Descripción de la propiedad Se vende: apartamento 60.18 en la cuarta planta en el centro de Atenas, ideal para residencia privada o inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, este apartamento destaca por su amplio espacio exterior y su diseño moderno. El apartamento ofrece una superficie total construida de 113,83 m², incluyendo 60,18 m² de espacio interior y una impresionante terraza privada de 53,65 m². Con dos dormitorios y un baño, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una oportunidad única en una zona céntrica y en desarrollo. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior: 60,18 m²• Exterior: 53,65 m² Terraza privada• Superficie total construida: 113,83 m²• 2 dormitorios• 1 baño Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado en la planta baja• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados (disponibles con cargo adicional cada uno)• Unidades seleccionadas ofrecen una renta anual garantizada del 3% Ubicación destacada Situada en un barrio residencial consolidado en el centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La zona garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, además de estar cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta ubicación estratégica mejora tanto la calidad de vida como el valor de la inversión a largo plazo. ¡No te lo pierdas! Con su amplia terraza privada y una ubicación céntrica privilegiada, este apartamento en el cuarto piso combina la comodidad interior con un excepcional espacio exterior. Tanto si buscas una vivienda urbana única como una propiedad con gran potencial de inversión, esta residencia te ofrece una oportunidad excepcional. Contáctanos hoy mismo para más información y disponibilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.