Descripción de la propiedad Se ofrece a la venta una parcela frente al mar verdaderamente excepcional de 13.400 m² en la codiciada zona de Afytos, Halkidiki. Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y acceso privado por escalera directamente a la costa. Esta rara oportunidad representa una inversión única en uno de los destinos más deseados de la región. La parcela combina belleza natural, privacidad y un extraordinario potencial de desarrollo, lo que la hace ideal para proyectos turísticos de alta gama o desarrollos residenciales de lujo. Detalles de la distribución Interior: Superficie edificable: 2.680 m². Coeficiente de construcción: 20% Adecuado para desarrollo hotelero, villas de lujo, bungalows o alojamientos estilo Airbnb Potencial de desarrollo flexible para uso turístico y de inversión Exterior: Superficie total del terreno: 13.400 m² Vistas panorámicas al mar Acceso directo a la playa a través de escaleras privadas Ubicación central privilegiada dentro de Afytos Fácil acceso a servicios e infraestructura cercanos Características y servicios Esta extraordinaria propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar un proyecto hotelero o residencial rentable en Halkidiki. La generosa capacidad edificable permite una amplia gama de opciones de desarrollo, incluyendo hoteles boutique, complejos de villas de lujo o alojamientos vacacionales de primera calidad. Su conexión directa al mar, combinada con vistas ininterrumpidas y una ubicación estratégica, mejora significativamente tanto su atractivo de inversión como su valor a largo plazo. La parcela también está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad para futuros residentes o visitantes. El Aeropuerto Internacional de Tesalónica está a aproximadamente 45 minutos, ofreciendo una excelente accesibilidad tanto para viajeros nacionales como internacionales. Lo más destacado de la ubicación Afytos es uno de los destinos más pintorescos y codiciados de Halkidiki, conocido por su arquitectura tradicional macedonia, callejones empedrados, ambiente vibrante y vistas espectaculares al Golfo de Toroneos. La zona atrae un gran flujo de visitantes cada año debido a su carácter auténtico, playas de aguas cristalinas y atractivo turístico consolidado. Su combinación de belleza natural y fuerte demanda de inversión convierte a Afytos en una ubicación privilegiada para el desarrollo turístico de alta gama y oportunidades inmobiliarias de lujo en el norte de Grecia. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una parcela de desarrollo frente al mar de primera categoría en una de las ubicaciones costeras más prestigiosas de Halkidiki. Ideal para inversores visionarios que buscan crear un proyecto emblemático de hostelería o residencial de lujo con excepcionales retornos a largo plazo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.