نظرة عامة على العقار قطعة أرض استثنائية على شاطئ البحر بمساحة 13,400 متر مربع معروضة للبيع في منطقة أفتوس المرغوبة في خالكيذيكي. يتميز العقار بموقع مثالي وموقع متميز، حيث يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر وسلالم خاصة تؤدي مباشرة إلى الساحل. يمثل هذا العرض النادر فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في المنطقة. تجمع هذه الأرض بين الجمال الطبيعي والخصوصية وإمكانات التطوير المتميزة، مما يجعلها مثالية لمشاريع السياحة الراقية أو المشاريع السكنية الفاخرة. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: مساحة البناء: 2,680 متر مربع معامل البناء: 20% مناسبة لتطوير فندق، أو فلل فاخرة، أو بنغلات، أو أماكن إقامة على طراز Airbnb إمكانية تطوير مرنة للاستخدام السياحي والاستثماري المساحة الخارجية: إجمالي مساحة الأرض: 13,400 متر مربع إطلالات بانورامية على البحر وصول مباشر إلى الشاطئ عبر سلالم خاصة موقع مركزي متميز داخل أفيتوس سهولة الوصول إلى المرافق والبنية التحتية القريبة الميزات والخدمات يمثل هذا العقار الرائع فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون إلى تطوير مشروع ضيافة أو سكني مربح في خالكيذيكي. تتيح المساحة القابلة للبناء الواسعة خيارات تطوير متنوعة، تشمل الفنادق البوتيكية، ومجمعات الفيلات الفاخرة، أو أماكن الإقامة السياحية المتميزة. كما أن اتصالها المباشر بالبحر، إلى جانب إطلالاتها البانورامية وموقعها الاستراتيجي، يعزز جاذبيتها الاستثمارية وقيمتها على المدى الطويل. وتقع الأرض أيضاً بالقرب من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية، مما يضمن الراحة والسهولة للمقيمين والزوار. ويبعد مطار ثيسالونيكي الدولي حوالي 45 دقيقة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للمسافرين المحليين والدوليين. أبرز معالم الموقع تُعد أفيتوس واحدة من أكثر الوجهات جمالاً وجاذبية في خالكيذيكي، وتشتهر بهندستها المعمارية المقدونية التقليدية، وأزقتها المرصوفة بالحجارة، وأجوائها النابضة بالحياة، وإطلالاتها الخلابة على خليج تورونيوس. وتجذب المنطقة أعداداً كبيرة من الزوار سنوياً بفضل طابعها الأصيل، وشواطئها ذات المياه الصافية، وجاذبيتها السياحية الراسخة. بفضل جمالها الطبيعي وقوة الطلب الاستثماري، تُعدّ أفيتوس وجهةً مثاليةً لتطوير السياحة الراقية وفرص الاستثمار العقاري الفاخر في شمال اليونان. لا تفوّت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض مميزة على الواجهة البحرية في أحد أرقى المواقع الساحلية في خالكيذيكي. مثالية للمستثمرين ذوي الرؤية الثاقبة الذين يطمحون إلى إنشاء مشروع ضيافة أو سكني فاخر ذي عوائد استثنائية طويلة الأجل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.