نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة 106.20 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، مصممة وفقًا لمعايير السكن والاستثمار الحديثة. الشقة مؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، وتُعرض كفرصة استثمارية متكاملة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة معيشة داخلية 91.20 متر مربع ثلاث غرف نوم ثلاث حمامات منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تصميم مطبخ عصري المساحة الخارجية • 15.00 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وخصوصية معززة الميزات والخدمات • مفروش ومجهز بالكامل، جاهز للاستخدام الفوري أو التأجير • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • صالة استراحة أنيقة مشتركة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا، مع دخل إيجاري مضمون. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، وتتميز بإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل، وجاهزة للاستخدام الفوري. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.