Επισκόπηση Ακινήτου

Ένα μοναδικό ακίνητο 411 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην παραδοσιακή συνοικία Τσινάρι, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλατεία. Κατασκευασμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Άνω Πόλης με σύγχρονη άνεση, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από ξύλινα δάπεδα, μεγάλα ανοίγματα και ποιοτική κατασκευή. Σήμερα έχει διαμορφωθεί τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, ενώ διαθέτει την ευελιξία να λειτουργήσει και ως μία ενιαία μεγάλη κατοικία.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

Εσωτερικός Χώρος
• Πέντε συνολικά δωμάτια που προσφέρουν υψηλή ευελιξία
• Τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, το καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο
• Ένα επιπλέον δωμάτιο κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση
• Τέσσερα μπάνια συνολικά
• Τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές
• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως και παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία

Εξωτερικός Χώρος
• Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο μέσα σε παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον
• Περιβάλλεται από διατηρητέα κτίρια και ιστορικό αστικό ιστό

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
• Τέσσερα μπόιλερ για συνεχή παροχή ζεστού νερού
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Ανελκυστήρας για μεταφορά αντικειμένων
• Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας
• Σχεδιασμένο τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στο Τσινάρι, μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές περιοχές της Άνω Πόλης στη Θεσσαλονίκη. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, τους ήσυχους δρόμους και την καλοδιατηρημένη αρχιτεκτονική της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε ταβέρνες, καφέ, πολιτιστικά μνημεία και τοπικά καταστήματα, δημιουργώντας μια καθημερινότητα που συνδυάζει ζωντάνια και ηρεμία. Η υπερυψωμένη της θέση προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ο έντονος χαρακτήρας και η γοητεία της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.

Μην το Χάσετε

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με εξαιρετικό χαρακτήρα, μεγάλη επιφάνεια και αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση. Ήδη διαμορφωμένο για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως Airbnb και Booking, προσφέρει υψηλές αποδόσεις, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερη ιδιωτική κατοικία. Ιδανικό για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι σε μία από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.