للبيع – مكتب فريد بمساحة 92 مترًا مربعًا ذو استخدام مزدوج في شارع فاسيليسيس أولغاس، سالونيك. يتوفر مكتب فريد بمساحة 92 مترًا مربعًا في الطابق الأول للبيع في موقع متميز على شارع فاسيليسيس أولغاس، بجوار شارع مارتيو. يجمع هذا العقار بين رؤية ممتازة وسهولة الوصول إليه مع وظائف متعددة الاستخدامات، مما يجعله مثاليًا للاستخدام المهني ولتحويله إلى وحدة سكنية، ويوفر فرصًا رائعة للمستثمرين ورواد الأعمال والأفراد الذين يبحثون عن منزل أو مساحة عمل في موقع مركزي. يضم العقار حاليًا خمس غرف مكتبية ومنطقة استقبال/انتظار ومطبخًا صغيرًا وحمامًا واحدًا. يضمن موقعه الزاوي بدون جدران مشتركة وفرة من الضوء الطبيعي وبيئة مشرقة ومفتوحة. تطل الشرفة الأمامية مباشرة على شارع فاسيليسيس أولغاس، مقابل فيلا موردوخ، مما يوفر رؤية ممتازة لأي نشاط مهني. في الوقت نفسه، يسمح التصميم بسهولة تحويل العقار إلى سكن، حيث تم تجهيز إحدى الغرف بالفعل لتركيب مطبخ كامل. سبق استخدام العقار كعيادة للعلاج الطبيعي، ويمكن تضمين المعدات المتوفرة في البيع عند الاتفاق، مما يعزز جاهزيته للاستخدام الفوري للأغراض المهنية. يُوفر الهيكل العام والتصميم العملي والموقع المتميز مساحة مريحة وعملية ومرنة، مناسبة إما كعنوان تجاري مرموق أو كمسكن أنيق في المدينة. هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار متعدد الاستخدامات في منطقة راقية في سالونيك، يجمع بين الرؤية العالية والموقع المركزي وإمكانية التحويل إلى سكن، مما يلبي احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. قانوني المتطلبات: تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي ضروري عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.