Επισκόπηση Ακινήτου

Πωλείται φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 87,5 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο και τελευταίο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Λυκαβηττού. Με ανατολικό προσανατολισμό, άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση σε πρόσφατα μονωμένη ταράτσα, το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική αστική διαβίωση σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

Εσωτερικοί Χώροι

• Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι
• Ξεχωριστή κουζίνα
• Δύο άνετα υπνοδωμάτια
• Ένα πλήρες μπάνιο
• Ένα επιπλέον WC, το οποίο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη, διαθέτοντας όμως όλες τις απαραίτητες υδραυλικές εγκαταστάσεις ώστε να επανέλθει εύκολα στην αρχική του χρήση

Εξωτερικοί Χώροι

• Δύο μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους
• Πρόσβαση στην ταράτσα της πολυκατοικίας
• Πρόσφατα μονωμένη οροφή

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το διαμέρισμα διαθέτει κομψά μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας αντοχή και διαχρονική αισθητική. Η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο λειτουργεί κανονικά, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει ενεργειακά αποδοτική παροχή ζεστού νερού. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι φωτεινοί χώροι και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή του Λυκαβηττού και απολαμβάνει μια μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και ένα ευρύ φάσμα καθημερινών υπηρεσιών. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον ευχάριστο οικιστικό της χαρακτήρα, την εξαιρετική συνδεσιμότητα και την εγγύτητά της στο κέντρο της Αθήνας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα αστικής ζωής.

Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός φωτεινού διαμερίσματος τελευταίου ορόφου με πρόσβαση σε ταράτσα, σε μία από τις πιο καταξιωμένες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο το οποίο συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και διαχρονική αξία.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.