للبيع: شقة في الطابق الأرضي مع مسبح خاص، مساحتها 84.03 متر مربع، تقع في منطقة كالاميا الراقية في كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ كورينث مباشرةً، على بُعد أقل من 10 أمتار من الشاطئ الرملي. تتميز الشقة بغرفة معيشة ومطبخ واسعين بتصميم مفتوح، وغرفتي نوم - إحداهما جناح رئيسي - وحمامين، أحدهما ملحق بالجناح الرئيسي. توفر المساحة الخارجية الخاصة إطلالة بانورامية على البحر، وتضم مسبحًا بمساحة 3 × 6 أمتار مُجهز بنظام ترشيح بيولوجي وتقنية الأشعة فوق البنفسجية. صُممت الشقة مع مراعاة الاستدامة، حيث تشمل نظام عزل حراري خارجي ومضخات حرارية عاكسة مدعومة بألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. كما يوجد نظام "منزل ذكي" لإدارة الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع إمكانية البرمجة عن بُعد. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى مسبقًا ببنية تحتية لألواح الطاقة الشمسية، وهو متصل بالكامل بشبكة إنترنت عبر الألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يحيط بالمجمع حدائق متوسطية مُنسقة تُضفي جوًا طبيعيًا هادئًا. تُعرض الشقة مع خيار شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 6.51 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يُعزز اتجاه المبنى الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء الحضرية. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، ويوجد سوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. بإطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يُمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية للمشترين الذين يُبادرون بالشراء قبل اكتمال المشروع، يُمكنهم طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). ستُنفذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، يُمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. واحد. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.