نظرة عامة على العقار شقة متاحة للبيع بمساحة 78 مترًا مربعًا، تم تجديدها جزئيًا، وتتميز بتهوية جيدة، وتقع في الطابق الرابع من مبنى سكني مُصان جيدًا مزود بمصعد، في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو / أجيا تريادا في مدينة سالونيك. يوفر العقار مساحات معيشة مريحة ووظائف عصرية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات أو الطلاب أو المهنيين. تفاصيل التصميم الداخلية غرفتا نوم غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ حمام غرفة تخزين تم تجديد جزء من الداخل الخارجية شقة جيدة التهوية تقع في الطابق الرابع مبنى مزود بمصعد مساحات مشرقة وواجهة أمامية الميزات والخدمات بُنيت الشقة عام ١٩٨٧، وتتميز بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وكفاءة طاقة من الفئة C. تشمل نوافذ بإطارات ألمنيوم وزجاج مزدوج، وباب أمان مُقوى، وتكييف هواء، وشبكات حماية من البعوض، ومظلات، وأرضيات رخامية. تشمل الميزات الإضافية نظام إنذار أمني، وتركيب تلفزيون الكابل، وهوائي استقبال فضائي، مما يعزز الراحة والأمان. العقار مناسب للحيوانات الأليفة، ويوفر مزيجًا متوازنًا من العملية ووسائل الراحة الحديثة. مميزات الموقع تقع الشقة في منطقة سكنية مرغوبة للغاية في مدينة سالونيك، بالقرب من مركز المدينة. يوفر الحي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والجامعات والمستشفيات والمتاجر والمقاهي وجميع الخدمات اليومية الأساسية. بفضل سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، يُعد هذا الموقع مثاليًا لحياة مريحة في المدينة مع كل ما تحتاجه في متناول يدك. لا تفوت الفرصة عقار مميز بموقع رائع، يجمع بين المساحة والراحة وإمكانات استثمارية قوية. فرصة ممتازة لكل من يبحث عن منزل عالي الجودة في واحدة من أكثر مناطق سالونيك مركزيةً وجاذبية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

الوصف منزلان للبيع في كامارا، ليروس - 210 متر مربع فرصة استثمارية مثالية منزلان مستقلان يقعان على قطعة أرض مساحتها 600 متر مربع في منطقة كامارا في ليروس. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للتملك الخاص، وهو مثالي للاستخدام كمساكن دائمة ومنازل لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية رائعة، مع إمكانية استخدامه لأغراض سياحية! وصف العقارات المنزل الأول: بُني عام 1978 المساحة الإجمالية: 110 متر مربع، بالإضافة إلى 50 متر مربع إضافية في الطابق الأرضي. التخطيط: غرفة معيشة، مطبخ، مدخل، غرفتا نوم، وحمام. المنزل الثاني: بُني عام ١٩٩٠، مساحته الإجمالية ٥٠ مترًا مربعًا، يتكون من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. المنزلان مفروشان بالكامل وجاهزان للسكن الفوري. يحتويان على نظام تدفئة ووحدات تكييف. كما يضم العقار مرآبًا. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس بمساحة 350 مترًا مربعًا للبيع في سفيندامي، بيريا. شقة دوبلكس شبه مفروشة بمساحة 350 مترًا مربعًا معروضة للبيع في سفيندامي، بيريا. بُنيت عام 1996، وتمتد على طابقين، بالإضافة إلى شقة استوديو مستقلة في الطابق السفلي. يضم المنزل الرئيسي ست غرف نوم، وغرفتي معيشة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامين، وحمامًا للضيوف، ومدفأة مريحة مثالية لخلق جو دافئ في أيام الشتاء. إنها مثالية لتلبية احتياجات عائلة كبيرة. توفر الشرفات الواسعة إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة الخضراء، مما يمنح شعورًا فريدًا بالهدوء والرحابة والتواصل مع الطبيعة. يتكون الاستوديو في الطابق السفلي من غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين، بالإضافة إلى حمام. يتم توفير التدفئة في جميع أنحاء العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. في الخارج، ستجد حديقة كبيرة، ومساحة تخزين، وموقف سيارات، ومنطقة شواء مثالية للاسترخاء أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. بشكل عام، يُعد هذا العقار خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن منزل واسع وعالي الجودة في بيئة طبيعية هادئة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة قيد الإنشاء تقع في الطابق الثاني، بمساحة إجمالية 96 مترًا مربعًا، مصممة وفقًا لمعايير البناء الحديثة وبتصميم عملي. توفر الشقة مساحات معيشة واسعة ومشرقة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لحياة عائلية مريحة. من المقرر تسليم العقار خلال 18 شهرًا تقريبًا. تفاصيل التصميم الداخلية ثلاث غرف نوم غرفة معيشة مع مطبخ حمامان الخارجية مساحة شبه خارجية 4.25 متر مربع غرفة تخزين 10.50 متر مربع موقف سيارات خاص 27.20 متر مربع المميزات والخدمات: تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة ومواصفات حديثة موفرة للطاقة. تشمل عزلًا حراريًا من الفئة A، وإطارات نوافذ موفرة للطاقة، وباب أمان مُعزز. يتميز العقار أيضًا بخزائن حائطية، وقضبان ستائر، وتكييف هواء، وشبكات حماية من الحشرات، ومظلات. سيتم تسليم المطبخ مجهزًا بالأجهزة المنزلية، بما في ذلك ثلاجة وغسالة ملابس. يتم توفير التدفئة عبر نظام غاز طبيعي تحت الأرض، مما يضمن راحة عالية وكفاءة في استهلاك الطاقة على مدار العام. مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة إيفوسموس السكنية، وهي منطقة نامية تجمع بين الراحة وبيئة معيشية هادئة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدينة سالونيك الكبرى. بفضل بنيتها التحتية المتنامية وطابعها السكني، تُعدّ هذه المنطقة موقعًا جذابًا لكل من مُلّاك المنازل والمستثمرين. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة واسعة وعصرية قيد الإنشاء، مزودة بوسائل راحة حديثة، وبناء موفر للطاقة، ومساحات إضافية عملية، توفر الراحة والعملية وقيمة طويلة الأجل في منطقة سكنية نامية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار قطعة أرض استثنائية على شاطئ البحر بمساحة 291,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كامبوس بجزيرة سيروس، مما يوفر فرصة استثمارية نادرة في إحدى أهم جزر سيكلاديز. يجمع هذا العقار بين جمال طبيعي خلاب وأهمية تاريخية وإمكانات تطويرية، مما يجعله مثالياً لمشاريع السياحة، ومشاريع السياحة الزراعية، والعقارات الخاصة، أو الاستثمار طويل الأجل. يتميز العقار بمناظر ساحلية فريدة من نوعها، تشمل شواطئ رملية، وتكوينات صخرية خلابة، وكهوف بحرية، وتنوع بيولوجي بحري غني. يقع هذا العقار على مسافة قصيرة من إرموبولي وبالقرب من قرية تقليدية، مما يوفر الخصوصية وسهولة الوصول إلى مرافق الجزيرة وبنيتها التحتية. تفاصيل التصميم الداخلية: • مسكن قائم بمساحة 180 مترًا مربعًا تقريبًا. • يقع المنزل في موقع محمي طبيعيًا من الرياح القوية. • مبانٍ زراعية/تخزينية إضافية قابلة للتجديد وإعادة الاستخدام. الخارجية: • مساحة إجمالية للأرض تبلغ 291,000 متر مربع. • وصول مباشر إلى ساحل خلاب ذي أجزاء رملية وصخرية. • نبع مياه عذبة طبيعي داخل حدود العقار. • جدول موسمي يعبر العقار. • مناظر طبيعية مفتوحة مناسبة للتطوير الزراعي والسياحي. • إمكانية الوصول إلى الطريق من خلال ملكية الجيران. الميزات والمرافق : • ملكية أرض واسعة النطاق في وجهة سيكلادية مرغوبة للغاية. • مبنى سكني قائم. • مناسب لمشاريع السياحة الزراعية، والسياحة البيئية، والسياحة الجيولوجية، والسياحة الأثرية. • إمكانات قوية للزراعة والزراعة الجافة. • آفاق ممتازة لحفر المياه الجوفية. • مبنى مساحة سكنية تصل إلى 400 متر مربع وفقًا للوائح المعمول بها • تصريح بناء يصل إلى طابقين • على بُعد 150 مترًا تقريبًا من البحر • خصائص جيولوجية غنية وتكوين معدني فريد • جولة افتراضية متاحة عند الطلب • منطقة مؤهلة لمشاريع التطوير المحتملة المدعومة من برامج التمويل الأوروبية أبرز مميزات الموقع يقع العقار في منطقة كامبوس في سيروس، العاصمة الإدارية لجزر سيكلاديز. تشتهر سيروس بسكانها المقيمين على مدار العام، وبنيتها التحتية الممتازة، ومستشفاها الحديث، ومينائها التجاري، ومطارها، وأنشطتها الثقافية، ومستوى المعيشة المرتفع. تجمع الجزيرة بين سحر جزر سيكلاديز الأصيل وراحة مجتمع متكامل الخدمات، مما يجعلها جذابة للإقامة الدائمة والاستثمار على حد سواء. كما تتميز المنطقة المحيطة بأهميتها الأثرية وتراثها الجيولوجي الرائع، مما يوفر فرصًا فريدة للسياحة المتخصصة والمبادرات التعليمية. لا تفوت الفرصة نادرًا ما تتوفر عقارات بهذا الحجم والطابع في سيروس. بفضل موقعها الاستثنائي، وبنيتها القائمة، ومواردها المائية الطبيعية، وإمكاناتها التطويرية، وقربها من البنية التحتية الرئيسية، تُمثل هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين والأفراد الباحثين عن عقار مميز في جزر سيكلاديز. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة دوبلكس واسعة بمساحة 183 مترًا مربعًا معروضة للبيع في فيلييرو، سالونيك، في منطقة هادئة محاطة بالطبيعة وتوفر سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 150 مترًا مربعًا ويمتد على أربعة طوابق (الطابق الأرضي، الطابق الأول، الطابق الثاني، والعُلّية)، مما يوفر مساحات معيشة واسعة وعملية مثالية لعائلة كبيرة. بُني هذا العقار عام ٢٠٠١، ويتميز بإضاءة طبيعية رائعة، مع إطلالات مفتوحة على الغابة ودخول أشعة الشمس طوال اليوم. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: المساحة الإجمالية: ١٨٣ مترًا مربعًا تصميم من أربعة مستويات: الطابق الأرضي، الطابق الأول، الطابق الثاني، العلية مساحة مستقلة في الطابق الأرضي مع مدخل خاص تشمل غرفة معيشة ومطبخًا وغرفة نوم واحدة وحمامًا الطابق الأول مع منطقة معيشة مريحة ومطبخ منفصل مع إمكانية الوصول إلى شرفة كبيرة الطابق الثاني مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين وشرفتين (أمامية وخلفية) العلية مع غرفة نوم إضافية وحمام خاص أرضيات من البلاط في جميع الأنحاء، درج من الرخام نظام تدفئة يعمل بالزيت مدخلان مستقلان مع أبواب أمان التصميم الخارجي: مساحة الأرض: ١٥٠ مترًا مربعًا مساحة فناء في الطابق الأرضي إمكانية الوصول إلى منطقة حديقة مشتركة مساحة خارجية منطقة شواء وكشك في المساحة المشتركة شرفات بإطلالات مفتوحة على المناطق الطبيعية المحيطة الميزات والخدمات يتميز العقار بتصميم عملي للغاية مناسب للسكن العائلي متعدد الأجيال أو لاستضافة الضيوف بشكل مستقل. تعزز الوحدة المنفصلة في الطابق الأرضي مرونة الاستخدام، بينما تضمن المستويات المتعددة الخصوصية والراحة لجميع السكان. تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل، ومواد بناء عالية الجودة، ونقاط دخول آمنة. توفر المرافق الخارجية المشتركة، بما في ذلك منطقة شواء وكشك، مساحة إضافية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. المنزل مشرق وواسع، مع توجيه ممتاز وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة. أبرز معالم الموقع فيلييرو منطقة سكنية مرغوبة للغاية تقع بالقرب من سالونيك، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخضراء وبيئتها الهادئة وجودة الحياة فيها. توفر توازنًا بين البيئة الطبيعية وراحة المدينة، مع وجود المدارس ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من الخدمات الأساسية في مكان قريب. يقع المستشفى على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، حوالي دقيقتين، مما يضمن الوصول الفوري إلى مرافق الرعاية الصحية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك مع الحفاظ على طابعها الهادئ كضاحية سكنية، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء منزل عائلي واسع ومتعدد الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق هدوءًا وخضرةً بالقرب من سالونيك. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية والتواصل الوثيق مع الطبيعة دون التنازل عن سهولة الوصول إلى المرافق والبنية التحتية اليومية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة أنيقة وعصرية في ليخايو، كورينثيا، مساحتها 75 مترًا مربعًا، على بُعد 250 مترًا فقط من البحر، تقع في حي هادئ ومُعتنى به جيدًا، يجمع بين هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. تقع الشقة في الطابق الثاني، وتتميز بتصميم عصري يضم غرفة معيشة ومطبخًا مفتوحين على شرفة واسعة، ومدفأة، وحمامًا، وغرفة نوم بجوار المطبخ، بالإضافة إلى طابق علوي (ميزانين) بسرير مزدوج يُمكن استخدامه كغرفة نوم ثانية مستقلة. تُباع الشقة حاليًا غير مفروشة، ولكن يُمكن تسليمها مفروشة بالكامل مقابل 10,000 يورو إضافية، خلال شهرين من تاريخ دفع العربون. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد مطاعم ومتاجر محلية وخدمات يومية، مما يجعل المنطقة مثالية للاستخدام الشخصي والاستثمار السياحي. تقع الشقة على بُعد 5 دقائق فقط من مركز كورينثيا التجاري و10 دقائق من شاطئ كالاميا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المدينة والساحل. منزل مشرق ومصمم بعناية، يتميز بجماليات عصرية وألوان متناسقة ووظائف عملية تجعله مثاليًا للراحة والحياة اليومية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة بمساحة 90 مترًا مربعًا (92 مترًا مربعًا مع الشرفات) تقع في الطابق الأول في منطقة بوليتشني، سالونيك. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم مريحة، وحمام عملي، وغرفة معيشة مفتوحة على المطبخ تغمرها الإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات الواسعة إطلالات بانورامية خلابة على مدينة سالونيك بأكملها. التدفئة مستقلة بالغاز الطبيعي، كما تتوفر غرفة تخزين إضافية في الطابق الأرضي لتوفير مساحة تنظيمية إضافية. بُنيت الشقة عام 1998، وهي في حالة ممتازة، وتتمتع بإطلالتين، وإضاءة طبيعية رائعة. موقعها ميزة حقيقية، حيث تقع في حي هادئ وآمن مع سهولة الوصول إلى المدارس، والملاعب، والمرافق الرياضية، والمساحات الخضراء. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد محلات السوبر ماركت، والمتاجر، والمقاهي، والصيدليات، ومحطات الحافلات التي تلبي الاحتياجات اليومية وتوفر وصلات سريعة إلى مركز المدينة. كما أن الوصول بالسيارة سهل للغاية، حيث يمكن الوصول إلى مركز المدينة في غضون 15 دقيقة فقط. يُعدّ هذا العقار خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن جودة حياة عالية وخصوصية تامة، وكذلك للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصول قيّمة في موقع استراتيجي. كما يُمكنكم معاينة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدّمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تُطابق النقطة على الخريطة العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة استوديو مطلة على البحر للبيع - 44 مترًا مربعًا، كالاميا، كورينث. شقة مطلة على البحر بمساحة 44.07 مترًا مربعًا متاحة للبيع في منطقة كالاميا الجميلة، كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على الواجهة البحرية مباشرةً، على بُعد أمتار قليلة من شاطئ كالاميا الرملي. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتتميز بتصميم مفتوح واسع يجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة والمطبخ، بالإضافة إلى حمام منفصل. يوفر فناءها الخاص الكبير، الممتد مباشرةً أمام البحر، إطلالة خلابة على خليج كورينث، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والخصوصية التامة. تتضمن الشقة تقنيات حديثة موفرة للطاقة، بما في ذلك العزل الحراري ومضخات حرارية عاكسة ومجمعات شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتكاليف تشغيل منخفضة. يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مما يوفر الراحة والأمان. في الوقت نفسه، تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية للمجمع مسبقًا لتوصيل الطاقة الشمسية، بينما تضمن شبكة الألياف الضوئية التي توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية أعلى مستويات الجاهزية التكنولوجية والاتصال. يضمن التصميم المعماري الحديث للمجمع، إلى جانب موقعه المثالي، الإضاءة الطبيعية والتهوية والراحة الحرارية على مدار العام. تخلق المساحات المشتركة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمزينة بحدائق البحر الأبيض المتوسط، جوًا هادئًا ومتناغمًا مع البيئة الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل موقف الحافلات (150 مترًا) وسوبر ماركت (120 مترًا)، بينما يقع الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس على بُعد دقائق قليلة فقط. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو منزل العطلات، حيث يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والحياة على شاطئ البحر. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى مراجعة رخصة البناء). ستُجرى جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وسيترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: قطعة أرض صالحة للبناء وقانونية بالكامل للبيع، تقع في منطقة باكسيدس، بمساحة إجمالية قدرها 740.78 مترًا مربعًا. يُعدّ العقار مثاليًا لبناء منزل خاص أو للاستثمار العقاري. يتميز بواجهة عرضها 10 أمتار، ويقع على بُعد 200 متر فقط من البحر، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ وإطلالة بانورامية مفتوحة. هذه فرصة نادرة في منطقة ساحلية مرغوبة للغاية. تفاصيل المخطط إجمالي مساحة الأرض: 740.78 متر مربع الواجهة: 10 أمتار إمكانية البناء: تغطية 60% معامل البناء (FAR): 1.0 أقصى بناء: حتى طابقين أقصى ارتفاع: 7.5 متر + مترين إضافيين لهيكل السقف مناسبة للتطوير السكني أو الاستثماري المميزات والخدمات أرض قابلة للبناء قانونيًا ومنظمة بالكامل قدرة بناء ممتازة ومرونة في التصميم قربها من البحر (200 متر) مناسبة للسكن الدائم أو منزل العطلات إمكانات استثمارية قوية نظرًا للموقع وشروط البناء أفق مفتوح ومحيط طبيعي أبرز معالم الموقع: تشتهر منطقة باكسيدس بأجوائها الهادئة وجمالها الطبيعي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ نظيفة بكر. يوفر الموقع مزيجًا نادرًا من الهدوء والراحة، لقربه من البنية التحتية الأساسية والمعالم السياحية الرئيسية. يحظى الموقع بتقدير كبير لجودة الحياة فيه، مع الحفاظ على جاذبيته القوية لأغراض السياحة والاستثمار، مما يجعله من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة لتطوير العقارات. لا تفوت الفرصة فرصة فريدة لاقتناء قطعة أرض ساحلية مميزة بموقع استراتيجي، تتمتع بظروف بناء ممتازة وإمكانات قيمة مستقبلية عالية. مثالية لمن يبحث عن مسكن ساحلي خاص أو استثمار استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق الساحلية جاذبية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.