للبيع - شقة استوديو فاخرة بمساحة 39.22 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول الساحل في كالاميا، كورينث، على بُعد أقل من عشرة أمتار من الشاطئ، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على خليج كورينث. يتميز الاستوديو الفسيح بتصميم مفتوح يضم مطبخًا وغرفة معيشة وغرفة نوم في مساحة واحدة مشرقة وعملية، بينما يقع الحمام في منطقة منفصلة. توفر الشرفة الكبيرة إطلالات بحرية رائعة ومتواصلة، مما يخلق أجواءً مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. تم تجهيز الشقة بنظام عزل حراري للواجهة ومضخات حرارية عاكسة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، كما تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية مسبقًا لتوصيل الألواح الكهروضوئية. يضم المجمع أيضًا شبكة إنترنت بالألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. تحيط بالمساحات المشتركة في المجمع حدائق متوسطية خلابة، مما يوفر أجواءً من السكينة والهدوء الطبيعي. يُعرض الاستوديو مع إمكانية شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 5.8 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يضمن توجيه المبنى الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. مع إطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يمثل فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، جامعًا بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: للمشترين الذين يحجزون قبل اكتمال المشروع، تتوفر فرصة طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، يمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.