نظرة عامة على العقار يتوفر للبيع عقار غير مكتمل مكون من ثلاثة طوابق في قرية بوري الساحرة، ضمن بلدية زاغورا. يقع هذا العقار في بيئة هادئة وجميلة طبيعيًا، ويوفر فرصة فريدة لتصميم وإنشاء منزل يناسب ذوقك الشخصي. بفضل حالته غير المكتملة، يُعدّ هذا المسكن مثاليًا للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات، أو كاستثمار ذي عائد إيجاري مرتفع. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي • تم تصميم الطابق السفلي ليكون بمثابة طابق أرضي نظرًا لتصميم الأرض الفريد • الطابق الأرضي جاهز للتشطيب والتخصيص • الطابق الأول جاهز للتشطيب وفقًا لمواصفات المالك • الحالة غير المكتملة تسمح بتخصيص كامل لجميع الميزات الداخلية والتصاميم والتشطيبات التصميم الخارجي • حديقة خاصة مثالية للاسترخاء أو البستنة أو إنشاء واحة خارجية شخصية • شرفات واسعة توفر إطلالات بانورامية خلابة على الطبيعة • مساحة واسعة لتصميم مناطق معيشة خارجية الميزات والخدمات • مرونة كاملة لتخصيص التصميمات الداخلية والتشطيبات وتخطيطات الغرف • محيط طبيعي متواصل يوفر الهدوء والخصوصية • إمكانية إنشاء مسكن عصري موفر للطاقة • فرصة لإضافة شرفات أو تراسات أو ميزات إضافية بناءً على تفضيلات التصميم مميزات الموقع يقع العقار في بوري، ويتمتع بموقع قرية هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. • على بُعد 7 دقائق فقط بالسيارة من شواطئ فولوس • بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية في زاغورا • موقع هادئ ومرتفع بإطلالات طبيعية بانورامية لا تفوت الفرصة يمثل هذا العقار فرصة نادرة لإنشاء منزل مصمم خصيصًا لك في قرية خلابة وهادئة بإطلالات رائعة وقربها من البحر. بفضل حالتها المرنة غير المكتملة، تُعدّ هذه الوحدة مثالية للمشترين الباحثين عن سكن دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مع إمكانية تخصيص كبيرة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة أرضية للبيع بمساحة إجمالية 102 متر مربع، بُنيت عام 1997، على قطعة أرض مساحتها 1002 متر مربع. تُعدّ هذه الشقة مسكنًا مريحًا وعمليًا، مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث تجمع بين الهدوء والعملية. تضم الشقة غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا، وغرفة نوم مريحة، وحمامًا، جميعها مُرتبة في الطابق الأرضي لسهولة الوصول إليها وتوفير الراحة اليومية. تتميز المساحات بإضاءة طبيعية وفيرة، مما يوفر جوًا معيشيًا مريحًا، مع إمكانية إعادة تصميمها وفقًا لاحتياجات المالك الجديد. تتمتع الشقة بنظام تدفئة يعمل بالزيت، مما يوفر استقلالية وكفاءة عالية خلال فصل الشتاء. وتصنف كفاءة الطاقة فيها ضمن الفئة D. تُعدّ قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 1002 متر مربع ميزة هامة، حيث توفر مساحة خارجية واسعة، مثالية لإنشاء حديقة أو منطقة استرخاء أو لأغراض أخرى. تتميز منطقة ثراكوماكيدونيس بمحيطها الأخضر الخلاب، وشوارعها الواسعة، وشعورها العام بالهدوء والأمان. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية، كما أن اتصالها المباشر بوسط أثينا والضواحي الشمالية يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستخدام السياحي. وتُعزز مسارات المشي القريبة والمساحات الخضراء المفتوحة التواصل مع الطبيعة، مما يوفر جودة حياة عالية لسكانها. كما يُمكن معاينة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يقع هذا العقار التجاري ذو الواجهة الأمامية في الطابق الأرضي، بمساحة 71 مترًا مربعًا، في أمفيثيا، بالايو فاليرو، وهو معروض للبيع ضمن مبنى من أربعة طوابق. بُني العقار عام 1972، ويتميز بتصميم عملي وإمكانيات ممتازة للاستخدام المهني، مما يجعله خيارًا مناسبًا للشركات التي تبحث عن مساحة عملية في منطقة متصلة جيدًا بضواحي جنوب المدينة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي ثلاث مساحات منفصلة مطبخ واحد منطقة تخزين حمامان تصميم عملي مناسب لمختلف الاستخدامات المهنية التصميم الخارجي عقار في الطابق الأرضي واجهة أمامية سهولة الوصول ورؤية جيدة الميزات والخدمات تدفئة كهربائية مستقلة أرضيات من البلاط فئة الطاقة H بُني عام 1972 مميزات الموقع تُعد منطقة أمفيثيا في بالايو فاليرو منطقة مرغوبة للغاية في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث تجمع بين جاذبية السكن والنشاط التجاري القوي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق اليومية. يُضفي قربها من المنطقة الساحلية قيمةً إضافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمهنيين الباحثين عن موقع عمل مريح ومتصل جيدًا. لا تفوّت الفرصة يوفر هذا العقار التجاري في الطابق الأرضي فرصةً رائعةً لرواد الأعمال والمهنيين الذين يبحثون عن مساحة عمل متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق رسوخًا في الضواحي الجنوبية. بفضل تصميمه العملي، وموقعه المتميز، وإمكانية استخدامه لأغراض متعددة، يُمثل فرصة استثمارية ممتازة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة تم تجديدها بمساحة 96 متر مربع تطل على الواجهة الأمامية للبيع في الطابق الثالث من مبنى مكون من ثلاثة طوابق مع مصعد في وسط سيكيس، ثيسالونيكي. تم بناء العقار عام 1980، ويتميز بتصميم مريح، وإطلالات مفتوحة، وميزات حديثة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات، والمهنيين، والطلاب، أو المستثمرين. تفاصيل التصميم الداخلية 3 غرف نوم مطبخ منفصل غرفة معيشة واسعة حمام واحد مساحات معيشة مشرقة وعملية الخارجية شقة في الطابق الثالث مصعد عقار مواجه للواجهة إطلالات مفتوحة وشعور بالرحابة الميزات والخدمات شقة مُجددة تدفئة غاز طبيعي مستقلة إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج باب دخول آمن أرضيات من البلاط فئة الطاقة E طلاء جديد مصاريف صيانة منخفضة مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة مميزات الموقع يقع في المنطقة المركزية من سيكيز، تتميز هذه الشقة بموقعها السكني المريح وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة مدارس ومتاجر ومتاجر كبرى ووسائل نقل عامة وخدمات محلية، مع الحفاظ على جوّ حيّ هادئ وجميل. قربها من مركز مدينة سالونيك يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار. لا تفوّت هذه الفرصة تجمع هذه الشقة المُجددة والواسعة بين الراحة والعملية والموقع المتميز. بثلاث غرف نوم، ونظام تدفئة مستقل، وتصميم ممتاز، تُعدّ هذه الشقة فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل عالي الجودة أو عقار ذي إمكانات استثمارية قوية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة مُجددة بمساحة 83 مترًا مربعًا، تطل على الواجهة الأمامية، معروضة للبيع، وتقع في الطابق الأرضي العلوي من مبنى مكون من ثلاثة طوابق بحالة ممتازة، في أحد أرقى الأحياء السكنية في سالونيك. تتميز الشقة بتصميم عملي، وتحديثات عصرية، وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. تفاصيل التصميم الداخلية • غرفة معيشة واسعة مع مساحة مريحة للجلوس وتناول الطعام • مطبخ منفصل بتصميم عملي • غرفتا نوم واسعتان • حمام واحد • مرحاض إضافي الخارجية • واجهة أمامية تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر • تقع في مبنى سكني منخفض الارتفاع الميزات والخدمات • مُجددة • تدفئة غاز طبيعي مستقلة • إطارات نوافذ صناعية • نوافذ زجاجية مزدوجة • باب مدخل آمن • أرضيات من البلاط في جميع الأنحاء • مفروشة جزئيًا • مطلية ومُصانة جيدًا • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة • فئة الطاقة D • مناسبة للعائلات والمهنيين ولأغراض الاستثمار مميزات الموقع يقع العقار في منطقة مرغوبة للغاية في شرق مدينة سالونيك، ويتمتع بسهولة الوصول إلى واجهة المدينة البحرية ووسائل النقل العام والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم ومجموعة واسعة من المرافق اليومية. يجمع الحي بين الراحة السكنية والرفاهية الحضرية، مما يجعله موقعًا ممتازًا لكل من الإقامة الدائمة والاستثمار طويل الأجل. لا تفوت الفرصة! سواء كنت تبحث عن منزل مريح في المدينة أو عقار ذي إمكانات استثمارية قوية، توفر هذه الشقة مزيجًا جذابًا من الموقع والعملية والتحديثات العصرية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة بمساحة ١٠٣ أمتار مربعة في بيرستيري، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني شُيّد عام ١٩٧٣. تتميز الشقة بتصميم داخلي مريح وعملي، ومساحات معيشة مشرقة. تتكون الشقة من غرفتي نوم، غرفة معيشة، مطبخ، وحمام. التدفئة مركزية تعمل بالزيت. يتميز المبنى، الذي شُيّد في فترة أصلية، بمواد بناء متينة، ومساحات داخلية واسعة، وأسقف عالية تُعزز الشعور العام بالراحة. لا تشمل الشقة موقف سيارة. المبنى مُصان جيدًا، ويتميز بمظهر نظيف ومرتب في المناطق المشتركة، مما يعكس إشغالًا مستمرًا. المنطقة المحيطة متطورة تجاريًا وسكنيًا، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات ووسائل النقل العام، حيث تبعد دقيقة واحدة فقط عن محطة مترو "بيريستيري". تتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة، كما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز المدينة. الحي راقٍ، مما يجعل الشقة مناسبة للعائلات وللاستثمار على حد سواء. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع – مكتب فريد بمساحة 92 مترًا مربعًا ذو استخدام مزدوج في شارع فاسيليسيس أولغاس، سالونيك. يتوفر مكتب فريد بمساحة 92 مترًا مربعًا في الطابق الأول للبيع في موقع متميز على شارع فاسيليسيس أولغاس، بجوار شارع مارتيو. يجمع هذا العقار بين رؤية ممتازة وسهولة الوصول إليه مع وظائف متعددة الاستخدامات، مما يجعله مثاليًا للاستخدام المهني ولتحويله إلى وحدة سكنية، ويوفر فرصًا رائعة للمستثمرين ورواد الأعمال والأفراد الذين يبحثون عن منزل أو مساحة عمل في موقع مركزي. يضم العقار حاليًا خمس غرف مكتبية ومنطقة استقبال/انتظار ومطبخًا صغيرًا وحمامًا واحدًا. يضمن موقعه الزاوي بدون جدران مشتركة وفرة من الضوء الطبيعي وبيئة مشرقة ومفتوحة. تطل الشرفة الأمامية مباشرة على شارع فاسيليسيس أولغاس، مقابل فيلا موردوخ، مما يوفر رؤية ممتازة لأي نشاط مهني. في الوقت نفسه، يسمح التصميم بسهولة تحويل العقار إلى سكن، حيث تم تجهيز إحدى الغرف بالفعل لتركيب مطبخ كامل. سبق استخدام العقار كعيادة للعلاج الطبيعي، ويمكن تضمين المعدات المتوفرة في البيع عند الاتفاق، مما يعزز جاهزيته للاستخدام الفوري للأغراض المهنية. يُوفر الهيكل العام والتصميم العملي والموقع المتميز مساحة مريحة وعملية ومرنة، مناسبة إما كعنوان تجاري مرموق أو كمسكن أنيق في المدينة. هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار متعدد الاستخدامات في منطقة راقية في سالونيك، يجمع بين الرؤية العالية والموقع المركزي وإمكانية التحويل إلى سكن، مما يلبي احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. قانوني المتطلبات: تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي ضروري عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض للبيع - مساحتها 1285.14 مترًا مربعًا في منطقة التوسع الحضري في كاتيريني. تتميز الأرض بواجهة على الشارع بطول 18.26 مترًا، وتتمتع بإطلالة مزدوجة، كما أنها تتميز بموقعها الممتاز الذي يضمن وفرة الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية لأي نوع من أنواع البناء. معامل البناء (FAR) هو 0.8، مما يسمح بمساحة بناء إجمالية تبلغ 1028.11 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للمشاريع السكنية أو متعددة الاستخدامات. نسبة التغطية البالغة 60% تسمح ببناء طابق أرضي بمساحة تصل إلى 771.08 مترًا مربعًا، وهو مثالي للمحلات التجارية أو المكاتب المهنية، مع توفير المساحة المتبقية البالغة 257.03 مترًا مربعًا للطوابق العلوية. يسمح الحد الأقصى المسموح به للارتفاع وهو 12 مترًا ببناء مبنى من ثلاثة طوابق مع أعمدة. تقع الأرض في حي هادئ وآمن، وتوفر سهولة الوصول إلى شبكة الطرق وإطلالات على جبل بييريا. يُعزز موقع العقار ضمن منطقة التوسع الحضري للمدينة آفاق نموه المستقبلية وإمكاناته الاستثمارية طويلة الأجل. يقع مستشفى كاتيريني العام على مقربة منه، كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل العام. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمتاجر على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، لا يبعد الشاطئ الأولمبي سوى 10-15 دقيقة بالسيارة. يجمع الموقع بين سهولة الوصول المباشر إلى مركز مدينة كاتيريني وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة بنتهاوس بمساحة 143 مترًا مربعًا في الطابق الثالث، بوسط كاتيريني. تتميز هذه الشقة البنتهاوس الفسيحة والأنيقة بتصميم داخلي مشرق وعملي، حيث تضم منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ عصري، وثلاث غرف نوم مريحة، وحمامًا كاملًا، بالإضافة إلى حمام للضيوف. تمتد الشرفة الأمامية على طول 11 مترًا وعرض 1.80 مترًا تقريبًا، وهي مزودة بمظلات ونوافذ زجاجية مزدوجة، بينما توفر الشرفات الخلفية (1.20 × 8 أمتار) إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة في جميع أنحاء الشقة. يتم توفير التدفئة بواسطة نظام زيت مركزي، مما يضمن دفئًا مستمرًا خلال فصل الشتاء. يضفي المدفأة الموفرة للطاقة مزيدًا من الراحة والجمال على مساحة المعيشة، بينما يعزز العزل الحراري الداخلي كفاءة استهلاك الطاقة في العقار. أما في فصل الصيف، فيحافظ مكيف الهواء على برودة الشقة وجوها المريح. يضمن سخان المياه الشمسي إمدادًا مستمرًا بالمياه الساخنة، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويجعل المنزل أكثر صداقة للبيئة. يُعرض العقار شبه مفروش، ويشمل موقفين خاصين للسيارات مُغلقين، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة في الطابق الأرضي، مثالية لتلبية احتياجات التخزين الإضافية. تقع الشقة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الحديقة الرئيسية في كاتيريني، مما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والمقاهي، والبنوك، وجميع الخدمات الأساسية. يُعد هذا العقار مميزًا للغاية، إذ يجمع بين الراحة، والملاءمة، والقيمة الدائمة. يُعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للعائلات الباحثة عن سكن دائم، وللمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مستقرة في سوق العقارات في كاتيريني. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع - شقة استوديو فاخرة بمساحة 39.22 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول الساحل في كالاميا، كورينث، على بُعد أقل من عشرة أمتار من الشاطئ، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على خليج كورينث. يتميز الاستوديو الفسيح بتصميم مفتوح يضم مطبخًا وغرفة معيشة وغرفة نوم في مساحة واحدة مشرقة وعملية، بينما يقع الحمام في منطقة منفصلة. توفر الشرفة الكبيرة إطلالات بحرية رائعة ومتواصلة، مما يخلق أجواءً مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري للواجهة ومضخات حرارية عاكسة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، كما أن البنية التحتية الكهربائية مُجهزة مسبقًا لتوصيل الألواح الكهروضوئية. يضم المجمع أيضًا شبكة إنترنت بالألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. تحيط بالمساحات المشتركة في المجمع حدائق متوسطية خلابة، مما يوفر أجواءً من السكينة والهدوء الطبيعي. يُعرض الاستوديو مع إمكانية شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 5.8 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يضمن توجيه المبنى الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. مع إطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يمثل فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، جامعًا بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: للمشترين الذين يحجزون قبل اكتمال المشروع، تتوفر فرصة طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، يمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.