Επισκόπηση Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική παραθαλάσσια έκταση 291.000 τ.μ. στην περιοχή Κάμπος της Σύρου, προσφέροντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα σημαντικότερα νησιά των Κυκλάδων. Συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, ιστορική σημασία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστικές επενδύσεις, αγροτουριστικές δραστηριότητες, δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.

Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μοναδικό παραθαλάσσιο τοπίο με αμμώδη τμήματα ακτογραμμής, εντυπωσιακούς βραχώδεις σχηματισμούς, θαλάσσιες σπηλιές και πλούσια θαλάσσια ζωή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Ερμούπολη και κοντά σε παραδοσιακό οικισμό, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες του νησιού.

Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Χώρων

Εσωτερικοί Χώροι

• Υφιστάμενη κατοικία περίπου 180 τ.μ.
• Κατοικία κατασκευασμένη σε φυσικά προστατευμένο σημείο από τους ισχυρούς ανέμους
• Βοηθητικά κτίσματα και στάβλοι με δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης

Εξωτερικοί Χώροι

• Συνολική έκταση 291.000 τ.μ.
• Εκτεταμένη ακτογραμμή με αμμώδη και βραχώδη τμήματα
• Φυσική πηγή γλυκού νερού εντός της ιδιοκτησίας
• Ρέμα εντός των ορίων του ακινήτου
• Ανοιχτές εκτάσεις κατάλληλες για αγροτική ή τουριστική αξιοποίηση
• Δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσβασης μέσω γειτονικής ιδιοκτησίας

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Μεγάλη ενιαία έκταση σε προνομιακό σημείο των Κυκλάδων
• Υφιστάμενη κατοικία εντός του οικοπέδου
• Κατάλληλο για αγροτουριστικές, οικοτουριστικές, γεωλογικές και αρχαιολογικές δραστηριότητες
• Ιδανικό για γεωργική εκμετάλλευση και ξηρικές καλλιέργειες
• Υψηλές πιθανότητες επιτυχούς γεώτρησης για υπόγεια ύδατα
• Δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 400 τ.μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία
• Δυνατότητα κατασκευής έως δύο επιπέδων
• Απόσταση περίπου 150 μέτρων από τη θάλασσα
• Σημαντική γεωλογική αξία και σπάνια ορυκτολογικά χαρακτηριστικά
• Δυνατότητα εικονικής περιήγησης (Virtual Tour)
• Προοπτικές ένταξης σε ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά προγράμματα για αναπτυξιακά έργα

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κάμπος της Σύρου, του διοικητικού και πολιτιστικού κέντρου των Κυκλάδων. Η Σύρος ξεχωρίζει για τις άρτιες υποδομές της, το σύγχρονο νοσοκομείο, το λιμάνι, το αεροδρόμιο, την έντονη πολιτιστική ζωή και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη ταυτότητα με όλες τις σύγχρονες παροχές μιας οργανωμένης κοινωνίας. Παράλληλα, η εγγύτητα σε σημαντικό αρχαιολογικό χώρο και η ιδιαίτερη γεωλογική φυσιογνωμία της περιοχής προσδίδουν μοναδική υπεραξία στο ακίνητο και δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για εξειδικευμένες μορφές τουρισμού.

Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία

Ακίνητα τέτοιου μεγέθους, φυσικής ομορφιάς και επενδυτικού ενδιαφέροντος σπανίζουν στη Σύρο. Η προνομιακή του θέση, η ύπαρξη κτισμάτων, οι φυσικοί υδάτινοι πόροι και οι σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν την ιδιοκτησία μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες και ιδιώτες που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο στις Κυκλάδες.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.