Περιγραφή
Περιγραφή ακινήτου
Στην καρδιά της Βούλας, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου τεσσάρων επιπέδων. Η ολοκλήρωση της κατοικίας αναμένεται το 2026.
Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων.
Διάταξη χώρων
Εσωτερικοί χώροι
- Συνολική επιφάνεια: 132 τ.μ.
- 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
- 2 μπάνια
- 1 άνετο σαλόνι
- 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
- Playroom
- Ανάπτυξη σε 2 επίπεδα
- 3ος όροφος
Εξωτερικοί χώροι
- Μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ.
- Θέα προς το βουνό
- Ανατολικός προσανατολισμός
- 1 θέση στάθμευσης σε γκαράζ
- Αποθήκη 10 τ.μ.
Χαρακτηριστικά & παροχές
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Τα διπλά τζάμια και τα αλουμινένια κουφώματα συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια της κατοικίας.
Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ η θέα προς το βουνό δημιουργεί ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον.
Η μεζονέτα αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα αξιοποίησης και ως βραχυχρόνια μίσθωση.
Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
Η Βούλα αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και έναν μοναδικό συνδυασμό κατοικίας, αγοράς, εστίασης και ψυχαγωγίας. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και πληθώρα επιλογών για την καθημερινότητα, ενώ η καλή σύνδεσή της με τη Γλυφάδα, το παραλιακό μέτωπο και την ευρύτερη Αθήνα την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.
Μην χάσετε την ευκαιρία
Μια ξεχωριστή νεόδμητη μεζονέτα που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα, άνετους χώρους και εξαιρετική τοποθεσία. Με τρία υπνοδωμάτια, playroom, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αποθήκη και θέση στάθμευσης, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στη Βούλα.
Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
