Descripción del inmueble: Se vende parcela edificable y en plena legalidad, ubicada en la zona de Baxedes, con una superficie total de 740,78 m². La propiedad es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o para inversión inmobiliaria. Cuenta con un frente de 10 metros y se encuentra a tan solo 200 metros del mar, con acceso directo a la playa y vistas despejadas al horizonte. Esta es una oportunidad única en una zona costera muy solicitada. Detalles del plano Tamaño total de la parcela: 740,78 m² Frente: 10 metros Construcción: 60% de cobertura Coeficiente de edificabilidad (FAR): 1,0 Construcción máxima: hasta 2 plantas Altura máxima: 7,5 metros + 2 metros adicionales para la estructura del tejado Adecuado para desarrollo residencial o de inversión Características y servicios Parcela legalmente edificable y totalmente regulada Excelente capacidad de construcción y flexibilidad en el diseño Cerca del mar (200 metros) Adecuado para residencia permanente o casa de vacaciones Fuerte potencial de inversión debido a la ubicación y las condiciones de construcción Horizonte abierto y entorno natural Aspectos destacados de la ubicación La zona de Baxedes es conocida por su ambiente tranquilo, su belleza natural y su acceso directo al mar. Playas limpias e incontaminadas. Ofrece una rara combinación de tranquilidad y conveniencia, ya que se encuentra cerca de infraestructura esencial y puntos de interés clave. La ubicación es muy apreciada por su calidad de vida, a la vez que mantiene un fuerte atractivo para fines turísticos y de inversión, lo que la convierte en una de las zonas costeras más deseables para el desarrollo inmobiliario. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una parcela costera bien ubicada con excelentes condiciones de construcción y un fuerte potencial de valor futuro. Ideal para aquellos que buscan una residencia costera privada o una inversión estratégica en una de las regiones costeras más atractivas.Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.