42 متر مربع. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية مميزة في حي مركزي متطور. تفاصيل التخطيط شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 70.84 متر مربع • المساحة الخارجية: 42.42 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: ١١٣.٢٦ متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • ٣١ موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع بمساحتها الداخلية الرحبة وشرفتها الخاصة الواسعة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الراحة الداخلية والاستمتاع بالهواء الطلق. مع إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق المشتركة المميزة، تُعدّ هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات وللاستفسار عن التوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة بنتهاوس مشرقة للبيع، مساحتها 87.5 متر مربع، تقع في الطابق الرابع والأخير من مبنى سكني مُصان جيدًا في منطقة ليكابيتوس المرغوبة. تتميز الشقة بإطلالة شرقية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإمكانية الوصول إلى تراس على السطح تم عزله حديثًا، مما يجمع بين الراحة والعملية والمعيشة الحضرية الممتازة في أحد أرقى أحياء أثينا. تفاصيل التصميم الداخلية: • غرفة معيشة واسعة مع مدفأة • مطبخ منفصل • غرفتا نوم مريحتان • حمام كامل • مرحاض إضافي، يُستخدم حاليًا كمخزن، مع وجود تجهيزات سباكة تسمح بإعادة استخدامه بسهولة. الخارجية: • شرفتان توفران إضاءة طبيعية ومساحة معيشة خارجية • إمكانية الوصول إلى تراس سطح المبنى • سقف معزول حديثًا. المميزات والخدمات تتميز الشقة بأرضيات رخامية أنيقة وإطارات نوافذ من الألومنيوم، مما يوفر متانة وجمالًا خالدًا. نظام التدفئة المركزية بالغاز الطبيعي يعمل بكفاءة تامة، بينما يضمن سخان المياه الشمسي إمدادًا موفرًا للمياه الساخنة. التصميم العملي، والإضاءة الداخلية الرائعة، والحالة الممتازة تجعلها مناسبة للسكن والاستثمار على حد سواء. مميزات الموقع يقع العقار في منطقة ليكابيتوس الراقية، ويتمتع بتوازن فريد بين الهدوء وراحة المدينة. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والصيدليات، والمدارس، والمقاهي، والمطاعم، ومجموعة واسعة من الخدمات اليومية. تشتهر المنطقة بأجوائها السكنية المريحة، وشبكة المواصلات الممتازة، وقربها من وسط أثينا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة حضرية راقية. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لامتلاك شقة مشرقة في الطابق العلوي مع إمكانية الوصول إلى السطح في أحد أرقى وأكثر المواقع المرغوبة في أثينا. مثالي للعائلات والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين الراحة والعملية والقيمة طويلة الأجل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.