Descripción de la propiedadEn el corazón de Voula, en los suburbios del sur de Atenas, se presenta un impresionante dúplex de nueva construcción con una superficie total de 132 m², desarrollado en dos niveles y ubicado en el tercer piso de un moderno edificio de cuatro niveles. Se espera que la finalización de la residencia sea en 2026.Esta es una propiedad moderna y de alta especificación, ideal para familias, así como para aquellos que buscan un estilo de vida de alta calidad en una de las zonas más populares de los suburbios del sur.Detalles de la distribuciónEspacios interioresSuperficie total: 132 m²3 amplias habitaciones2 baños1 cómoda sala de estar1 cocina totalmente equipadaSalón de juegosDesarrollado en 2 niveles3er pisoEspacios exterioresBalcón con una superficie total de 25 m²Vistas a la montañaOrientación hacia el este1 plaza de aparcamiento en el garaje10 m². TrasteroCaracterísticas y comodidadesLa residencia cuenta con calefacción autónoma con bomba de calor y una clase energética A+, lo que garantiza una alta eficiencia energética y confort durante todo el año.Las ventanas de doble acristalamiento y los marcos de aluminio contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mientras que la puerta de seguridad y el sistema de alarma mejoran la seguridad de la residencia.La orientación hacia el este proporciona abundante luz natural, mientras que la vista a la montaña crea un ambiente tranquilo y agradable.La casa adosada es una opción interesante tanto para la ocupación del propietario como para fines de inversión, con la posibilidad de ser utilizada como alquiler a corto plazo.Ventajas de la ubicaciónVoula es una de las zonas más solicitadas de los suburbios del sur de Atenas, que ofrece una alta calidad de vida, acceso inmediato al mar y una combinación única de vida residencial, compras, restaurantes y entretenimiento. La zona ofrece un mercado organizado, colegios, servicios y numerosas comodidades cotidianas, mientras que su buena conexión con Glyfada, el paseo marítimo y el área metropolitana de Atenas la hace especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para inversión. ¡No pierda la oportunidad! Un singular dúplex de nueva construcción que combina diseño moderno, eficiencia energética, espacios confortables y una excelente ubicación. Con tres dormitorios, una sala de juegos, amplias áreas al aire libre, un trastero y una plaza de aparcamiento, es una opción particularmente valiosa para quienes buscan una residencia moderna y de alta calidad en Voula.Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.