نظرة عامة على العقار قطعة أرض استثنائية على شاطئ البحر بمساحة 291,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كامبوس بجزيرة سيروس، مما يوفر فرصة استثمارية نادرة في إحدى أهم جزر سيكلاديز. يجمع هذا العقار بين جمال طبيعي خلاب وأهمية تاريخية وإمكانات تطويرية، مما يجعله مثالياً لمشاريع السياحة، ومشاريع السياحة الزراعية، والعقارات الخاصة، أو الاستثمار طويل الأجل. يتميز العقار بمناظر ساحلية فريدة من نوعها، تشمل شواطئ رملية، وتكوينات صخرية خلابة، وكهوف بحرية، وتنوع بيولوجي بحري غني. يقع هذا العقار على مسافة قصيرة من إرموبولي وبالقرب من قرية تقليدية، مما يوفر الخصوصية وسهولة الوصول إلى مرافق الجزيرة وبنيتها التحتية. تفاصيل التصميم الداخلية: • مسكن قائم بمساحة 180 مترًا مربعًا تقريبًا. • يقع المنزل في موقع محمي طبيعيًا من الرياح القوية. • مبانٍ زراعية/تخزينية إضافية قابلة للتجديد وإعادة الاستخدام. الخارجية: • مساحة إجمالية للأرض تبلغ 291,000 متر مربع. • وصول مباشر إلى ساحل خلاب ذي أجزاء رملية وصخرية. • نبع مياه عذبة طبيعي داخل حدود العقار. • جدول موسمي يعبر العقار. • مناظر طبيعية مفتوحة مناسبة للتطوير الزراعي والسياحي. • إمكانية الوصول إلى الطريق من خلال ملكية الجيران. الميزات والمرافق : • ملكية أرض واسعة النطاق في وجهة سيكلادية مرغوبة للغاية. • مبنى سكني قائم. • مناسب لمشاريع السياحة الزراعية، والسياحة البيئية، والسياحة الجيولوجية، والسياحة الأثرية. • إمكانات قوية للزراعة والزراعة الجافة. • آفاق ممتازة لحفر المياه الجوفية. • مبنى مساحة سكنية تصل إلى 400 متر مربع وفقًا للوائح المعمول بها • تصريح بناء يصل إلى طابقين • على بُعد 150 مترًا تقريبًا من البحر • خصائص جيولوجية غنية وتكوين معدني فريد • جولة افتراضية متاحة عند الطلب • منطقة مؤهلة لمشاريع التطوير المحتملة المدعومة من برامج التمويل الأوروبية أبرز مميزات الموقع يقع العقار في منطقة كامبوس في سيروس، العاصمة الإدارية لجزر سيكلاديز. تشتهر سيروس بسكانها المقيمين على مدار العام، وبنيتها التحتية الممتازة، ومستشفاها الحديث، ومينائها التجاري، ومطارها، وأنشطتها الثقافية، ومستوى المعيشة المرتفع. تجمع الجزيرة بين سحر جزر سيكلاديز الأصيل وراحة مجتمع متكامل الخدمات، مما يجعلها جذابة للإقامة الدائمة والاستثمار على حد سواء. كما تتميز المنطقة المحيطة بأهميتها الأثرية وتراثها الجيولوجي الرائع، مما يوفر فرصًا فريدة للسياحة المتخصصة والمبادرات التعليمية. لا تفوت الفرصة نادرًا ما تتوفر عقارات بهذا الحجم والطابع في سيروس. بفضل موقعها الاستثنائي، وبنيتها القائمة، ومواردها المائية الطبيعية، وإمكاناتها التطويرية، وقربها من البنية التحتية الرئيسية، تُمثل هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين والأفراد الباحثين عن عقار مميز في جزر سيكلاديز. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.