نظرة عامة على العقار عقار فريد من نوعه بمساحة 411 مترًا مربعًا معروض للبيع في حي تسيناري التقليدي، على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الساحة. بُني العقار عام 1994 وجُدد بالكامل عام 2020، ويجمع بين سحر أنو بولي الأصيل والراحة العصرية، مع الحفاظ على الطابع المعماري للمنطقة. يوفر العقار أجواءً دافئة وجذابة، تُعززها الأرضيات الخشبية والفتحات الواسعة والبناء عالي الجودة. مُهيأ حاليًا للاستخدام السكني والاستثماري، كما يتميز بمرونة تجعله مناسبًا كمسكن واحد كبير. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • خمس غرف توفر مرونة عالية • أربعة استوديوهات مستقلة تمامًا، لكل منها مطبخ وحمام خاص • غرفة إضافية مناسبة للسكن • أربعة حمامات • أربعة مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة • تصميم واسع مع إضاءة طبيعية وعناصر معمارية تقليدية المساحة الخارجية • يقع في شارع هادئ ضمن منطقة سكنية تقليدية • محاط بمبانٍ محفوظة ونسيج عمراني تاريخي الميزات والخدمات • نظام تدفئة يعمل بالزيت • وحدات تكييف في جميع المناطق • أربعة غلايات تضمن إمدادًا مستمرًا بالمياه الساخنة • باب دخول آمن • مصعد لنقل الأغراض • تم تجديده مؤخرًا بمواد وتشطيبات عالية الجودة • مصمم للاستخدام السكني والاستثمار في الإيجار قصير الأجل مميزات الموقع يقع العقار في تسيناري، إحدى أكثر المناطق جمالًا وأصالة في أنو بولي بمدينة سالونيك. تشتهر هذه المنطقة بطابعها التقليدي، وشوارعها الهادئة، ومعالمها المعمارية المحفوظة. على بُعد خطوات، ستجد الحانات والمقاهي والمعالم الثقافية والمتاجر المحلية، مما يخلق نمط حياة يومي نابضًا بالحيوية وهادئًا في آنٍ واحد. يوفر موقعها المرتفع شعورًا بالخصوصية مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة. إن هوية المنطقة المميزة وسحرها يجعلانها مرغوبة للغاية للسكن والاستثمار على حدٍ سواء. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار ذي طابع استثنائي، ومساحة واسعة، وأداء استثماري مُثبت. مُهيأ بالفعل للتأجير قصير الأجل عبر منصات مثل Airbnb وBooking، ويُحقق عوائد عالية مع إمكانية تحويله إلى مسكن خاص فريد. مثالي للمستثمرين أو المشترين الباحثين عن منزل مميز في أحد أعرق أحياء سالونيك. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.