Επισκόπηση Ακινήτου

Ένα μεγάλο εμπορικό συγκρότημα διατίθεται προς πώληση στα Λαγυνά, στον Δήμο Λαγκαδά Θεσσαλονίκης, σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 11.000 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρή επενδυτική προοπτική, ιδανικό για ευρύ φάσμα επαγγελματικών και εμπορικών χρήσεων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης.

Λεπτομέρειες Διάταξης Εσωτερικοί Χώροι Κεντρικό τετραώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.400 τ.μ. 10 αίθουσες στον πρώτο όροφο 10 αίθουσες στο ισόγειο 4 χώροι WC Μεγάλο ασανσέρ μεταφοράς υλικών Δευτερεύον διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.050 τ.μ. 3 χώροι γραφείων στον πρώτο όροφο Ασανσέρ 4 χώροι WC Χώρος για επαγγελματικό ψυγείο Ρολά ασφαλείας Επιπλέον στεγασμένη κατασκευή 1.500 τ.μ. με τσιμεντένιους τοίχους και μεταλλική κατασκευή Ισόγεια κατοικία 60 τ.μ., κατάλληλη για διαμονή προσωπικού ή χρήση φύλαξης Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλο ανοιχτό οικόπεδο 11.000 τ.μ. Διπλό πρόσωπο που προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα.

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Η συνολική δομημένη επιφάνεια φτάνει περίπου τα 6.350 τ.μ., με την κατασκευή να έχει πραγματοποιηθεί σταδιακά μεταξύ 1980 και 1995. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρους που είχαν χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν για εκπαιδευτικές και βιομηχανικές χρήσεις, καθώς και βοηθητικούς χώρους που έχουν τακτοποιηθεί νομικά. Διαθέτει αντλιοστάσιο και ιδιωτική γεώτρηση κατάλληλη για χρήση πυρασφάλειας. Το συγκρότημα προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες υποδομών για την υποστήριξη μεγάλων εγκαταστάσεων και λειτουργιών. Η θέρμανση είναι πετρελαίου, με δυνατότητα εναλλακτικών λύσεων θέρμανσης όπως σόμπα. Ορισμένοι χώροι περιλαμβάνουν βασικό εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ μέρος του ακινήτου είναι ημι-επιπλωμένο.

Σημεία Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στα Λαγυνά, μια αναπτυσσόμενη περιοχή με ισχυρή συνδεσιμότητα με τη Θεσσαλονίκη. Επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή ορατότητα λόγω της στρατηγικής του θέσης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει τη διαθεσιμότητα μεγάλων οικοπέδων με αυξανόμενη εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για επένδυση και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη.

Μην το Χάσετε

 Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ευέλικτου εμπορικού συγκροτήματος με σημαντικές υποδομές και δυνατότητες επέκτασης, ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν ένα στρατηγικά τοποθετημένο ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---------------------------------------------------------------------------------------

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.