نظرة عامة على العقار للبيع: ثلاث شقق عصرية بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين الجماليات الحديثة والتصميم العملي. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لكل شقة 47.85 مترًا مربعًا، بما في ذلك 40 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة خاصة بمساحة 7.85 مترًا مربعًا. تحتوي جميع الوحدات على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة جذابة في منطقة مركزية تشهد نموًا مطردًا. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 250,000 يورو • المساحة الداخلية: 40 مترًا مربعًا • المساحة الخارجية: 7.85 مترًا مربعًا شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 47.85 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد شقة في الطابق الثاني - 260,000 يورو • المساحة الداخلية: 40.00 متر مربع • المساحة الخارجية: 7.85 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 47.85 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد شقة في الطابق الثالث - 270,000 يورو • المساحة الداخلية: 40.00 متر مربع • المساحة الخارجية: 7.85 متر مربع شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 47.85 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة 3% مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع المتميز جودة الحياة اليومية وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة بين التصميمات الذكية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن سكن عصري في المدينة أو استثمار عقاري آمن بعوائد مضمونة، فإن هذا المشروع يوفر فرصة ممتازة. تواصل معنا اليوم للاستفسار عن الشقق المتاحة ولمزيد من المعلومات. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.