نظرة عامة على العقار يتوفر للبيع عقار تجاري فريد من نوعه بمساحة 411 مترًا مربعًا في حي تسيناري العريق، على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الساحة. بُني العقار عام 1994 وجُدد بالكامل عام 2020، ويجمع بين سحر أنو بولي الأصيل والمعايير الحديثة، مع الحفاظ على الطابع المعماري للمنطقة. يوفر العقار مساحة تجارية عملية ومتعددة الاستخدامات، تتميز بأرضيات خشبية وفتحات واسعة وبناء عالي الجودة. تم تجهيز العقار حاليًا لأغراض السياحة والاستثمار، مع إمكانية تكييفه مع استخدامات تجارية متنوعة. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • خمس مساحات مستقلة توفر مرونة عالية في الاستخدام • أربعة استوديوهات مستقلة تمامًا، لكل منها مطبخ وحمام خاصان • مساحة إضافية مناسبة للإدارة أو الموظفين • أربعة حمامات • أربعة مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة • تصميم واسع بإضاءة طبيعية وعناصر معمارية تقليدية المساحة الخارجية • يقع في شارع هادئ ضمن بيئة سكنية تقليدية • محاط بمبانٍ محفوظة وبيئة حضرية تاريخية الميزات والخدمات • نظام تدفئة يعمل بالزيت • وحدات تكييف في جميع المناطق • أربعة غلايات مياه لتوفير المياه الساخنة بشكل مستمر • باب أمان مُعزز • مصعد لنقل الأغراض • تم تجديده مؤخرًا بمواد وتشطيبات عالية الجودة • مصمم للاستخدام الاستثماري والسياحي، مع إمكانية استيعاب نماذج أعمال متعددة ميزات الموقع يقع العقار في تسيناري، إحدى أكثر المناطق جمالًا وأصالة في أنو بولي في مدينة سالونيك. تشتهر هذه المنطقة بطابعها التقليدي، وشوارعها الهادئة، وهندستها المعمارية المحفوظة جيدًا. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد الحانات والمقاهي والمعالم الثقافية والمتاجر المحلية، مما يخلق بيئة جذابة للغاية للزوار والأنشطة التجارية. يوفر الموقع المرتفع للمنطقة شعورًا بالخصوصية مع ضمان سهولة الوصول إلى مركز المدينة. إن الطابع المميز والساحر للمنطقة يجعلانها جذابة بشكل خاص لأغراض السياحة والاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري ذي طابع استثنائي، ومساحة كبيرة، وإمكانات تطوير هائلة. تصميمه الحالي، بالإضافة إلى موقعه المتميز في قلب أنو بولي، يجعله مثاليًا للاستثمار، والأنشطة السياحية، والضيافة، أو غيرها من الاستخدامات التجارية. عقار يجمع بين الهوية التاريخية، والوظائف العملية، والقيمة المضافة العالية في واحدة من أكثر مناطق سالونيك تميزًا وشهرة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.