شقة استوديو مطلة على البحر للبيع - 44 مترًا مربعًا، كالاميا، كورينث. شقة مطلة على البحر بمساحة 44.07 مترًا مربعًا متاحة للبيع في منطقة كالاميا الجميلة، كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على الواجهة البحرية مباشرةً، على بُعد أمتار قليلة من شاطئ كالاميا الرملي. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتتميز بتصميم مفتوح واسع يجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة والمطبخ، بالإضافة إلى حمام منفصل. يوفر فناءها الخاص الكبير، الممتد مباشرةً أمام البحر، إطلالة خلابة على خليج كورينث، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والخصوصية التامة. تتضمن الشقة تقنيات حديثة موفرة للطاقة، بما في ذلك العزل الحراري ومضخات حرارية عاكسة ومجمعات شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتكاليف تشغيل منخفضة. يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مما يوفر الراحة والأمان. في الوقت نفسه، تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية للمجمع مسبقًا لتوصيل الطاقة الشمسية، بينما تضمن شبكة الألياف الضوئية التي توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية أعلى مستويات الجاهزية التكنولوجية والاتصال. يضمن التصميم المعماري الحديث للمجمع، إلى جانب موقعه المثالي، الإضاءة الطبيعية والتهوية والراحة الحرارية على مدار العام. تخلق المساحات المشتركة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمزينة بحدائق البحر الأبيض المتوسط، جوًا هادئًا ومتناغمًا مع البيئة الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل موقف الحافلات (150 مترًا) وسوبر ماركت (120 مترًا)، بينما يقع الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس على بُعد دقائق قليلة فقط. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو منزل العطلات، حيث يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والحياة على شاطئ البحر. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى مراجعة رخصة البناء). ستُجرى جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وسيترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.