Εντυπωσιακό επαγγελματικό κτίριο στο κέντρο της Λαμίας, διαθέσιμο προς πώληση. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.200 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για επαγγελματική και επενδυτική χρήση.

• Ισόγειο με 4 επίπεδα
• 12 δωμάτια κατάλληλα για γραφεία ή εμπορικές χρήσεις
• 3 μπάνια
• Καλή κατάσταση συντήρησης
• Εσωτερική σκάλα για πρόσβαση σε όλους τους ορόφους
• Επαγγελματικό ασανσέρ χωρητικότητας 1.000 κιλών, το οποίο εξυπηρετεί όλους τους ορόφους
• Υποδομή για αυτόνομη θέρμανση
• Αποθηκευτικοί χώροι

• Πρόσοψη και διαμπερές
• Θέα
• Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Φωτεινοί χώροι με άφθονο φυσικό φωτισμό
• Κλιματιστικά και καλοριφέρ για άνεση
• 1 είσοδος κατάλληλη για φορτηγά
• 2 είσοδοι στο οικόπεδο
• 1 ψηλή πόρτα με δυνατότητα διαμόρφωσης ράμπας για φορτοεκφορτώσεις
• Μεγάλος περιβάλλων χώρος σε οικόπεδο 2,4 στρεμμάτων
• Πράσινη ζώνη δεξιά και αριστερά του οικοπέδου, η οποία προστατεύει τη θέα και δεν επιτρέπει την ανέγερση κτισμάτων που θα μπορούσαν να την περιορίσουν

Η περιοχή του κέντρου Λαμίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, οι πολλαπλές είσοδοι, η δυνατότητα πρόσβασης φορτηγών και το επαγγελματικό ασανσέρ προσφέρουν σημαντική λειτουργικότητα για επιχειρήσεις που απαιτούν αποθήκευση, διακίνηση ή φορτοεκφορτώσεις.

Παράλληλα, η ύπαρξη πράσινης ζώνης εκατέρωθεν του οικοπέδου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς περιορίζει τη δυνατότητα μελλοντικής δόμησης στις συγκεκριμένες πλευρές και συμβάλλει στη διατήρηση της θέας του ακινήτου.

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόλογο επαγγελματικό κτίριο σε στρατηγική τοποθεσία της Λαμίας, σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, με επαγγελματικό ασανσέρ 1.000 κιλών, δυνατότητα πρόσβασης φορτηγών και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.