Επισκόπηση Ακινήτου Επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., αναπτυγμένος σε ισόγειο και πατάρι, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για επαγγελματική και επενδυτική χρήση. Διατίθεται επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, με επιπλέον κόστος 50.000€, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες εκμετάλλευσης και αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για κάθε επίπεδο, καθώς και εσωτερική σύνδεση, επιτρέποντας τη λειτουργία των χώρων είτε ενιαία είτε αυτόνομα. Τα επίπεδα διαθέτουν διαφορετικούς αριθμούς ΚΑΕΚ, ενισχύοντας την επενδυτική ευελιξία και τις δυνατότητες πολλαπλής εμπορικής εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι • Ισόγειος επαγγελματικός χώρος με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο • Πατάρι κατάλληλο για γραφειακή ή βοηθητική χρήση • Υπόγειο επίπεδο 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο (διατίθεται με επιπλέον κόστος 50.000€) • Εσωτερική σύνδεση μεταξύ των επιπέδων για ενιαία λειτουργία • Λεβητοστάσιο στο υπόγειο • Υφιστάμενη εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομο σύστημα • Υποδομή αεραγωγού για εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης • Τριφασική παροχή ρεύματος κατάλληλη για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις • Υποδομές για εγκατάσταση wellness facilities όπως σάουνα ή solarium • Αποθηκευτικός χώρος για λειτουργική υποστήριξη Εξωτερικοί Χώροι • Πίσω ακάλυπτος χώρος • Ειδικά διαμορφωμένη πρόσβαση φόρτωσης και εκφόρτωσης • Ανεξάρτητες είσοδοι που επιτρέπουν την αυτόνομη χρήση κάθε επιπέδου Χαρακτηριστικά & Παροχές • Συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. • Επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. • Δυνατότητα αυτόνομης ή ενιαίας λειτουργίας των επιπέδων • Ξεχωριστές καταχωρήσεις ΚΑΕΚ • Επαγγελματικών προδιαγραφών ηλεκτρολογική υποδομή • Δυνατότητα μετατροπής του συστήματος θέρμανσης • Υποδομή εξαερισμού και κλιματισμού • Κατάλληλο για εμπορική, υγειονομική, wellness, λιανική ή μικτή επαγγελματική χρήση • Επιλέξιμο για Golden Visa • Διαθέσιμη εικονική περιήγηση (virtual tour) Σημεία Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορική δραστηριότητα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο για πελάτες όσο και για επαγγελματικές λειτουργίες. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αναπτυξιακή δυναμική και αυξημένη ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου υψηλής ευελιξίας, με σύγχρονες υποδομές και στρατηγική προσβασιμότητα. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προσαρμόσιμους επαγγελματικούς χώρους ή για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ισχυρές εμπορικές προοπτικές και δυνατότητα Golden Visa. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, συμπεριλαμβανομένης της διαθέσιμης εικονικής περιήγησης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Μια πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 77 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα στο Ποσείδι Χαλκιδικής. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση με χαλαρή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της περιοχής. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος • Ισόγειο με φωτεινό σαλόνι και τζάκι • Πλήρως εξοπλισμένη λειτουργική κουζίνα • WC επισκεπτών • Πρώτος όροφος με δύο άνετα υπνοδωμάτια • Κύριο μπάνιο στον επάνω όροφο • Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως σε όλους τους χώρους Εξωτερικός Χώρος • Ιδιωτικός κήπος • Ενσωματωμένο BBQ για υπαίθρια γεύματα και διασκέδαση • Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα • Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος Χαρακτηριστικά & Παροχές • Πλήρως επιπλωμένο ακίνητο • Τζάκι στο σαλόνι • Ανακαινισμένο το 2023 • Συνθετικά κουφώματα με σίτες • Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα • Οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα • Ιδανικό για εξοχική χρήση ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Ποσείδι, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στη Χαλκιδική, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές ακτογραμμές της περιοχής. Το περιβάλλον συνδυάζει ηρεμία με έντονη καλοκαιρινή ζωντάνια, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ξεκούραση όσο και για τουριστική επένδυση. Μην το Χάσετε   Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμης προς χρήση παραθαλάσσιας μεζονέτας σε κορυφαίο προορισμό διακοπών. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης για ενοικίαση σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Χαλκιδικής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου Ένα φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 93 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Μπότσαρη, σε μικρή απόσταση από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης. Πρόσφατα ανακαινισμένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, προσφέρει ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος • Ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται αρμονικά με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Άνετο κύριο υπνοδωμάτιο • Δεύτερο δωμάτιο, ιδανικό για γραφείο, παιδικό υπνοδωμάτιο ή ξενώνα • Μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα • Όλοι οι χώροι, εκτός του μπάνιου, έχουν πρόσοψη προς τη λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως Παροχές • Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου • Κλιματιστική μονάδα για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Πλήρης πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονες λεπτομέρειες • Φωτεινό, με διαρρύθμιση με άριστο αερισμό Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση περιπάτου από το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βόλτες δίπλα στη θάλασσα, δραστηριότητες αναψυχής και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Νέας Παραλίας. Το κέντρο της πόλης είναι άμεσα προσβάσιμο με μέσα μαζικής μεταφοράς ή αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με καταστήματα, χώρους ψυχαγωγίας και βασικές υπηρεσίες. Η γύρω περιοχή καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας, με καφέ, super market, σχολεία και τοπικές επιχειρήσεις. Η λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας αποτελεί έναν από τους πιο πρακτικούς και ζωντανούς δρόμους της πόλης, γνωστή για την εξαιρετική της συνδεσιμότητα. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, το διαμέρισμα ξεχωρίζει ως μια ιδιαίτερα αξιόλογη και ελκυστική επιλογή. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική. ————————————————————————————— Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. ————————————————————————————— Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ————————————————————————————— Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται διαμέρισμα 103 τ.μ. στο Περιστέρι, σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελεί μία άνετη και φωτεινή κατοικία με καλή διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Η κατασκευή της εποχής χαρακτηρίζεται από στιβαρά δομικά υλικά και μεγάλους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα ψηλοτάβανα δωμάτια προσφέρουν αίσθηση άνεσης. Το ακίνητο δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Η πολυκατοικία είναι καλά διατηρημένη και έχει κατοικηθεί σταθερά, γεγονός που συμβάλλει στη σωστή εικόνα των κοινόχρηστων χώρων. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα είναι πλήρως ανεπτυγμένη εμπορικά και οικιστικά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς καθώς βρίσκεται μόλις 1 λεπτά μακριά από το μετρό και την πλατεία Περιστερίου.. Η τοποθεσία εξυπηρετεί την καθημερινότητα, με εύκολη διασύνδεση προς κεντρικούς οδικούς άξονες και σημεία ενδιαφέροντος. Η γειτονιά προσφέρει καθιερωμένη κατοικισιμότητα, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Το παρόν διαμέρισμα διατίθεται και προς ενοικίαση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Περιγραφή Προς πώληση διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 90,60 τ.μ. (μικτά), σε πολυκατοικία κατασκευής 1978, στην περιζήτητη περιοχή της Ανάληψης στη Θεσσαλονίκη. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση, εργολαβική εκμετάλλευση ή ανακαίνιση με σκοπό τη μεταπώληση ή την αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 1 σαλόνι με άνετες δυνατότητες διαμόρφωσης • 1 ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Θέση στον 2ο όροφο πολυκατοικίας • Φωτεινοί χώροι με καλό φυσικό φωτισμό Χαρακτηριστικά & Παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Διατίθεται ημι-επιπλωμένο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η λειτουργική διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και ανακαίνισης, αυξάνοντας περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην Ανάληψη, μία από τις πιο καλά συνδεδεμένες και ζωντανές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, σχολεία και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στην παραλιακή ζώνη και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Μην το Χάσετε Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μια από τις σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή της Κυψέλης, στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 53 τ.μ. και βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας. Αποτελεί μια πρακτική επιλογή κατοικίας, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλόνι 1 κουζίνα 1 μπάνιο Εξωτερικά Στοιχεία Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας Κτίριο κατασκευής 1960 Χαρακτηριστικά & Παροχές Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση Η Λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για άνετη καθημερινή διαβίωση Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή μικρές οικογένειες Επιτρέπονται τα κατοικίδια Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην Κυψέλη, μία από τις πιο ζωντανές και πολυπολιτισμικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες. Το ζωντανό αστικό περιβάλλον και ο έντονος οικιστικός χαρακτήρας της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.   Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία ή μια υποσχόμενη επένδυση σε μια κεντρική και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Αθήνας. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται διαμέρισμα 121 τ.μ. στον ημιόροφο (σαν 1ο όροφο) σε κτίριο του 1978, στην περιοχή Άγιος Παύλος. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, κουζίνα, 1 μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια και πλακάκι, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει θέρμανση, όμως είναι έτοιμο για την εγκατάσταση συστήματος της επιλογής του νέου ιδιοκτήτη. Δεν είναι επιπλωμένο, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Το ακίνητο χρειάζεται κάποιες μικρές επιδιορθώσεις ή ελαφριά ανακαίνιση σε επιμέρους σημεία, κάτι που προσφέρει και τη δυνατότητα προσωποποιημένης διαμόρφωσης. Η περιοχή Άγιος Παύλος είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις από σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντάς την εξαιρετικά πρακτική για τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», καθιστώντας το ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές που επιθυμούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι σε κεντρική τοποθεσία με προσιτούς όρους. Επιπλέον, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, καθώς λόγω της διαρρύθμισης, της τοποθεσίας και των τετραγωνικών του, μπορεί να αξιοποιηθεί επιτυχώς και σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως το Airbnb. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι και υπόγειο επίπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσεων, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειος επαγγελματικός χώρος Υπόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη πρόσβαση Πατάρι Εσωτερική σύνδεση μεταξύ ισογείου και υπογείου Ξεχωριστοί ΚΑΕΚ για τα δύο κύρια επίπεδα Αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο στο υπόγειο Εξωτερικοί Χώροι Πρασιά στο πίσω μέρος του ακινήτου Διαμορφωμένη διαδρομή για φορτοεκφόρτωση Ανεξάρτητη είσοδος προς το υπόγειο Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία επαγγελματική μονάδα είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη ή του επενδυτή. Διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, καλύπτοντας τις απαιτήσεις επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η υπάρχουσα εγκατάσταση πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε ατομικό σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη αεραγωγού για την εγκατάσταση συστήματος ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν τη δημιουργία χώρων ευεξίας, όπως σάουνα ή σολάριουμ, διευρύνοντας τις δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για εμπορικές επιχειρήσεις, γραφεία, κέντρα υπηρεσιών, χώρους υγείας και ευεξίας, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας επιχειρήσεις και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εξαιρετική προσβασιμότητα και η στρατηγική του θέση ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυχρηστικού επαγγελματικού ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύγχρονες υποδομές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε μία επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Παρέχεται επίσης δυνατότητα περιήγησης μέσω virtual tour για την πληρέστερη γνωριμία με τον χώρο.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα αγροτεμάχιο 103.000 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Μίκρα – Τρίλοφος, τοποθετημένο πάνω σε έναν ήπιο λόφο που προσφέρει εξαιρετική πανοραμική θέα προς το αεροδρόμιο, την Περαία και τη μελλοντική ανάπτυξη του Thess INTEC. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη με ισχυρή μακροπρόθεσμη προοπτική. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος • Δεν εφαρμόζεται Εξωτερικός Χώρος • Συνολική επιφάνεια 103.000 τ.μ. • Υπερυψωμένη θέση σε μικρό λόφο • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, αστικές περιοχές και γύρω τοπίο • Εύκολη πρόσβαση σε βασικό οδικό δίκτυο • Ήσυχο φυσικό περιβάλλον με ανοιχτωσιά και ιδιωτικότητα Χαρακτηριστικά & Παροχές • Κατάλληλο για μεγάλης κλίμακας οικιστική ανάπτυξη • Δυνατότητα δημιουργίας πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος με αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνα και γυμναστήρια • Ιδανικό για κέντρο αποκατάστασης ή μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων • Κατάλληλο για ιδιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα ή κέντρο ειδικής αγωγής • Ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική βάσει υφιστάμενων μελετών • Ήρεμο περιβάλλον με φυσικό τοπίο • Κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και συγκοινωνιακές συνδέσεις Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή Μίκρας – Τριλόφου, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Συνδυάζει ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, παραθαλάσσιες περιοχές και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία επωφελείται από την υπερυψωμένη της θέση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε αναπτυσσόμενες εμπορικές και οικιστικές ζώνες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για μεγάλα επενδυτικά έργα. Μην το Χάσετε   Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση μεγάλης έκτασης γης με εξαιρετική θέα, στρατηγική τοποθέτηση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανικό για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα έργο υψηλής προοπτικής σε μία από τις πιο υποσχόμενες αναπτυξιακές περιοχές της περιοχής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα μεγάλο εμπορικό συγκρότημα διατίθεται προς πώληση στα Λαγυνά, στον Δήμο Λαγκαδά Θεσσαλονίκης, σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 11.000 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρή επενδυτική προοπτική, ιδανικό για ευρύ φάσμα επαγγελματικών και εμπορικών χρήσεων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης. Λεπτομέρειες Διάταξης Εσωτερικοί Χώροι Κεντρικό τετραώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.400 τ.μ. 10 αίθουσες στον πρώτο όροφο 10 αίθουσες στο ισόγειο 4 χώροι WC Μεγάλο ασανσέρ μεταφοράς υλικών Δευτερεύον διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.050 τ.μ. 3 χώροι γραφείων στον πρώτο όροφο Ασανσέρ 4 χώροι WC Χώρος για επαγγελματικό ψυγείο Ρολά ασφαλείας Επιπλέον στεγασμένη κατασκευή 1.500 τ.μ. με τσιμεντένιους τοίχους και μεταλλική κατασκευή Ισόγεια κατοικία 60 τ.μ., κατάλληλη για διαμονή προσωπικού ή χρήση φύλαξης Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλο ανοιχτό οικόπεδο 11.000 τ.μ. Διπλό πρόσωπο που προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα. Χαρακτηριστικά & Παροχές Η συνολική δομημένη επιφάνεια φτάνει περίπου τα 6.350 τ.μ., με την κατασκευή να έχει πραγματοποιηθεί σταδιακά μεταξύ 1980 και 1995. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρους που είχαν χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν για εκπαιδευτικές και βιομηχανικές χρήσεις, καθώς και βοηθητικούς χώρους που έχουν τακτοποιηθεί νομικά. Διαθέτει αντλιοστάσιο και ιδιωτική γεώτρηση κατάλληλη για χρήση πυρασφάλειας. Το συγκρότημα προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες υποδομών για την υποστήριξη μεγάλων εγκαταστάσεων και λειτουργιών. Η θέρμανση είναι πετρελαίου, με δυνατότητα εναλλακτικών λύσεων θέρμανσης όπως σόμπα. Ορισμένοι χώροι περιλαμβάνουν βασικό εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ μέρος του ακινήτου είναι ημι-επιπλωμένο. Σημεία Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στα Λαγυνά, μια αναπτυσσόμενη περιοχή με ισχυρή συνδεσιμότητα με τη Θεσσαλονίκη. Επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή ορατότητα λόγω της στρατηγικής του θέσης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει τη διαθεσιμότητα μεγάλων οικοπέδων με αυξανόμενη εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για επένδυση και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Μην το Χάσετε  Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ευέλικτου εμπορικού συγκροτήματος με σημαντικές υποδομές και δυνατότητες επέκτασης, ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν ένα στρατηγικά τοποθετημένο ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.