Descripción de la propiedad Se vende un luminoso y espacioso dúplex de 217 m² en la tradicional zona de Panorama. Distribuido en tres niveles en la planta baja de un edificio de tres plantas, la propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y amplios espacios habitables, lo que la hace ideal para la vida familiar. Construido en 1990 y recientemente renovado, combina un diseño clásico con características prácticas para la comodidad diaria. Detalles de la distribución Espacio interior • Cuatro cómodas habitaciones • Una cocina totalmente funcional • Amplia sala de estar con chimenea • Un baño y un aseo • Sala de juegos adicional para uso flexible • Trastero para espacio adicional Espacio exterior • Jardín privado ideal para relajarse y realizar actividades al aire libre • Distribución con doble orientación que garantiza luz natural y ventilación • Aparcamiento para motocicletas Características y servicios • Sistema autónomo de calefacción a gas natural • Marcos de ventanas de aluminio • Puerta de entrada de seguridad • Suelos de baldosas y madera • Chimenea • Gastos de comunidad anuales • Se admiten mascotas • Agradables vistas despejadas Ubicación destacada La propiedad se encuentra en el casco antiguo de Panorama, una de las zonas residenciales más codiciadas, conocida por su tranquilidad, zonas verdes y alta calidad de vida. La zona ofrece un entorno tranquilo alejado del ruido de la ciudad, a la vez que proporciona fácil acceso a servicios urbanos, colegios y servicios cotidianos. Su posición elevada y su entorno natural la hacen especialmente atractiva para familias que buscan comodidad y un estilo de vida equilibrado. No te lo pierdas Una excelente oportunidad para adquirir una casa espaciosa y versátil en una zona residencial de primera. Ideal para familias o compradores que buscan una propiedad cómoda con espacio exterior, una distribución sólida y valor a largo plazo. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende: Casa unifamiliar de 250 m² en Chortiatis, ubicada en una hermosa parcela de 2000 m² rodeada de exuberante vegetación y que ofrece impresionantes vistas naturales. Situada a solo 1 km del centro y del mercado local del pueblo, la propiedad combina privacidad, tranquilidad y fácil acceso a los servicios cotidianos. La residencia consta de dos apartamentos independientes de 100 m² cada uno, más un cuarto de 50 m². Área de almacenamiento en el sótano, lo que lo hace ideal para residencia permanente, uso vacacional o explotación de inversión como alojamiento Airbnb o casa de huéspedes. Detalles de la distribución Interior • Apartamento en planta baja (100 m²) Amplia sala de estar y cocina de planta abierta 3 cómodas habitaciones 1 baño y 1 WC Suelos de piedra y madera Karystos Balcón con hermosas vistas abiertas • Apartamento en primera planta (100 m²) Sala de estar y cocina de planta abierta con chimenea 3 amplias habitaciones 1 baño Suelos tradicionales de madera y piedra • Área de sótano (50 m²) Espacio de almacenamiento con WC Tanques de agua y petróleo para autonomía Posibilidad de crear infraestructura adicional de servicios o chimenea Exterior • Gran 2000 Parcela ajardinada de m² • Abundante vegetación natural con abetos, plátanos, cerezos, arizonas y diversos cultivos • Tanque de agua de 4 metros cúbicos con sistema de riego automático • Fácil acceso por carretera asfaltada • Entorno residencial tranquilo y privilegiado Características y servicios • Dos residencias independientes ideales para familias numerosas o ingresos por alquiler • Suelos de piedra y madera en toda la vivienda • Puertas y marcos de ventanas de madera maciza • Ventanas de doble acristalamiento • Chimenea • Preinstalación para calefacción • Disponible amueblada o sin amueblar • Excelente luz natural y vistas panorámicas a la vegetación • Alto potencial de inversión para alquileres a corto plazo o uso hotelero Ubicación destacada Situada en una de las zonas más tranquilas y verdes de Chortiatis, la propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca del centro del pueblo, manteniendo al mismo tiempo una completa tranquilidad y privacidad. La zona es muy solicitada tanto para residencias permanentes como para casas de vacaciones debido a su belleza natural, su fresco ambiente de montaña y su conexión directa con Tesalónica. Colegios, tiendas, cafeterías y servicios esenciales están a poca distancia, mientras que la creciente popularidad de Chortiatis como destino para escapadas de fin de semana y alquileres a corto plazo convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial futuro. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una espaciosa casa independiente en un entorno natural privilegiado, que ofrece flexibilidad para vivir o para un uso rentable como inversión. Ideal para familias, amantes de la naturaleza o compradores que buscan una propiedad con alto potencial cerca de Tesalónica. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Property OverviewDiscover an exceptional apartment for sale in the area of Sikies, Thessaloniki, that combines comfort and elegance. The property is located on the 5th floor, offering unlimited views and natural light.Layout Details- Area: 130 sq.m.- Rooms: 3 Bedrooms, 1 Bathroom, 1 WC, 1 Living Room, 1 Kitchen- Flooring: Tiles and Wood- Window Material: PVC - Private balcony / terraceFeatures & Amenities- Autonomous heating- Energy class: A+- Security door- Air conditioning- Fireplace- Furnished- Ideal for families and investors- 3 parking spaces in the basementLocation Points of InterestThe area of Sikies offers immediate access to services, shops, and educational institutions, making it ideal for families as well as for those looking to invest in an affordable and developing environment. Nearby transport connections ensure easy access to the centre of Thessaloniki.Don’t Miss OutProperty code: LV202585.

Descripción del inmueble Se vende: un versátil inmueble comercial con una superficie total aproximada de 375 m², distribuido en planta baja, entreplanta y sótano. Diseñado para albergar una amplia gama de actividades comerciales, el inmueble ofrece una flexibilidad excepcional, espacios funcionales y un gran potencial de inversión. Detalles de la distribución Interior Espacio comercial en planta baja Nivel sótano con acceso independiente Área de entreplanta Conexión interna entre planta baja y sótano Registros de propiedad separados (diferentes números catastrales) para los dos niveles principales Área de almacenamiento dedicada Sala de calderas ubicada en el sótano Exterior Área de patio trasero abierto (espacio exterior práctico) Ruta de acceso designada para carga y descarga Entrada separada que conduce directamente al nivel del sótano Características y servicios La propiedad puede funcionar como una sola unidad comercial integrada o como espacios independientes separados, lo que proporciona una flexibilidad operativa significativa. Está equipada con electricidad trifásica, lo que la hace adecuada para negocios con mayores requerimientos de energía. La instalación de calefacción de gasóleo existente se puede convertir en un sistema de calefacción individual, mientras que la infraestructura de conductos de aire ya está instalada para sistemas de calefacción y refrigeración. La infraestructura adicional permite el desarrollo de instalaciones relacionadas con el bienestar, como una sauna o un solárium, ampliando la gama de posibles usos comerciales. La distribución y las especificaciones técnicas de la propiedad la hacen adecuada para comercios minoristas, empresas de servicios, actividades relacionadas con la salud, centros de bienestar, oficinas y otros emprendimientos comerciales. Además, la propiedad es elegible para la adquisición mediante la Visa Dorada, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores nacionales como internacionales. Ubicación destacada La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales redes de carreteras y opciones de transporte público. Ubicada en un área que apoya la actividad comercial y el desarrollo continuo, goza de una fuerte conectividad y excelente accesibilidad tanto para clientes como para empleados. El área circundante continúa atrayendo interés comercial y actividad de inversión, lo que contribuye al valor a largo plazo y al potencial de crecimiento de la propiedad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial altamente adaptable con múltiples posibilidades de uso, una sólida infraestructura y ventajas de inversión. Ya sea que esté buscando locales para sus propias operaciones comerciales o una propiedad con potencial de crecimiento y generación de ingresos a largo plazo, este activo ofrece un valor y flexibilidad excepcionales. También está disponible un recorrido virtual, que permite a los posibles compradores explorar la propiedad de forma remota y obtener una comprensión integral de su potencial. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad¿Busca un espacio que combine lujo y comodidad? Esta casa unifamiliar única en Melissochori ofrece 390 m² de espacio totalmente utilizable, ideal para familias que desean disfrutar de la vida cerca de la naturaleza y el mar.Detalles de la distribuciónNiveles: 3Habitaciones: Sin dormitorio principalVista: Vistas panorámicas al mar y al bosque verdeEstado: Sin terminar, lista para ser configurada según sus preferenciasAño de construcción: 1995, con potencial de renovaciónCaracterísticas y serviciosIdeal para familiasConstrucción de lujoEspaciosas áreas interiores y exterioresVistas únicas que garantizan paz y comodidadLo más destacado de la ubicaciónMelissochori es un barrio tranquilo que combina la tranquilidad del campo con fácil acceso a las comodidades urbanas. La zona ofrece fácil acceso a escuelas, tiendas y áreas recreativas, mientras que la naturaleza y el mar están justo al lado, ideal para maravillosos momentos de recreación y relajación.No se lo pierdaUna oportunidad única para crear la casa de sus sueños, en un espacio privilegiado con impresionantes vistas al mar y al bosque. El estado sin terminar de la propiedad le brinda la oportunidad de configurar cada espacio según su gusto y necesidades personales. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedadDescubra este exclusivo apartamento de nueva construcción en venta en Agia Triada, Tesalónica. Con una superficie total de 125 m², ofrece espacios cómodos y luminosos, ideales para una familia o como inversión.Detalles de la distribución3 Dormitorios2 BañosInteriores luminosos y espaciososSuelos de baldosasEspacio de almacenamiento2.ª planta en un edificio de 2 plantasVistas al mar y a la montañaCaracterísticas y serviciosCalefacción individual con gasoilDoble acristalamiento con marcos de aluminioChimenea para las cálidas noches de inviernoPiscina privadaSistema de alarma y electrodomésticosAmueblado con muebles modernosLo más destacado de la ubicaciónLa zona de Agia Triada es conocida por su ambiente tranquilo y su fácil acceso a las playas y a la belleza natural. El barrio ofrece todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes y colegios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias y profesionales.No se lo pierdaUna oportunidad única para adquirir un apartamento de nueva construcción y totalmente equipado en una ubicación privilegiada cerca del mar. La piscina privada, las hermosas vistas y los espacios confortables crean un entorno ideal para residencia permanente o casa de vacaciones. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un luminoso y moderno apartamento de 75 m² en la tercera planta de un edificio bien conservado, construido en 2010, en pleno centro de Evosmos, Tesalónica. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un salón-comedor diáfano con cocina integrada y un baño, ofreciendo una distribución funcional que combina confort y diseño contemporáneo. Está totalmente amueblado y equipado con calefacción y aire acondicionado independientes de gas natural. Su excelente calificación energética (A++) garantiza un bajo consumo y un clima interior agradable durante todo el año. Una gran ventaja es la plaza de aparcamiento privada y cerrada de 30 m². Este espacio versátil puede albergar fácilmente un vehículo o servir como trastero, una característica poco común y muy valorada en la zona. Situado en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a colegios, tiendas, servicios y transporte público, este apartamento es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar permanente o para inversores que buscan una propiedad fiable y rentable. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Property Overview Commercial property with a total surface of 200 sq.m., developed across ground floor and mezzanine levels, offering exceptional flexibility for professional and investment use. An additional basement area of 175 sq.m. is available at an extra cost of €50,000, providing enhanced storage and operational potential. The property features separate entrances for each level, as well as internal connectivity, allowing the spaces to operate either jointly or independently. The levels have different cadastral registration numbers (KAEK), enhancing investment flexibility and multiple commercial exploitation possibilities. The property is suitable for a wide range of business activities and also qualifies for Golden Visa eligibility. Layout Details Interior • Ground floor commercial space with direct street access • Mezzanine suitable for office or auxiliary use • Basement level of 175 sq.m. with independent entrance (available at an additional cost of €50,000) • Internal connection between levels for unified operation • Boiler room located in the basement • Existing oil heating installation with the possibility of conversion into an autonomous system • Ventilation duct infrastructure for heating and cooling installation • Three-phase electricity supply suitable for demanding professional operations • Infrastructure provisions for wellness facilities such as sauna or solarium • Storage area for operational support Exterior • Rear setback/open space • Dedicated loading and unloading access route • Separate entrances allowing independent use of each level Features & Amenities • Total surface of 200 sq.m. • Additional basement area of 175 sq.m. • Possibility for independent or unified operation of the levels • Separate KAEK cadastral registrations • Professional-grade electrical infrastructure • Heating system conversion capability • Ventilation and air-conditioning infrastructure • Suitable for commercial, healthcare, wellness, retail, or mixed professional use • Golden Visa eligible • Virtual tour available Location Highlights The property is located in an area with easy access to major road networks, commercial activity, and public transportation, ensuring excellent connectivity for both customers and business operations. The wider area demonstrates strong growth potential and increasing demand for commercial properties, making it an attractive option for both owner-occupiers and investors seeking long-term value appreciation. Don’t Miss Out An excellent opportunity to acquire a highly flexible commercial property with modern infrastructure and strategic accessibility. Ideal for businesses seeking adaptable commercial spaces or investors looking for a property with strong commercial prospects and Golden Visa eligibility. Contact us today for more information or to arrange a viewing, including the available virtual tour. Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. --------------------------------------------------------------------------------------- Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

Descripción del inmueble: Se vende un singular local comercial de 411 m² en el tradicional barrio de Tsinari, a tan solo dos minutos a pie de la plaza. Construido en 1994 y totalmente renovado en 2020, el inmueble combina el auténtico encanto de Ano Poli con las comodidades modernas, conservando el carácter arquitectónico de la zona. Ofrece un espacio comercial funcional y versátil, realzado por suelos de madera, amplios ventanales y una construcción de alta calidad. Actualmente está configurado para fines turísticos y de inversión, a la vez que ofrece la flexibilidad de adaptarse a diversos usos comerciales. Detalles de la distribución Espacio interior• Cinco espacios independientes en total, que ofrecen una gran flexibilidad de uso• Cuatro estudios totalmente independientes, cada uno con su propia cocina y baño• Un espacio adicional adecuado para administración, gestión o uso del personal• Cuatro baños en total• Cuatro cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados• Distribución espaciosa con luz natural y elementos arquitectónicos tradicionales Espacio exterior• Ubicado en una calle tranquila dentro de un entorno residencial tradicional• Rodeado de edificios conservados y un entorno urbano histórico Características y servicios • Sistema autónomo de calefacción de gasoil• Unidades de aire acondicionado en todas las áreas• Cuatro calderas de agua para suministro continuo de agua caliente• Puerta de seguridad reforzada• Ascensor para el transporte de artículos• Recientemente renovado con materiales y acabados de alta calidad• Diseñado para inversión y uso turístico, con el potencial de albergar múltiples modelos de negocio Características de la ubicación La propiedad está ubicada en Tsinari, una de las zonas más pintorescas y auténticas de Ano Poli en Tesalónica. El barrio es conocido por su carácter tradicional, calles tranquilas y arquitectura bien conservada. A poca distancia a pie, encontrará tabernas, cafeterías, lugares de interés cultural y tiendas locales, creando un entorno particularmente atractivo para visitantes y actividad comercial. La posición elevada de la zona ofrece una sensación de privacidad al tiempo que garantiza un fácil acceso al centro de la ciudad. El fuerte carácter y el encanto del barrio lo hacen especialmente atractivo para fines turísticos y de inversión. ¡No se lo pierda! Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial con un carácter excepcional, un tamaño considerable y un importante potencial de desarrollo. Su distribución actual, combinada con su ubicación privilegiada en el corazón de Ano Poli, la hace ideal para inversión, actividades relacionadas con el turismo, hostelería u otros usos comerciales. Una propiedad que combina identidad histórica, funcionalidad y un alto valor añadido en uno de los distritos más distintivos y reconocibles de Tesalónica. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Property OverviewIn the attractive area of Kalamaria, in the Votsi neighborhood a buildable plot of 244.54 sq.m. is available for sale, featuring a very good frontage and excellent views of the city. The property offers a rare investment opportunity in one of the most popular areas of Thessaloniki.Layout Details- Area: 244.54 sq.m.- Building coefficient: 0.8- Frontage: 15 meters- Land slope: Flat- Access from: Pedestrian streetFeatures & Amenities- Bright- Centrally located- Investment property- Legally buildableLocation Points of InterestKalamaria is one of the liveliest and most developing areas of Thessaloniki, known for its excellent quality of life, extensive infrastructure, and proximity to the sea. Residents enjoy easy access to shops, schools, and public transportation, making it an ideal choice for families and investors.Don't Miss ItAn excellent opportunity for those looking for a plot with significant development potential in a particularly popular and developing area of Thessaloniki. The prime location, good frontage, and beautiful views make this a property of particular investment interest.Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. --------------------------------------------------------------------------------------- Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.