نظرة عامة على العقار: للبيع شقتان فاخرتان حديثتان بمساحة 70.81 متر مربع في قلب أثينا، مثاليتان للاستثمار أو السكن الشخصي. تقع هاتان الشقتان ضمن مبنى تجاري مُجدد، وتبلغ مساحة كل منهما الداخلية 70.81 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي كل شقة على غرفتي نوم وحمامين، وهما مؤهلتان لبرنامج التأشيرة الذهبية، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة الداخلية الإجمالية 70.81 متر مربع، شرفة 11.80 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 340,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة الداخلية الإجمالية 70.81 متر مربع، شرفة 11.80 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 350,000 يورو المميزات والخدمات • سكن مفروش بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع: تقع هذه الشقق في حي راقٍ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، محلات تجارية، مقاهٍ، مطاعم، ومعالم ثقافية. يتمتع السكان بقربهم من المساحات الخضراء، وأماكن الترفيه، والخدمات اليومية، بينما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار من العقار. لا تفوت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق بين الراحة العصرية، وإمكانات الاستثمار، وموقع مركزي متميز في أثينا. فرص كهذه لا تتكرر كثيرًا - احجز منزلك الفاخر أو استثمر اليوم. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A