描述
物业概览
该建筑位于塞萨洛尼基市中心，地址为阿吉乌·迪米特里乌街104号，是一栋列入保护名录的建筑。物业占地260平方米，建筑系数为2.4，现有建筑面积约160平方米。该建筑建于1927年至1928年间，是当时建筑风格的典型代表。建筑总面积约628平方米，分布于多个楼层，包含商业和住宅空间。
布局
室内空间
地下室：130平方米
夹层：60平方米
一层：162平方米（其中129平方米为商铺，33平方米为入口和楼梯）
二层：123平方米（一层：居住面积112平方米，楼梯面积11平方米）
二层：123平方米（一层：居住面积108平方米，楼梯面积15平方米）
屋顶：30平方米（一层：辅助居住空间14平方米，屋顶出口16平方米）
请注意：
地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。
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信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。
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地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。
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法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。
外部特征
地块面积：260平方米
建筑面积：约160平方米
特色与配套设施
列入保护名录的历史建筑
商业与住宅混合用途物业
建筑系数高（2.4），具有巨大的开发潜力
临街商业区
多层住宅，适合翻新或改造
具有20世纪初的建筑特色
是精品酒店、专业办公楼或混合用途开发项目的理想之选
地理位置优势
该物业位于塞萨洛尼基最中心、最具历史意义的街道之一——阿吉乌·迪米特里乌街。它可便捷前往大学、商业店铺、文化景点、公共交通站点和市中心，因此对于集住宅、办公或旅游用途于一体的投资项目而言极具吸引力。
概述
基本资料
ID
LV202660
价格
900.000€
面积大小
263
地板
Ground floor
能源等级
G
视图
镇
