وصف العقار: في قلب منطقة فولا، في الضواحي الجنوبية لأثينا، تُعرض شقة دوبلكس حديثة البناء بمساحة إجمالية قدرها 132 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين وتقع في الطابق الثالث من مبنى حديث مكون من أربعة طوابق. من المتوقع اكتمال بناء الشقة في عام 2026. يتميز هذا العقار العصري بمواصفات عالية، وهو مثالي للعائلات ولمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق رواجًا في الضواحي الجنوبية. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية: المساحة الإجمالية: 132 مترًا مربعًا. 3 غرف نوم واسعة. حمامان. غرفة معيشة مريحة. مطبخ مجهز بالكامل. غرفة ألعاب. موزعة على طابقين. الطابق الثالث. المساحات الخارجية: شرفة بمساحة إجمالية قدرها 25 مترًا مربعًا. إطلالة على الجبل. واجهة شرقية. موقف سيارة واحد في المرآب. غرفة تخزين. الميزات والخدمات: يتميز هذا المسكن بنظام تدفئة مستقل بمضخة حرارية وتصنيف طاقة A+، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وراحة تامة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج والإطارات المصنوعة من الألومنيوم في العزل الحراري والصوتي، بينما يعزز باب الأمان ونظام الإنذار أمن المسكن. يوفر الموقع المواجه للشرق إضاءة طبيعية وافرة، بينما تخلق إطلالة الجبل أجواءً هادئة وممتعة. يُعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، مع إمكانية استخدامه كإيجار قصير الأجل. مزايا الموقع: تُعد فولا واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث توفر جودة حياة عالية، وإمكانية الوصول المباشر إلى البحر، ومزيجًا فريدًا من السكن والتسوق وتناول الطعام والترفيه. تتميز المنطقة بسوق منظم، ومدارس، وخدمات، والعديد من المرافق اليومية، كما أن سهولة الوصول منها إلى جليفادا، والواجهة الساحلية، ومنطقة أثينا الكبرى تجعلها جذابة بشكل خاص للسكن الدائم والاستثمار. لا تفوت الفرصة! شقة دوبلكس مميزة حديثة البناء تجمع بين التصميم العصري، وكفاءة الطاقة، والمساحات المريحة، والموقع الممتاز. بثلاث غرف نوم، وغرفة ألعاب، ومساحات خارجية واسعة، وغرفة تخزين، وموقف سيارات، يُعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن عصري وعالي الجودة في فولا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.