Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι και υπόγειο επίπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσεων, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειος επαγγελματικός χώρος Υπόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη πρόσβαση Πατάρι Εσωτερική σύνδεση μεταξύ ισογείου και υπογείου Ξεχωριστοί ΚΑΕΚ για τα δύο κύρια επίπεδα Αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο στο υπόγειο Εξωτερικοί Χώροι Πρασιά στο πίσω μέρος του ακινήτου Διαμορφωμένη διαδρομή για φορτοεκφόρτωση Ανεξάρτητη είσοδος προς το υπόγειο Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία επαγγελματική μονάδα είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη ή του επενδυτή. Διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, καλύπτοντας τις απαιτήσεις επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η υπάρχουσα εγκατάσταση πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε ατομικό σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη αεραγωγού για την εγκατάσταση συστήματος ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν τη δημιουργία χώρων ευεξίας, όπως σάουνα ή σολάριουμ, διευρύνοντας τις δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για εμπορικές επιχειρήσεις, γραφεία, κέντρα υπηρεσιών, χώρους υγείας και ευεξίας, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, προσδίδοντας επιπλέον επενδυτική αξία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας επιχειρήσεις και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εξαιρετική προσβασιμότητα και η στρατηγική του θέση ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυχρηστικού επαγγελματικού ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύγχρονες υποδομές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε μία επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Παρέχεται επίσης δυνατότητα περιήγησης μέσω virtual tour για την πληρέστερη γνωριμία με τον χώρο.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑναζητάτε έναν χώρο που να συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση; Αυτή η μοναδική μονοκατοικία στη Μελισσοχώρι σας προσφέρει 390 τ.μ. πλήρως εκμεταλλεύσιμου χώρου, ιδανική για οικογένειες που θέλουν να απολαύσουν τη ζωή κοντά στη φύση και τη θάλασσα.Λεπτομέρειες ΔιαρρύθμισηςΕπίπεδα: 3Δωμάτια: Χωρίς master Υ/ΔΘέα: Απέραντη θάλασσα και πράσινο δάσοςΚατάσταση: Ημιτελές, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις σαςΈτος κατασκευής: 1995, με δυνατότητα ανακαίνισηςΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΙδανικό για οικογένειεςΠολυτελής κατασκευήΕυρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροιΜοναδική θέα που εξασφαλίζει ηρεμία και άνεσηΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΤο Μελισσοχώρι είναι μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την κοντινή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, ενώ η φύση και η θάλασσα βρίσκονται δίπλα σας, ιδανικά για υπέροχες στιγμές αναψυχής και χαλάρωσης.Μην το ΧάσετεΜια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας, σε έναν προνομιακό χώρο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το δάσος. Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου σας δίνει τη δυνατότητα να διαμορφώσετε κάθε χώρο σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε αυτό το μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση στην Αγία Τριάδα, Θεσσαλονίκης. Με εμβαδόν 125 τ.μ., προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους κατάλληλους για μια οικογένεια ή ως επένδυση.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης3 Υπνοδωμάτια2 ΜπάνιαΦωτεινοί και ευρύχωροι εσωτερικοί χώροιΔάπεδα από πλακάκιΧώρος αποθήκης2ος όροφος σε κτίριο 2 συνολικών ορόφωνΘέα στη θάλασσα και το βουνόΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΑτομική θέρμανση με πετρέλαιοΔιπλά τζάμια σε αλουμινένια κουφώματαΤζάκι για ζεστές χειμερινές βραδιέςΔιαθέτει ιδιωτική πισίναΣυναγερμός και ηλεκτρικές συσκευέςΕπίπλωση που περιλαμβάνει σύγχρονα έπιπλαΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ περιοχή της Αγίας Τριάδας είναι γνωστή για την ήσυχη ατμόσφαιρά της και την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και φυσικές ομορφιές. Η γειτονιά προσφέρει όλα τα απαραίτητα amenities, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες.Μην το ΧάσετεΜια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νεόδμητο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η ιδιωτική πισίνα, η υπέροχη θέα και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαμονή.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 75 τ.μ., στον τρίτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής του 2010, στην καρδιά του Ευόσμου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού, ενώ η υψηλή ενεργειακή του απόδοση (Α++) εξασφαλίζει οικονομία και άνετο μικροκλίμα όλο τον χρόνο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η κλειστή θέση στάθμευσης, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., η οποία μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τόσο ένα αυτοκίνητο όσο και να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος — ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή είτε για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία, είτε για επενδυτή που επιδιώκει μια αξιόπιστη και αποδοτική επένδυση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., αναπτυγμένος σε ισόγειο και πατάρι, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για επαγγελματική και επενδυτική χρήση. Διατίθεται επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, με επιπλέον κόστος 50.000€, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες εκμετάλλευσης και αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για κάθε επίπεδο, καθώς και εσωτερική σύνδεση, επιτρέποντας τη λειτουργία των χώρων είτε ενιαία είτε αυτόνομα. Τα επίπεδα διαθέτουν διαφορετικούς αριθμούς ΚΑΕΚ, ενισχύοντας την επενδυτική ευελιξία και τις δυνατότητες πολλαπλής εμπορικής εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι • Ισόγειος επαγγελματικός χώρος με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο • Πατάρι κατάλληλο για γραφειακή ή βοηθητική χρήση • Υπόγειο επίπεδο 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο (διατίθεται με επιπλέον κόστος 50.000€) • Εσωτερική σύνδεση μεταξύ των επιπέδων για ενιαία λειτουργία • Λεβητοστάσιο στο υπόγειο • Υφιστάμενη εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομο σύστημα • Υποδομή αεραγωγού για εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης • Τριφασική παροχή ρεύματος κατάλληλη για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις • Υποδομές για εγκατάσταση wellness facilities όπως σάουνα ή solarium • Αποθηκευτικός χώρος για λειτουργική υποστήριξη Εξωτερικοί Χώροι • Πίσω ακάλυπτος χώρος • Ειδικά διαμορφωμένη πρόσβαση φόρτωσης και εκφόρτωσης • Ανεξάρτητες είσοδοι που επιτρέπουν την αυτόνομη χρήση κάθε επιπέδου Χαρακτηριστικά & Παροχές • Συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. • Επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. • Δυνατότητα αυτόνομης ή ενιαίας λειτουργίας των επιπέδων • Ξεχωριστές καταχωρήσεις ΚΑΕΚ • Επαγγελματικών προδιαγραφών ηλεκτρολογική υποδομή • Δυνατότητα μετατροπής του συστήματος θέρμανσης • Υποδομή εξαερισμού και κλιματισμού • Κατάλληλο για εμπορική, υγειονομική, wellness, λιανική ή μικτή επαγγελματική χρήση • Επιλέξιμο για Golden Visa • Διαθέσιμη εικονική περιήγηση (virtual tour) Σημεία Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορική δραστηριότητα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο για πελάτες όσο και για επαγγελματικές λειτουργίες. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αναπτυξιακή δυναμική και αυξημένη ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου υψηλής ευελιξίας, με σύγχρονες υποδομές και στρατηγική προσβασιμότητα. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προσαρμόσιμους επαγγελματικούς χώρους ή για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ισχυρές εμπορικές προοπτικές και δυνατότητα Golden Visa. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, συμπεριλαμβανομένης της διαθέσιμης εικονικής περιήγησης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο 411 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην παραδοσιακή συνοικία Τσινάρι, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλατεία. Κατασκευασμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Άνω Πόλης με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Προσφέρει έναν λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, ενισχυμένο από ξύλινα δάπεδα, μεγάλα ανοίγματα και ποιοτική κατασκευή. Σήμερα έχει διαμορφωθεί για τουριστική και επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα προσαρμογής σε διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος• Πέντε συνολικά ανεξάρτητοι χώροι που προσφέρουν υψηλή ευελιξία χρήσεων• Τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, το καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο• Ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για γραφείο διοίκησης, διαχείρισης ή προσωπικού• Τέσσερα μπάνια συνολικά• Τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως και παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία Εξωτερικός Χώρος• Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο μέσα σε παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον• Περιβάλλεται από διατηρητέα κτίρια και ιστορικό αστικό ιστό Χαρακτηριστικά & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους• Τέσσερα μπόιλερ για συνεχή παροχή ζεστού νερού• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Ανελκυστήρας για μεταφορά αντικειμένων• Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας• Σχεδιασμένο για επενδυτική εκμετάλλευση και τουριστική χρήση, με δυνατότητα αξιοποίησης σε πολλαπλά επιχειρηματικά μοντέλα Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Τσινάρι, μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές περιοχές της Άνω Πόλης στη Θεσσαλονίκη. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, τους ήσυχους δρόμους και την καλοδιατηρημένη αρχιτεκτονική της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ταβέρνες, καφέ, πολιτιστικά μνημεία και τοπικά καταστήματα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για επισκέπτες και επαγγελματική δραστηριότητα. Η υπερυψωμένη θέση της περιοχής προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ο έντονος χαρακτήρας και η γοητεία της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για τουριστικές και επενδυτικές χρήσεις. Μην το Χάσετε Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός επαγγελματικού ακινήτου με εξαιρετικό χαρακτήρα, μεγάλη επιφάνεια και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Άνω Πόλης, το καθιστούν ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση, τουριστική δραστηριότητα, φιλοξενία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορική ταυτότητα, λειτουργικότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και αναγνωρίσιμες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 107 τ.μ. στη Μπότσαρη, μια προνομιούχα περιοχή της Θεσσαλονίκης, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια1 μπάνιο με σύγχρονες ανέσειςΦωτεινοί και ευάεροι χώροιΠρόσοψης, προσφέροντας φυσικό φωτισμόΜπαλκόνι / βεράντα για χαλάρωσηΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΑυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριοΙδανική διάταξη που συνδυάζει λειτουργικότητα και στυλΕπικείμενες παροχές και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότηταΈτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς επιπλέον αναγκαίες παρεμβάσειςΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ γειτονιά της Μπότσαρη προσφέρει ήσυχη και φιλική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την ηρεμία, ενώ βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και σε πάρκα για αναψυχή.Μην το ΧάσετεΜια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα σε μια από τις πιο δημοφιλείς και προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Με τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την εξαιρετική τοποθεσία, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου Ένα φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 93 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Μπότσαρη, σε μικρή απόσταση από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης. Πρόσφατα ανακαινισμένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, προσφέρει ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος • Ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται αρμονικά με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Άνετο κύριο υπνοδωμάτιο • Δεύτερο δωμάτιο, ιδανικό για γραφείο, παιδικό υπνοδωμάτιο ή ξενώνα • Μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα • Όλοι οι χώροι, εκτός του μπάνιου, έχουν πρόσοψη προς τη λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως Παροχές • Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου • Κλιματιστική μονάδα για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Πλήρης πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονες λεπτομέρειες • Φωτεινό, με διαρρύθμιση με άριστο αερισμό Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση περιπάτου από το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βόλτες δίπλα στη θάλασσα, δραστηριότητες αναψυχής και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Νέας Παραλίας. Το κέντρο της πόλης είναι άμεσα προσβάσιμο με μέσα μαζικής μεταφοράς ή αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με καταστήματα, χώρους ψυχαγωγίας και βασικές υπηρεσίες. Η γύρω περιοχή καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας, με καφέ, super market, σχολεία και τοπικές επιχειρήσεις. Η λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας αποτελεί έναν από τους πιο πρακτικούς και ζωντανούς δρόμους της πόλης, γνωστή για την εξαιρετική της συνδεσιμότητα. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, το διαμέρισμα ξεχωρίζει ως μια ιδιαίτερα αξιόλογη και ελκυστική επιλογή. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική. ————————————————————————————— Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. ————————————————————————————— Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ————————————————————————————— Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥΠωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ., κατασκευής 2008, στον 2ο όροφο, στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και πωλείται πλήρως επιπλωμένη.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ• Κάτω επίπεδο περίπου 57 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και 2 μπαλκόνια.• Επάνω επίπεδο περίπου 142 τ.μ., το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου λόγω του μεγάλου διαθέσιμου χώρου, καθώς και μπάνιο με μπανιέρα.• Περιμετρικοί αποθηκευτικοί χώροι σε όλα τα δωμάτια του επάνω επιπέδου, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και καλύτερη αξιοποίηση των χώρων.• Άνετοι και λειτουργικοί χώροι με φυσικό φωτισμό.• Δύο μπαλκόνια στο κάτω επίπεδο.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ• Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου• Ηλιακός θερμοσίφωνας• Διπλά τζάμια• Σίτες• Τέντες• Πόρτα ασφαλείας• Πλήρως επιπλωμένο• Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι• Δυνατότητα δημιουργίας 4ου υπνοδωματίου• Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης ακριβώς έξω από το ακίνητοΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Ευκαρπίας Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες.ΜΗΝ ΤΟ ΧΑΣΕΤΕΜια ιδιαίτερα ευρύχωρη μεζονέτα 199 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση και πλήρως επιπλωμένη, η οποία προσφέρει άνετους χώρους, σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η δυνατότητα δημιουργίας 4ου υπνοδωματίου, σε συνδυασμό με την οικογενειακή τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου, την καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία στην Ευκαρπία.Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.---------------------------------------------------------------------------------------Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 78 τ.μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ στην περιοχή Φάληρο – Ιπποκράτειο / Αγία Τριάδα της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μία άνετη κατοικία με λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες παροχές, ιδανική για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους. Διαρρύθμιση Χώρων Εσωτερικοί Χώροι Δύο υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού με κουζίνα Μπάνιο Αποθήκη Μερικώς ανακαινισμένο εσωτερικό Εξωτερικοί Χώροι Διαμπερές διαμέρισμα Βρίσκεται στον 4ο όροφο Κτίριο με ασανσέρ Φωτεινοί και προσόψεως χώροι Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με ενεργειακή κλάση Γ. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες, τέντες και δάπεδα από μάρμαρο. Επιπλέον διαθέτει συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση και δορυφορική κεραία, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο εξυπηρετικές και δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στο κέντρο. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και κάθε είδους υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνετη και πρακτική καθημερινή διαβίωση με όλα σε κοντινή απόσταση. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία   Ένα λειτουργικό και καλοτοποθετημένο διαμέρισμα με άνετους χώρους και σημαντική επενδυτική αξία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε κεντρικό και περιζήτητο σημείο της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.