Επισκόπηση Ακινήτου

Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 10 στρεμμάτων στην είσοδο της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση για επαγγελματική και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ημιτελή κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 730 τ.μ. και είναι διαμπερές, με πρόσβαση από δύο δρόμους.

Λεπτομέρειες Διάταξης

Εσωτερικοί Χώροι

• Κτίριο Α: 127 τ.μ., με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος για χρήση τυροκομείου.
• Κτίριο Β: περίπου 600 τ.μ., σε ημιτελή κατάσταση.
• Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: περίπου 730 τ.μ.
  
  

Εξωτερικοί Χώροι

• Αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 10 στρεμμάτων.
• Πλήρως μπαζωμένο και επιχωματωμένο.
• Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο.
• Πρόσοψη και πρόσβαση από δύο δρόμους.
  
  

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το ακίνητο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,2 και Συντελεστή Κάλυψης 30%. Σε περίπτωση αξιοποίησης του αγροτεμαχίου για χρήση Logistics, ο συντελεστής κάλυψης τροποποιείται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Η θέση, η έκταση και η υφιστάμενη κτιριακή υποδομή προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής και επενδυτικής αξιοποίησης.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην είσοδο της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, σε περιοχή με έντονη επιχειρηματική και βιομηχανική δραστηριότητα και δίπλα σε αναπτυσσόμενα κέντρα Logistics. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το Καλοχώρι, το οποίο απέχει περίπου 10 λεπτά, καθώς και προς το λιμάνι της Θεσσαλονίκης, σε περίπου 15 λεπτά. Η άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς και εμπορευματικούς άξονες καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα ανάπτυξης.

Μην το χάσετε

Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε στρατηγικό σημείο της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, με μεγάλη έκταση, υφιστάμενα κτίσματα και δυνατότητες αξιοποίησης που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής ή Logistics δραστηριότητας.

Σημείωση:
 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.