للبيع: شقة فاخرة في الطابق الثالث بمساحة 103.2 متر مربع مع حديقة على السطح بمساحة 72 متر مربع في قلب ليماسول. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة داخلية تبلغ 103.2 متر مربع، وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، وحديقة على السطح بمساحة 72 متر مربع، ليصبح المجموع 210.9 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع مساحة مشتركة. كما تشمل موقف سيارة واحد وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. تم تصميم الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للعيش في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، مصممة مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وهادئ، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. تتميز التشطيبات والأسطح بأعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.