نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 57.85 مترًا مربعًا، تقع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة العصرية وإمكانات استثمارية قوية. تُؤهل الشقة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 40.00 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 17.85 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول ومعيشة خارجية محسّنة الميزات والخدمات مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير تقع داخل مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية مسبح مدفأ على السطح مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا صالة رياضية منطقة جلوس مشتركة أنيقة وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) أكثر من 31 موقف سيارة (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) يوفر راحة معززة وقيمة استثمارية طويلة الأجل ​​ مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.