Επισκόπηση Ακινήτου Μια φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα 217 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στον παραδοσιακό οικισμό του Πανοράματος. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισογείου σε κτίριο τριών ορόφων και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης, καθιστώντας την ιδανική για οικογενειακή κατοικία. Κατασκευασμένη το 1990 και πρόσφατα ανανεωμένη, συνδυάζει κλασικό σχεδιασμό με πρακτικά χαρακτηριστικά για την καθημερινή άνεση. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος • Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια • Μία πλήρως λειτουργική κουζίνα • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι • Ένα μπάνια και ένα WC • Επιπλέον χώρος playroom για ευέλικτη χρήση • Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Εξωτερικός Χώρος • Ιδιωτικός κήπος κατάλληλος για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες • Διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό• Παρκινγκ για Μηχανή Χαρακτηριστικά & Παροχές • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Τζάκι • Με ετήσια κοινόχρηστα • Επιτρέπονται κατοικίδια • Ευχάριστη ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στον Παλαιό Οικισμό Πανοράματος, μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές, γνωστή για την ηρεμία, το πράσινο και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον μακριά από τη φασαρία της πόλης, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Η υπερυψωμένη της θέση και το φυσικό της περιβάλλον την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ισορροπημένο τρόπο ζωής. Μην το Χάσετε Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός ευρύχωρου και ευέλικτου σπιτιού σε μια premium οικιστική περιοχή. Ιδανικό για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο ακίνητο με εξωτερικό χώρο, λειτουργική διαρρύθμιση και μακροχρόνια αξία.Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.    

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται μονοκατοικία 250 τ.μ. στον Χορτιάτη, σε ένα όμορφο οικόπεδο 2.000 τ.μ. περιτριγυρισμένο από πλούσιο πράσινο και με εκπληκτική θέα στη φύση. Βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από το κέντρο και την αγορά του χωριού και συνδυάζει ιδιωτικότητα, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 100 τ.μ. το καθένα, καθώς και από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 50 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση όπως Airbnb ή ξενώνας. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι • Ισόγειο Διαμέρισμα (100 τ.μ.) Ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο και 1 WC Πέτρινα και ξύλινα δάπεδα Καρύστου Μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτή θέα • Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (100 τ.μ.) Ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Παραδοσιακά ξύλινα και πέτρινα δάπεδα • Υπόγειος Χώρος (50 τ.μ.) Αποθηκευτικός χώρος με WC Δεξαμενές νερού και πετρελαίου για αυτονομία Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον βοηθητικών υποδομών ή τζακιού Εξωτερικοί Χώροι • Μεγάλο διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ. • Πλούσια φυσική βλάστηση με έλατα, πλατάνια, κερασιές, αριζόνες και διάφορες καλλιέργειες • Δεξαμενή νερού 4 κυβικών μέτρων με αυτόματο σύστημα ποτίσματος • Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο • Ήσυχο και προνομιακό οικιστικό περιβάλλον Χαρακτηριστικά & Παροχές • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες ιδανικές για μεγάλες οικογένειες ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης • Πέτρινα και ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους • Μασίφ ξύλινες πόρτες και κουφώματα • Διπλά τζάμια • Τζάκι • Υποδομή για εγκατάσταση θέρμανσης • Διατίθεται επιπλωμένο ή μη επιπλωμένο • Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και πανοραμική θέα στο πράσινο • Υψηλή επενδυτική προοπτική για βραχυχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Χορτιάτη, απολαμβάνοντας προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο του χωριού, διατηρώντας παράλληλα απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικές κατοικίες, χάρη στη φυσική ομορφιά, την καθαρή ατμόσφαιρα του βουνού και την άμεση σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη. Σχολεία, καταστήματα, καφέ και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η συνεχώς αυξανόμενη δημοτικότητα του Χορτιάτη ως προορισμού για αποδράσεις και βραχυχρόνιες μισθώσεις καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον, που προσφέρει ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική για οικογένειες, λάτρεις της φύσης ή αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προοπτικών κοντά στη Θεσσαλονίκη. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή των Συκιών, Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση και κομψότητα. Το ακίνητο ευρίσκεται στον 5ο όροφο, προσφέροντας απεριόριστη θέα και φυσικό φως.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης- Εμβαδόν: 130 τ.μ.- Δωμάτια: 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα- Δάπεδα: Πλακάκι και Ξύλο- Υλικό Κουφωμάτων: PVC - Ιδιωτικό μπαλκόνι / βεράνταΧαρακτηριστικά & Παροχές- Αυτόνομη θέρμανση- Ενεργειακή κλάση: Α+- Θωρακισμένη πόρτα- Κλιματιστικό- Τζάκι- Επιπλωμένο- Ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές- 3 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτήΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ περιοχή των Συκιών προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα, κάνοντάς την ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα προσιτό και αναπτυσσόμενο περιβάλλον. Οι κοντινές συγκοινωνιακές συνδέσεις εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.Μην το ΧάσετεΚωδικός ακινήτου: LV202585.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι και υπόγειο επίπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσεων, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειος επαγγελματικός χώρος Υπόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη πρόσβαση Πατάρι Εσωτερική σύνδεση μεταξύ ισογείου και υπογείου Ξεχωριστοί ΚΑΕΚ για τα δύο κύρια επίπεδα Αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο στο υπόγειο Εξωτερικοί Χώροι Πρασιά στο πίσω μέρος του ακινήτου Διαμορφωμένη διαδρομή για φορτοεκφόρτωση Ανεξάρτητη είσοδος προς το υπόγειο Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία επαγγελματική μονάδα είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη ή του επενδυτή. Διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, καλύπτοντας τις απαιτήσεις επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η υπάρχουσα εγκατάσταση πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε ατομικό σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη αεραγωγού για την εγκατάσταση συστήματος ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν τη δημιουργία χώρων ευεξίας, όπως σάουνα ή σολάριουμ, διευρύνοντας τις δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για εμπορικές επιχειρήσεις, γραφεία, κέντρα υπηρεσιών, χώρους υγείας και ευεξίας, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, προσδίδοντας επιπλέον επενδυτική αξία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας επιχειρήσεις και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εξαιρετική προσβασιμότητα και η στρατηγική του θέση ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυχρηστικού επαγγελματικού ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύγχρονες υποδομές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε μία επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Παρέχεται επίσης δυνατότητα περιήγησης μέσω virtual tour για την πληρέστερη γνωριμία με τον χώρο.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑναζητάτε έναν χώρο που να συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση; Αυτή η μοναδική μονοκατοικία στη Μελισσοχώρι σας προσφέρει 390 τ.μ. πλήρως εκμεταλλεύσιμου χώρου, ιδανική για οικογένειες που θέλουν να απολαύσουν τη ζωή κοντά στη φύση και τη θάλασσα.Λεπτομέρειες ΔιαρρύθμισηςΕπίπεδα: 3Δωμάτια: Χωρίς master Υ/ΔΘέα: Απέραντη θάλασσα και πράσινο δάσοςΚατάσταση: Ημιτελές, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις σαςΈτος κατασκευής: 1995, με δυνατότητα ανακαίνισηςΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΙδανικό για οικογένειεςΠολυτελής κατασκευήΕυρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροιΜοναδική θέα που εξασφαλίζει ηρεμία και άνεσηΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΤο Μελισσοχώρι είναι μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την κοντινή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, ενώ η φύση και η θάλασσα βρίσκονται δίπλα σας, ιδανικά για υπέροχες στιγμές αναψυχής και χαλάρωσης.Μην το ΧάσετεΜια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας, σε έναν προνομιακό χώρο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το δάσος. Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου σας δίνει τη δυνατότητα να διαμορφώσετε κάθε χώρο σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε αυτό το μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση στην Αγία Τριάδα, Θεσσαλονίκης. Με εμβαδόν 125 τ.μ., προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους κατάλληλους για μια οικογένεια ή ως επένδυση.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης3 Υπνοδωμάτια2 ΜπάνιαΦωτεινοί και ευρύχωροι εσωτερικοί χώροιΔάπεδα από πλακάκιΧώρος αποθήκης2ος όροφος σε κτίριο 2 συνολικών ορόφωνΘέα στη θάλασσα και το βουνόΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΑτομική θέρμανση με πετρέλαιοΔιπλά τζάμια σε αλουμινένια κουφώματαΤζάκι για ζεστές χειμερινές βραδιέςΔιαθέτει ιδιωτική πισίναΣυναγερμός και ηλεκτρικές συσκευέςΕπίπλωση που περιλαμβάνει σύγχρονα έπιπλαΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ περιοχή της Αγίας Τριάδας είναι γνωστή για την ήσυχη ατμόσφαιρά της και την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και φυσικές ομορφιές. Η γειτονιά προσφέρει όλα τα απαραίτητα amenities, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες.Μην το ΧάσετεΜια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νεόδμητο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η ιδιωτική πισίνα, η υπέροχη θέα και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαμονή.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 75 τ.μ., στον τρίτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής του 2010, στην καρδιά του Ευόσμου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού, ενώ η υψηλή ενεργειακή του απόδοση (Α++) εξασφαλίζει οικονομία και άνετο μικροκλίμα όλο τον χρόνο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η κλειστή θέση στάθμευσης, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., η οποία μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τόσο ένα αυτοκίνητο όσο και να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος — ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή είτε για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία, είτε για επενδυτή που επιδιώκει μια αξιόπιστη και αποδοτική επένδυση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., αναπτυγμένος σε ισόγειο και πατάρι, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για επαγγελματική και επενδυτική χρήση. Διατίθεται επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, με επιπλέον κόστος 50.000€, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες εκμετάλλευσης και αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για κάθε επίπεδο, καθώς και εσωτερική σύνδεση, επιτρέποντας τη λειτουργία των χώρων είτε ενιαία είτε αυτόνομα. Τα επίπεδα διαθέτουν διαφορετικούς αριθμούς ΚΑΕΚ, ενισχύοντας την επενδυτική ευελιξία και τις δυνατότητες πολλαπλής εμπορικής εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι • Ισόγειος επαγγελματικός χώρος με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο • Πατάρι κατάλληλο για γραφειακή ή βοηθητική χρήση • Υπόγειο επίπεδο 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο (διατίθεται με επιπλέον κόστος 50.000€) • Εσωτερική σύνδεση μεταξύ των επιπέδων για ενιαία λειτουργία • Λεβητοστάσιο στο υπόγειο • Υφιστάμενη εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομο σύστημα • Υποδομή αεραγωγού για εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης • Τριφασική παροχή ρεύματος κατάλληλη για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις • Υποδομές για εγκατάσταση wellness facilities όπως σάουνα ή solarium • Αποθηκευτικός χώρος για λειτουργική υποστήριξη Εξωτερικοί Χώροι • Πίσω ακάλυπτος χώρος • Ειδικά διαμορφωμένη πρόσβαση φόρτωσης και εκφόρτωσης • Ανεξάρτητες είσοδοι που επιτρέπουν την αυτόνομη χρήση κάθε επιπέδου Χαρακτηριστικά & Παροχές • Συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. • Επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. • Δυνατότητα αυτόνομης ή ενιαίας λειτουργίας των επιπέδων • Ξεχωριστές καταχωρήσεις ΚΑΕΚ • Επαγγελματικών προδιαγραφών ηλεκτρολογική υποδομή • Δυνατότητα μετατροπής του συστήματος θέρμανσης • Υποδομή εξαερισμού και κλιματισμού • Κατάλληλο για εμπορική, υγειονομική, wellness, λιανική ή μικτή επαγγελματική χρήση • Επιλέξιμο για Golden Visa • Διαθέσιμη εικονική περιήγηση (virtual tour) Σημεία Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορική δραστηριότητα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο για πελάτες όσο και για επαγγελματικές λειτουργίες. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αναπτυξιακή δυναμική και αυξημένη ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου υψηλής ευελιξίας, με σύγχρονες υποδομές και στρατηγική προσβασιμότητα. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προσαρμόσιμους επαγγελματικούς χώρους ή για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ισχυρές εμπορικές προοπτικές και δυνατότητα Golden Visa. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, συμπεριλαμβανομένης της διαθέσιμης εικονικής περιήγησης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο 411 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην παραδοσιακή συνοικία Τσινάρι, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλατεία. Κατασκευασμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Άνω Πόλης με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Προσφέρει έναν λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, ενισχυμένο από ξύλινα δάπεδα, μεγάλα ανοίγματα και ποιοτική κατασκευή. Σήμερα έχει διαμορφωθεί για τουριστική και επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα προσαρμογής σε διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος• Πέντε συνολικά ανεξάρτητοι χώροι που προσφέρουν υψηλή ευελιξία χρήσεων• Τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, το καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο• Ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για γραφείο διοίκησης, διαχείρισης ή προσωπικού• Τέσσερα μπάνια συνολικά• Τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως και παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία Εξωτερικός Χώρος• Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο μέσα σε παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον• Περιβάλλεται από διατηρητέα κτίρια και ιστορικό αστικό ιστό Χαρακτηριστικά & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους• Τέσσερα μπόιλερ για συνεχή παροχή ζεστού νερού• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Ανελκυστήρας για μεταφορά αντικειμένων• Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας• Σχεδιασμένο για επενδυτική εκμετάλλευση και τουριστική χρήση, με δυνατότητα αξιοποίησης σε πολλαπλά επιχειρηματικά μοντέλα Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Τσινάρι, μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές περιοχές της Άνω Πόλης στη Θεσσαλονίκη. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, τους ήσυχους δρόμους και την καλοδιατηρημένη αρχιτεκτονική της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ταβέρνες, καφέ, πολιτιστικά μνημεία και τοπικά καταστήματα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για επισκέπτες και επαγγελματική δραστηριότητα. Η υπερυψωμένη θέση της περιοχής προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ο έντονος χαρακτήρας και η γοητεία της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για τουριστικές και επενδυτικές χρήσεις. Μην το Χάσετε Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός επαγγελματικού ακινήτου με εξαιρετικό χαρακτήρα, μεγάλη επιφάνεια και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Άνω Πόλης, το καθιστούν ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση, τουριστική δραστηριότητα, φιλοξενία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορική ταυτότητα, λειτουργικότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και αναγνωρίσιμες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Στην ελκυστική περιοχή της Καλαμαριάς, στην περιοχή του Βότση, διατίθεται προς πώληση ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 244,54 τ.μ. με πολύ καλή πρόσοψη και εξαιρετική θέα στην πόλη. Το ακίνητο προσφέρει μία σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης - Εμβαδόν: 244,54 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης: 0,8 - Πρόσοψη: 15 μέτρα - Κλίση γης: Επίπεδο - Πρόσβαση από: Πεζόδρομος Χαρακτηριστικά & Παροχές - Φωτεινό - Σε κεντρικό σημείο - Επενδυτικό -Άρτιο  Οικοδομήσιμο Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας Η Καλαμαριά είναι μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, γνωστή για την εξαιρετική ποιότητα ζωής, τις πλούσιες υποδομές και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές. Μην το Χάσετε Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Η προνομιακή τοποθεσία, η καλή πρόσοψη και η όμορφη θέα συνθέτουν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.