Επισκόπηση Ακινήτου Ανακαίνισμένο γραφείο 35 τ.μ. στον 4ο όροφο, στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Ξηροκρήνης, διαθέσιμο προς πώληση. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και είναι έτοιμο προς χρήση.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης - 1 Δωμάτιο - 1 Μπάνιο - Κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη- Ανακαινισμένο το 2025 - Κεραμικά δάπεδα για ανθεκτικότητα - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση Χαρακτηριστικά & Παροχές - Θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια - Επιπλωμένο γραφείο με ηλεκτρικές συσκευές - Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας Η περιοχή της Ξηροκρήνης διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Αποτελεί μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ιδανική για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν εργασία και καθημερινή ζωή.Μην το Χάσετε Επιλέξτε αυτό το μοναδικό γραφείο για την επαγγελματική σας δραστηριότητα και απολαύστε την άνεση ενός πλήρως ανακαινισμένου χώρου. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ.μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης πενταώροφης οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1970. Φωτεινή, κομψή και με έξυπνη διαρρύθμιση, αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση Εσωτερικοί Χώροι Ένα άνετο υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας Ένα μπάνιο Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση Εξωτερικοί Χώροι Βρίσκεται στον 4ο όροφο Ανελκυστήρας Ευχάριστη ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά & Παροχές Η γκαρσονιέρα έχει ανακαινιστεί πλήρως με ιδιαίτερη φροντίδα και είναι πρόσφατα βαμμένη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί την άνεση και την πρακτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή για επένδυση με υψηλή προοπτική απόδοσης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη Νέα Παραλία και μόλις δύο λεπτά από στάση μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις γύρω περιοχές. Η περιοχή προσφέρει όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία, νοσοκομεία, πάρκα, καφέ, εστιατόρια, τράπεζες, μέσα μαζικής μεταφοράς και πανεπιστήμια, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μην το Χάσετε Είτε αναζητάτε την πρώτη σας κατοικία, είτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην πόλη, είτε ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω μίσθωσης, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Σύνοψη Ακινήτου Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 1957. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 45 τ.μ. μεικτά (40 τ.μ. καθαρά) και προσφέρει άφθονο φυσικό φως με ανοιχτή θέα. Διατίθεται νοικιασμένο, παρέχοντας άμεσο εισόδημα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Λεπτομέρειες Διάταξης Εσωτερικά • Σαλόνι • Ένα υπνοδωμάτιο • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Ντουλάπα Εξωτερικά • Μπαλκόνι με ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ανακαινισμένο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός inverter • Χαμηλά κοινόχρηστα • Κατάλληλο για φοιτητική ή μακροχρόνια ενοικίαση Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με ανοιχτούς και φωτεινούς χώρους, προσφέροντας άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.   Μην το Χάσετε Ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα με εισοδηματική απόδοση σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν άμεσο εισόδημα ή για μελλοντική προσωπική χρήση. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, σύγχρονα χαρακτηριστικά και εξαιρετική θέση σε ζωντανή αστική γειτονιά. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται ισόγειο στούντιο τύπου loft 22,15 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο, Θεσσαλονίκης. Ο χώρος περιλαμβάνει καθιστικό και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, υπνοδωμάτιο στο πατάρι που συνδέεται με μεταλλική εσωτερική σκάλα, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η διαμόρφωση του παταριού αναβαθμίζει τη χρηστικότητα και προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική στο ακίνητο, ενώ έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά για τοποθέτηση στρώματος. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, όλες τις αναγκαίες ηλεκτρικές συσκευές και θερμοσίφωνα. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα παράδοσης του πλήρως επιπλωμένο, κατόπιν συνεννόησης, με προσαρμογή της τιμής. Η συνολική ανακαίνιση ολοκληρώνεται τον Ιανουάριο του 2026, εξασφαλίζοντας έναν μοντέρνο, ευχάριστο και άμεσα κατοικήσιμο χώρο. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορές και απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας παράλληλα ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη σύνδεση σε ολόκληρη την πόλη. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πανεπιστήμια, εμπορικούς άξονες και σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για φοιτητική ή βραχυχρόνια μίσθωση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο λίγα λεπτά από το κέντρο. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα ξενάγησης του ακινήτου μέσω virtual tour. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται διαμέρισμα 45 τ.μ. στο 1ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό inverter και θωρακισμένη πόρτα, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε πρόσφατα, μέσα στο 2025, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για κατοίκηση ή επένδυση. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1961, διαθέτει νέο ανελκυστήρα και βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης στους κοινόχρηστους χώρους, με χαμηλά κοινόχρηστα. Αποτελεί έτοιμη επενδυτική πρόταση με ήδη υπάρχουσα μίσθωση, προσφέροντας υψηλή απόδοση σε μηνιαία βάση. Είναι κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση, ενώ καλύπτει πλήρως τις ανάγκες φοιτητών, εργαζομένων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, πολύ κοντά στη στάση του μετρό, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και κάθε είδους κατάστημα ή υπηρεσία. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται τα πανεπιστήμια καθώς και η Παραλία Θεσσαλονίκης, ιδανική για περίπατο, άθληση και ψυχαγωγία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται φωτεινό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 2ο όροφο τετραώροφης οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευής 1970, φρεσκοβαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Δ και δάπεδα laminate. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Διαρρύθμιση Εσωτερικοί Χώροι 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο Επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Εξωτερικοί Χώροι 2ος όροφος Ανελκυστήρας Τετραώροφη οικοδομή Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση, ΚλιματιστικόΣυνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα Δάπεδα laminate Φρεσκοβαμμένο Ενεργειακή κλάση Δ Επιτρέπονται κατοικίδια Ανακαινισμένο κατά περίπου 80% Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ., 2ου ορόφου με ανελκυστήρα, σε ήσυχη και εξυπηρετούμενη περιοχή της Νεάπολης. Η οικοδομή είναι του 1970, ενώ το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο κατά περίπου 80%. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και την τοπική αγορά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μην το Χάσετε Μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός φωτεινού και ανακαινισμένου διαμερίσματος σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικού τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται υπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ, με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Διαθέτει μεγάλο παράθυρο στην πρασιά, ενώ επιπλέον έξι ψηλά παραθυράκια προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ύψος του χώρου φτάνει περίπου τα 4 μέτρα, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό για ποικίλες χρήσεις. Το ακίνητο είναι εργολαβικό, με ποσοστό επί του οικοπέδου 2%, και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και WC. Η πρόσβαση για φορτηγά είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς η περιοχή επιτρέπει άνετη στάθμευση χωρίς δημιουργία προβλημάτων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εμπορική, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς και επαγγελματικές δραστηριότητες. Η γειτονιά εξυπηρετείται από πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών, γεγονός που ενισχύει την εμπορική αξία και την πρακτικότητα του χώρου. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα ξενάγησης του ακινήτου μέσω virtual tour. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα προς πώληση, ιδανικό για επένδυση ή για φοιτητική κατοικία. Βρίσκεται στην περιοχή Άνω Αναγέννηση της Θεσσαλονίκης, σε μια ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά.Λεπτομέρειες ΔιαρρύθμισηςΕμβαδόν: 36 τ.μ.Όροφος: 3ος (από συνολικά 3)1 Υπνοδωμάτιο1 ΜπάνιοΚατάσταση: ΚαλήΈτος κατασκευής: 1970Φωτεινός εσωτερικός χώροςΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΙδανικό για φοιτητέςΕπενδυτική ευκαιρίαΕξαιρετική φυσική φωτεινότηταΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ γειτονιά Άνω Αναγέννηση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Είναι μια ιδανική τοποθεσία για φοιτητές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στα πανεπιστήμια, αλλά και για κάθε ενδιαφερόμενο που αναζητά μια ήσυχη γειτονιά με καλές συνθήκες διαβίωσης.Μην το ΧάσετεΜια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικονομικό και λειτουργικό ακίνητο με επενδυτικές δυνατότητες. Το διαμέρισμα αποτελεί μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, χάρη στη φωτεινότητα, την καλή του κατάσταση και την ήσυχη τοποθεσία του.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.